Denne vidtstrakte grund nær Monóvar, Alicante, tilbyder en unik mulighed for udviklere og købere, der søger et stort landområde i et landligt, men vel forbundet miljø. Med et areal på 87.369 m² og mulighed for at bygge op til 2 %, er denne grund ideel til projekter, der sigter mod en harmonisk integration i det naturlige landskab. Tilgængeligheden af irrigationsvand understøtter landbrugs- eller landskabsprojekter. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til bymæssige bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Monóvar, en kommune i det indre af provinsen Alicante. Den ligger i et bymæssigt miljø, men præget af landlig vidde. Vigtige faciliteter som et supermarked og et apotek er inden for gåafstand, hvilket understreger den praktiske side af livet på landet. Større byer og kystområder er tilgængelige i bil.
Denne grund henvender sig til købere med visioner for storskalaprojekter, hvad enten det er til landbrugsbrug, opførelse af en privat ejendom med meget privatliv eller en bæredygtig udvikling. Muligheden for at bygge på 2 % af arealet giver fleksibilitet til arkitektoniske designs, der integreres i naturen. Den er til dem, der søger plads, ro og mulighed for selvrealisering.
Som en byggbar grund tilbyder denne ejendom chancen for at realisere et projekt fra bunden. Bygningsdensiteten på 2 % af det samlede areal tillader planlægning af strukturer, der harmonisk integreres i det omgivende landskab. Detaljer om den nøjagtige planlægning og bygningsregler skal indhentes fra de lokale myndigheder.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende bygninger. Byggeriet er begrænset til 2 % af det samlede areal. Den ligger ikke direkte ved havet eller en golfbane, og den umiddelbare nærhed til turistattraktioner er begrænset. Det er ikke et færdigt hus, men en ubebygget grund.
Ref: VL915194
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette landområde er værd at overveje for udviklere, der planlægger et nyt byggeprojekt, eller for privatpersoner, der søger en meget stor privat ejendom med landbrugsanvendelse eller masser af plads. Hvis du værdsætter ro, natur og muligheden for at realisere din egen vision, kan denne grund passe. Den er velegnet til købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i planlægning og opførelse af en ny ejendom. Nærheden til bymæssige bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker, kombineret med muligheden for landbrugsaktivitet, tiltrækker også købere, der søger en mere selvforsynende livsstil. Den er mindre velegnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom eller nærhed til stranden.
Som en ubebygget grund er der ingen specifikke oplysninger om byggekvalitet eller materialer. Den faktiske byggekvalitet vil udelukkende afhænge af den fremtidige udvikler og de valgte byggestandarder. Tilladelsen til at bygge op til 2 % af arealet giver plads til arkitektonisk frihed, med hensyntagen til lokale bygningsregler og miljøkrav. Tilgængeligheden af irrigationsvand er en positiv faktor for landskabspleje eller landbrugsprojekter.
Grunden udbydes til en pris på 102.995 €. I betragtning af dens størrelse på 87.369 m² repræsenterer dette en attraktiv base for udviklingsprojekter. Det er i øjeblikket den eneste ledige grund af denne type i umiddelbar nærhed med disse specifikationer. Muligheden for at bygge på 2 % af arealet giver potentiale for forskellige projekter. Prisen afspejler grundens størrelse og udviklingspotentiale, ikke værdien af en bebygget ejendom.
Monóvar, beliggende i regionen Vinalopó Mitjà, tilbyder en autentisk spansk livserfaring væk fra kystbyernes travlhed. Grundens beliggenhed, med et supermarked og et apotek kun få meter væk, muliggør praktisk daglig forsyning. Det omkringliggende landskab er præget af vindyrkning og landbrug, hvilket giver området en landlig karakter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,0°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima året rundt. Højden på 387 meter over havets overflade sikrer et mildere klima om sommeren end ved kysten. Her finder man et roligt liv, beriget af lokale fester og et stærkt fællesskab, samtidig med at nærheden til større byer som Elda og Elche sikres.
