Este lote de terreno está localizado em Monóvar, um município no interior da província de Alicante. Com uma área de 212 m², oferece uma localização urbana com comodidades a uma curta distância a pé. O terreno está classificado como solo urbanizável e apresenta potencial para construção individual. A proximidade a lojas e serviços locais realça a orientação prática desta oferta. Monóvar faz parte da comarca do Vinalopó Mitjà e caracteriza-se pela sua atmosfera tradicional espanhola.
Em comparação com projetos costeiros como o Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €), Daya Nueva Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), que se concentram em soluções de habitação chave na mão no ambiente costeiro imediato, este terreno em Monóvar oferece um tipo de investimento fundamentalmente diferente. Enquanto os projetos costeiros destacam o acesso direto ao mar e às infraestruturas turísticas, esta oferta enfatiza a possibilidade de construção individual no interior. O preço de 119.999 € por 212 m² de terreno edificável em Monóvar é moderado no contexto do mercado espanhol, especialmente se considerarmos a possibilidade de adquirir um lote adjacente, o que indica uma possibilidade de desenvolvimento mais flexível. A localização no interior oferece uma qualidade de vida diferente – mais calma, mais autêntica e muitas vezes mais económica em termos de preços de terreno, mas com tempos de viagem mais longos para as principais atrações da costa. Isto atrai um grupo específico de compradores que valorizam a calma, a cultura local e a liberdade de construir a sua própria casa em vez de adquirir uma propriedade pré-fabricada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se no centro urbano de Monóvar, o que garante bom acesso à infraestrutura local. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A distância a cidades maiores como Elda e Elche realça a localização rural, mas bem conectada. A costa não está imediatamente próxima, mas permanece acessível para passeios de um dia.
Este lote de terreno destina-se a compradores que desejam adquirir terreno para construção e moldá-lo de acordo com as suas próprias ideias. É adequado para aqueles que preferem um ambiente mais calmo à agitação das localidades costeiras, mas que ainda valorizam uma boa infraestrutura. A possibilidade de ligar água, eletricidade e internet facilita o planeamento do projeto de construção.
Este terreno é uma tela em branco para o seu projeto de construção. É vendido como terreno não edificado, pronto para desenvolvimento. Atualmente, não há obras de construção ou planos de construção definidos. Os potenciais compradores terão de apresentar os seus próprios pedidos de licenciamento e cumprir os regulamentos de construção locais. As ligações de infraestrutura, como água e eletricidade, estão disponíveis ou podem ser facilmente realizadas.
O terreno é oferecido como solo puramente urbanizável, sem subestrutura existente. Não estão incluídas na oferta casas pré-fabricadas ou estruturas pré-montadas. A localização em centro urbano implica que os terrenos vizinhos podem estar edificados. O comprador deverá verificar os regulamentos e restrições de construção específicos do município de Monóvar.
Este terreno é adequado para construtores que desejam realizar um projeto de construção individual no interior de Alicante. É adequado para pessoas que dão prioridade a uma localização urbana integrada, onde as necessidades diárias, como compras e cuidados de saúde, são facilmente acessíveis. Os compradores que procuram uma alternativa às regiões costeiras e desejam vivenciar a cultura espanhola num ambiente autêntico encontrarão aqui o que procuram. A possibilidade de adquirir um segundo terreno adjacente também atrai investidores ou famílias que necessitam de mais espaço. Aqueles que apreciam uma infraestrutura sólida e estão dispostos a realizar os seus próprios projetos de construção encontrarão aqui uma base adequada.
Como terreno não edificado, esta propriedade oferece a liberdade de determinar a qualidade de construção e o acabamento desejados. As ligações existentes de água, eletricidade e internet formam a base das normas modernas. Os futuros construtores podem escolher entre uma variedade de materiais e técnicas que satisfaçam os requisitos atuais de eficiência energética e conforto. Desde a escolha do design da fachada até ao acabamento interior, as possibilidades de design são diversas. É aconselhável priorizar materiais duradouros e soluções energeticamente eficientes ao planear, a fim de maximizar o valor a longo prazo e o conforto de vida.
O lote de terreno em Monóvar é oferecido pelo preço de 119.999 €. Trata-se de uma única parcela com uma área de 212 m². Existe a possibilidade de adquirir um lote vizinho com características semelhantes, o que poderia potencialmente criar uma área contígua maior para construção. A disponibilidade está atualmente assegurada, sendo que os detalhes sobre o planeamento exato da construção e as ligações devem ser discutidos diretamente com o vendedor. O preço reflete a localização em centro urbano e o tamanho do terreno.
