Dit uitzonderlijke perceel grond van 87.369 m² nabij Monóvar, in de provincie Alicante, biedt een substantiële ontwikkelingsmogelijkheid in een landelijke, doch stedelijk georiënteerde omgeving. Met de mogelijkheid om tot 2% van de oppervlakte te bebouwen, is dit terrein geschikt voor diverse projecten, van agritoerisme tot duurzame woningbouw. De beschikbare irrigatiewaterbronnen en de strategische ligging binnen de regio Vinalopó Mitjà faciliteren verdere uitbreiding en ontwikkeling. Dit aanbod combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gemeente Monóvar, provincie Alicante, bevindt dit uitgestrekte perceel zich in een landelijke setting, op loopafstand van lokale voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het mediterrane klimaat en weidse uitzichten. Het perceel combineert de rust van het binnenland met de bereikbaarheid van stedelijke centra.
Dit terrein is bij uitstek geschikt voor projecten die ruimte, natuur en ontwikkelingspotentieel combineren. De ruime oppervlakte en de mogelijkheid tot bebouwing van 2% bieden flexibiliteit voor diverse woon- of recreatieconcepten. Geïnteresseerden die een landelijke levensstijl ambiëren met behoud van nabijheid tot voorzieningen, zullen hier potentieel vinden.
Het betreft een bouwkavel, gereed voor ontwikkeling. Er is geen specifieke bouwfase of opleveringsdatum vermeld, wat de koper volledige vrijheid geeft in het plannings- en realisatietraject van eventuele constructies. Het terrein is geschikt voor projecten die op maat gemaakt worden.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing. De omvangrijke oppervlakte impliceert dat er specifieke bestemmingsplannen en bouwvoorschriften van toepassing kunnen zijn, die nader onderzocht dienen te worden door de potentiële koper. Specifieke infrastructuur zoals aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn niet direct gespecificeerd.
Ref: VL915194
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze bouwkavel is een passende keuze voor projectontwikkelaars die zich richten op duurzame landelijke projecten of agritoerisme in de regio Alicante. Het is ook geschikt voor investeerders die de potentie van grote stukken grond met bouwrecht zien, specifiek binnen de Vinalopó Mitjà regio. Particulieren die een unieke, op maat gemaakte woonoplossing in een landelijke omgeving zoeken, met de flexibiliteit om een eigen visie te realiseren, kunnen hierin een kans vinden. De beschikbare irrigatiewaterbronnen zijn een voordeel voor agrarische of ecologische projecten. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals apotheken en supermarkten op loopafstand, maakt het ook aantrekkelijk voor diegenen die de voordelen van het buitenleven willen combineren met praktisch gemak.
Als bouwkavel is er geen sprake van een bestaande afwerking of specifieke materialen. De kwaliteit van de toekomstige constructie zal volledig afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar of eigenaar. Wel is de beschikbaarheid van irrigatiewater een significante factor die de potentiële duurzaamheid en functionaliteit van de ontwikkeling ten goede kan komen. Het terrein biedt een blanco canvas met ruimte voor een breed scala aan bouwstijlen en toepassingen, conform de lokale bouwvoorschriften en de toegestane bebouwingsdichtheid van 2%.
Dit perceel grond wordt aangeboden vanaf €102.995. De prijsstelling reflecteert de aanzienlijke omvang van het terrein, met een oppervlakte van 87.369 m². Gezien de status als bouwkavel, is de prijsstelling gericht op ontwikkelaars of particulieren met grootschalige bouwplannen. De huidige aanbieding is de enige beschikbare eenheid van dit specifieke perceel. Het is raadzaam om de marktprijzen voor vergelijkbare ontwikkelingsgronden in de regio Vinalopó Mitjà te evalueren om de waarde in context te plaatsen.
