Questo terreno si trova a Monóvar, un comune nell'entroterra della provincia di Alicante. Con una superficie di 212 m², offre una posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi. Il terreno è classificato come edificabile e offre potenziale per una costruzione individuale. La vicinanza a negozi e servizi locali sottolinea l'orientamento pratico di questa offerta. Monóvar fa parte della comarca del Vinalopó Mitjà e si caratterizza per la sua atmosfera tradizionale spagnola.
Rispetto a progetti costieri come Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €), Daya Nueva Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), che si concentrano su soluzioni abitative chiavi in mano nell'immediato contesto costiero, questo terreno a Monóvar offre un tipo di investimento fondamentalmente diverso. Mentre i progetti costieri evidenziano l'accesso diretto al mare e alle infrastrutture turistiche, questa offerta pone l'accento sulla possibilità di costruzione individuale nell'entroterra. Il prezzo di 119.999 € per 212 m² di terreno edificabile a Monóvar è moderato nel contesto del mercato spagnolo, soprattutto considerando la possibilità di acquistare un terreno adiacente, che indica una possibilità di sviluppo più flessibile. La posizione interna offre una qualità di vita diversa – più tranquilla, più autentica e spesso più economica in termini di prezzi del terreno, ma con tempi di percorrenza più lunghi verso le principali attrazioni della costa. Ciò si rivolge a un gruppo specifico di acquirenti che apprezzano la tranquillità, la cultura locale e la libertà di costruire la propria casa piuttosto che acquisire una proprietà prefabbricata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nel centro urbano di Monóvar, garantendo un buon accesso alle infrastrutture locali. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La distanza da città più grandi come Elda ed Elche sottolinea la posizione rurale ma ben collegata. La costa non è immediatamente vicina, ma rimane accessibile per gite di un giorno.
Questo terreno è rivolto agli acquirenti che desiderano acquistare un terreno edificabile e plasmarlo secondo le proprie idee. È adatto a coloro che preferiscono un ambiente più tranquillo al trambusto delle località costiere, pur valorizzando una buona infrastruttura. La possibilità di collegare acqua, elettricità e Internet facilita la pianificazione del progetto edilizio.
Questo terreno è una tela bianca per il tuo progetto edilizio. Viene venduto come terreno non edificato, pronto per lo sviluppo. Attualmente non ci sono lavori di costruzione o piani edilizi definiti. I potenziali acquirenti dovranno presentare le proprie richieste di licenza edilizia e rispettare le normative edilizie locali. I collegamenti infrastrutturali, come acqua ed elettricità, sono disponibili o possono essere facilmente realizzati.
Il terreno viene offerto come suolo edificabile puro, senza sottostrutture esistenti. Non sono incluse nell'offerta case prefabbricate o strutture prefabbricate. La posizione in centro urbano implica che i terreni vicini potrebbero essere edificati. L'acquirente dovrà verificare le specifiche normative e restrizioni edilizie del comune di Monóvar.
Questo terreno è adatto ai costruttori che desiderano realizzare un progetto edilizio individuale nell'entroterra di Alicante. È adatto per coloro che privilegiano una posizione urbana integrata, dove le necessità quotidiane come la spesa e l'assistenza sanitaria sono facilmente accessibili. Gli acquirenti che cercano un'alternativa alle regioni costiere e desiderano sperimentare la cultura spagnola in un ambiente autentico troveranno qui ciò che cercano. La possibilità di acquistare un secondo terreno adiacente attira anche investitori o famiglie che necessitano di più spazio. Coloro che apprezzano una solida infrastruttura e sono disposti a realizzare i propri progetti edilizi troveranno qui una base adeguata.
Come terreno non edificato, questa proprietà offre la libertà di determinare autonomamente la qualità costruttiva e le finiture desiderate. I collegamenti esistenti per acqua, elettricità e Internet costituiscono la base per gli standard moderni. I futuri costruttori possono scegliere tra una varietà di materiali e tecniche che soddisfano gli attuali requisiti di efficienza energetica e comfort. Dalla scelta del design della facciata alle finiture interne, le possibilità di progettazione sono diverse. Si consiglia di privilegiare materiali durevoli e soluzioni a risparmio energetico durante la pianificazione, al fine di massimizzare il valore a lungo termine e il comfort abitativo.