Monóvar, localizada na província de Alicante, oferece uma autêntica experiência de vida espanhola, longe dos centros costeiros superlotados. Com uma área de 152 km² e uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, a região goza de um clima temperado com temperaturas médias que variam entre 9 e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O terreno em si está localizado num ambiente urbano onde as tarefas quotidianas, como ir à farmácia (163 m) ou ao supermercado (79 m), podem ser realizadas comodamente a pé. A oferta de seis restaurantes, duas farmácias e três cafés num raio de 2 km sugere um bairro animado. Embora Monóvar esteja localizada no interior, está bem servida. As cidades maiores de Elda e Elche são acessíveis, e as regiões costeiras também não estão longe para passeios. O rendimento médio provincial de 15.750 € sugere uma região acessível para os residentes locais.
Viver em Monóvar significa um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a tranquilidade rural. O ambiente imediato do terreno é de caráter urbano, com lojas e serviços como uma farmácia (163 m) e um supermercado (79 m) nas proximidades. Isto significa que as tarefas quotidianas podem ser realizadas de forma rápida e sem complicações. Simultaneamente, Monóvar está rodeada por uma paisagem pitoresca que convida a passeios e experiências na natureza. A proximidade a centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3,4 km) oferece oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 17°C e as numerosas horas de sol promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização de Monóvar na província de Alicante. Visualiza a proximidade das cidades vizinhas e o posicionamento no interior, longe da costa mediterrânica. O marcador realça a integração urbana do terreno em Monóvar e a distância relativa às infraestruturas importantes, como praias e aeroportos.
Monóvar está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Faz parte da região mais ampla da Costa Blanca, mas afasta-se da agitação costeira direta. Este posicionamento oferece uma experiência de vida espanhola mais autêntica, ao mesmo tempo que garante a ligação a cidades maiores como Elda e Elche, bem como ao aeroporto internacional de Alicante. Em comparação com os pontos turísticos da costa, Monóvar oferece uma atmosfera mais calma e tradicional. A região é conhecida pela sua agricultura e pelas suas cidades históricas.
O terreno em Monóvar oferece bom acesso às comodidades locais. Uma farmácia fica a apenas 163 metros, um supermercado a apenas 79 metros. Para compras e serviços mais extensos, as cidades de Elda e Elche são de fácil acesso. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 30 km (em linha reta), o que é prático para viagens nacionais e internacionais. As praias como Cala El Palmeral ficam a cerca de 31 km (em linha reta), permitindo passeios de um dia ao mar. Vários campos de golfe, incluindo o Font del Llop Golf Resort, encontram-se num raio de 16 km. Existem nove linhas de transporte público disponíveis, e embora um carro seja útil, nem todas as tarefas dependem dele.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar está localizada a 387 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com influências continentais. A temperatura média anual é de 17,0°C, com variações entre invernos mais frescos (média de 9°C) e verões quentes (média de 26°C). Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O clima é agradável durante todo o ano, com a época balnear a estender-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A altitude e a distância à costa podem resultar em condições ligeiramente mais secas do que na costa imediata, o que é benéfico para a agricultura e viticultura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Monóvar esteja localizada no interior, as praias da Costa Blanca são de fácil acesso. Praias como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga estão respetivamente a cerca de 31 km (em linha reta) e são adequadas para passeios de um dia. Para os amantes de golfe, existem várias opções num raio de 16 a 22 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. Centros desportivos como o Energy Pádel Elda ficam a apenas 3,4 km e oferecem outras oportunidades de lazer. Os arredores de Monóvar convidam a caminhadas e passeios de bicicleta e oferecem um programa de lazer variado.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Faz parte da região mais ampla da Costa Blanca, mas afasta-se da agitação costeira direta. Este posicionamento oferece uma experiência de vida espanhola mais autêntica, ao mesmo tempo que garante a ligação a cidades maiores como Elda e Elche, bem como ao aeroporto internacional de Alicante. Em comparação com os pontos turísticos da costa, Monóvar oferece uma atmosfera mais calma e tradicional. A região é conhecida pela sua agricultura e pelas suas cidades históricas.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL016793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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