At bo i Monóvar betyder at være en del af et fællesskab, der værdsætter tradition og natur. Med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året og et mildt klima er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Den umiddelbare nærhed på 79 meter til det nærmeste supermarked og 163 meter til det nærmeste apotek letter hverdagen betydeligt. Omgivelserne tilbyder en blanding af landlig ro og tilgængelighed til bycentre som Elda (ca. 3,4 km) og Elche (ca. 22 km). Flere restauranter og caféer er tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvilket understreger den lokale infrastruktur.
Denne grund ligger i det indre af provinsen Alicante, nær kommunen Monóvar. Kortet viser fordelingen af bymæssige bekvemmeligheder, såsom supermarkeder og apoteker, i umiddelbar nærhed, mens større naturområder og golfbaner ligger inden for rækkevidde. Afstanden til strandene og kysten er også synlig.
Monóvar ligger i hjertet af provinsen Alicante, ca. 30 km nordvest for provinsens hovedstad Alicante og kysten. Det er en del af comarca Vinalopó Mitjà, en region kendt for sin landbrugsproduktion, især vin. Beliggenheden giver et indblik i det traditionelle spanske liv, væk fra turistmylderet, men med god forbindelse til kystbyerne og byen Alicante. Costa del Sol ligger længere mod sydvest og er ikke direkte tilgængelig herfra, hvilket understreger denne regions specificitet.
Grunden er let tilgængelig via vejnettet, og en bil anbefales til at udforske de fjernere omgivelser, selvom nogle bekvemmeligheder er inden for gåafstand. Den nærmeste strand, Cala El Palmeral, ligger ca. 31 km (i luftlinje) væk. Golfentusiaster finder flere baner i nærheden, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, begge ca. 16 km væk. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 30 km (i luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Der er 9 linjer med offentlig transport, hvilket forbedrer forbindelsen til de omkringliggende steder.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar ligger i en højde af 387 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et tempereret middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 9°C og 26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C. Regionen nyder over 3.800 solskinstimer om året, og badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Landskabet er præget af bløde bakker og landbrugsjord, hvilket skaber et roligt og naturligt miljø. Tilgængeligheden af irrigationsvand er en vigtig faktor for landbrugsbrug og have design.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, ligger strandene på Costa Blanca, såsom Cala El Palmeral og Platja de Sant Gabriel, inden for ca. 31 km (i luftlinje). For golfspillere er der flere muligheder inden for en radius af ca. 16-22 km, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. Sportscentre som Energy Pádel Elda ligger kun ca. 3,4 km væk, hvilket giver forskellige fritidsmuligheder. Området omkring Monóvar inviterer til gåture og udforskning af naturen.
Kilde: OpenStreetMap
Monóvar ligger i hjertet af provinsen Alicante, ca. 30 km nordvest for provinsens hovedstad Alicante og kysten. Det er en del af comarca Vinalopó Mitjà, en region kendt for sin landbrugsproduktion, især vin. Beliggenheden giver et indblik i det traditionelle spanske liv, væk fra turistmylderet, men med god forbindelse til kystbyerne og byen Alicante. Costa del Sol ligger længere mod sydvest og er ikke direkte tilgængelig herfra, hvilket understreger denne regions specificitet.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra € 475.000), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra € 380.000) eller RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra € 369.000), er dette tilbud i Monóvar en ren grund, hvis pris er betydeligt lavere end for færdige lejligheder eller villaer. Mens de sammenlignede objekter tilbyder nøglefærdige boligenheder tæt på kysten eller i populære boligområder, fokuserer grunden i Monóvar på potentialet for nybyggeri eller landbrugsanvendelse i indlandet. Grundens areal er usædvanligt stort, hvilket er sjældent i kystregionerne, hvor grunde er knappe og dyre. Prisen på € 102.995 skal derfor betragtes som en ren jordværdi, der afspejler fleksibiliteten for individuelle udviklingsprojekter. Beliggenheden i indlandet tilbyder en anden livskvalitet – roligere og mere traditionel – i modsætning til de mere livlige turistcentre ved kysten, som sammenligningsprojekterne betjener.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