Il terreno a Monóvar è offerto al prezzo di € 119.999. Si tratta di un'unica particella con una superficie di 212 m². Esiste la possibilità di acquistare un terreno adiacente con caratteristiche simili, che potrebbe potenzialmente creare una superficie contigua più ampia per la costruzione. La disponibilità è attualmente assicurata, con dettagli sulla pianificazione esatta della costruzione e sui collegamenti da concordare direttamente con il venditore. Il prezzo riflette la posizione in centro urbano e le dimensioni del terreno.
Monóvar, situata nella provincia di Alicante, offre un'autentica esperienza di vita spagnola, lontana dai centri costieri sovraffollati. Con una superficie di 152 km² e un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, la regione gode di un clima temperato con temperature medie comprese tra 9 e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il terreno stesso si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane, come andare in farmacia (163 m) o al supermercato (79 m), possono essere svolte comodamente a piedi. L'offerta di sei ristoranti, due farmacie e tre caffè in un raggio di 2 km suggerisce un quartiere vivace. Sebbene Monóvar si trovi nell'entroterra, è ben servita. Le città più grandi di Elda ed Elche sono accessibili, e anche le regioni costiere non sono lontane per gite di un giorno. Il reddito medio provinciale di 15.750 € suggerisce una regione accessibile per i residenti locali.
Vivere a Monóvar significa un buon equilibrio tra comfort urbano e tranquillità rurale. L'ambiente circostante il terreno è di carattere urbano, con negozi e servizi come una farmacia (163 m) e un supermercato (79 m) nelle immediate vicinanze. Ciò significa che le commissioni quotidiane possono essere sbrigate rapidamente e senza complicazioni. Allo stesso tempo, Monóvar è circondata da un paesaggio pittoresco che invita a passeggiate ed esperienze nella natura. La vicinanza a centri sportivi come l'Energy Pádel Elda (3,4 km) offre opportunità di svago. La temperatura media annua di 17°C e le numerose ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione di Monóvar nella provincia di Alicante. Visualizza la vicinanza alle città circostanti e il posizionamento nell'entroterra, lontano dalla costa mediterranea. Il marcatore evidenzia l'integrazione urbana del terreno all'interno di Monóvar e la distanza relativa dalle infrastrutture importanti come spiagge e aeroporti.
Monóvar è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, ma si discosta dal trambusto costiero diretto. Questo posizionamento offre un'esperienza di vita spagnola più autentica, pur garantendo il collegamento con città più grandi come Elda ed Elche e con l'aeroporto internazionale di Alicante. Rispetto ai punti caldi turistici della costa, Monóvar offre un'atmosfera più tranquilla e tradizionale. La regione è nota per la sua agricoltura e le sue città storiche.
Il terreno a Monóvar offre un buon accesso ai servizi locali. Una farmacia si trova a soli 163 metri, un supermercato a soli 79 metri. Per acquisti e servizi più estesi, le città di Elda ed Elche sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 30 km (in linea d'aria), il che è comodo per viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge come Cala El Palmeral si trovano a circa 31 km (in linea d'aria), consentendo gite di un giorno al mare. Diversi campi da golf, tra cui il Font del Llop Golf Resort, si trovano entro un raggio di 16 km. Sono disponibili nove linee di trasporto pubblico e, sebbene un'auto sia utile, non tutte le commissioni dipendono da essa.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a 387 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con influenze continentali. La temperatura media annua è di 17,0°C, con variazioni tra inverni più freschi (media 9°C) ed estati calde (media 26°C). Con storicamente 3.845 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. Il clima è piacevole tutto l'anno, con la stagione balneare che si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'altitudine e la distanza dalla costa possono portare a condizioni leggermente più secche rispetto alla costa immediata, il che è vantaggioso per l'agricoltura e la viticoltura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Monóvar sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga si trovano rispettivamente a circa 31 km (in linea d'aria) e sono adatte per gite di un giorno. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni entro un raggio di 16-22 km, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. Centri sportivi come l'Energy Pádel Elda si trovano a soli 3,4 km e offrono ulteriori opportunità di svago. I dintorni di Monóvar invitano a passeggiate ed escursioni in bicicletta e offrono un programma ricreativo vario.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, ma si discosta dal trambusto costiero diretto. Questo posizionamento offre un'esperienza di vita spagnola più autentica, pur garantendo il collegamento con città più grandi come Elda ed Elche e con l'aeroporto internazionale di Alicante. Rispetto ai punti caldi turistici della costa, Monóvar offre un'atmosfera più tranquilla e tradizionale. La regione è nota per la sua agricoltura e le sue città storiche.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL016793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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