Monóvar, gelegen in het hart van de Vinalopó Mitjà regio in de provincie Alicante, biedt een leefomgeving die landelijke rust combineert met stedelijke functionaliteit. De gemeente strekt zich uit over 152 km² en ligt op een hoogte van 387 meter, wat bijdraagt aan een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C. Het historische centrum en de nabijheid van voorzieningen zoals apotheken (163 m) en supermarkten (79 m) zorgen voor dagelijks gemak. De regio staat bekend om zijn wijnbouw en ambachtelijke tradities. De beschikbare restaurants (6 binnen 2 km) en cafés (3 binnen 2 km) binnen een kleine straal bieden sociale en culinaire mogelijkheden. De omgeving is relatief rustig, maar stedelijke centra zoals Elda en Novelda zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een gebalanceerd dagelijks leven. Dit terrein, met zijn omvang, biedt de kans om een project te realiseren dat past binnen de bestaande landelijke structuur, terwijl de nabijheid van stedelijke diensten de praktische kant van het leven ondersteunt.
Het leven in Monóvar, gelegen in de provincie Alicante, wordt gekenmerkt door een combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Met 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau zorgt voor een typisch mediterraan klimaat. Voorzieningen zoals een supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De omgeving biedt ook recreatieve opties, met sportcentra op enkele kilometers afstand. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van grotere steden zoals Elda en Novelda biedt aanvullende winkel- en cultuurmogelijkheden.
Het gepresenteerde perceel bevindt zich in de gemeente Monóvar, in de provincie Alicante. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door agrarisch gebied en nabijheid tot stedelijke kernen. De aangegeven afstanden tot voorzieningen, stranden en golfbanen illustreren de balans tussen rust en bereikbaarheid in deze regio van de Costa Blanca.
Dit perceel is gelegen in Monóvar, een gemeente binnen de comarca Vinalopó Mitjà in de provincie Alicante. Deze regio, die deel uitmaakt van de Costa Blanca, staat bekend om zijn landbouw, met name wijnbouw, en zijn rijke culturele erfgoed. Monóvar bevindt zich in het binnenland, maar biedt goede verbindingen met zowel de kust als andere belangrijke steden zoals Elda en Novelda. De nabijheid van de luchthaven van Alicante (ca. 30 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. De locatie positioneert zich als een toegangspoort tot het authentieke Spaanse leven, weg van de drukkere kustgebieden, maar met behoud van toegang tot voorzieningen en recreatie.
Dit perceel in Monóvar is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt is op slechts 79 meter afstand, en een apotheek bevindt zich op 163 meter, beide op loopafstand. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 7.2 km. Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel, op ongeveer 31 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda zijn op 16 km afstand gelegen. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel een auto voor veel activiteiten handig is. Er zijn 9 OV-lijnen beschikbaar, en het treinstation van Monóver ligt op 2.1 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 30 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen toegankelijk zijn.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en temperaturen die variëren tussen 9°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio volop zonneschijn. De ligging op 387 meter hoogte draagt bij aan het aangename klimaat en biedt vaak panoramische uitzichten over het omliggende landschap. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het terrein zelf is 87.369 m², wat ruimte biedt voor natuurbehoud of landschappelijke integratie, met beschikbare irrigatiewaterbronnen die groenontwikkeling ondersteunen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Monóvar landinwaarts ligt, zijn de kustlijn en diverse stranden binnen bereik. Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga bevinden zich alle op circa 31 km hemelsbreed. Deze stranden, vaak met de Blauwe Vlag-status, bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt: Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda liggen op 16 km afstand, en Escuela de golf Elche op 22 km. Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, zoals sports centers op enkele kilometers afstand. De ruime oppervlakte van het perceel zelf biedt ook potentieel voor recreatieve ontwikkeling ter plaatse.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in Monóvar, een gemeente binnen de comarca Vinalopó Mitjà in de provincie Alicante. Deze regio, die deel uitmaakt van de Costa Blanca, staat bekend om zijn landbouw, met name wijnbouw, en zijn rijke culturele erfgoed. Monóvar bevindt zich in het binnenland, maar biedt goede verbindingen met zowel de kust als andere belangrijke steden zoals Elda en Novelda. De nabijheid van de luchthaven van Alicante (ca. 30 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. De locatie positioneert zich als een toegangspoort tot het authentieke Spaanse leven, weg van de drukkere kustgebieden, maar met behoud van toegang tot voorzieningen en recreatie.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), die zich dichter bij de kust bevinden en vaak bestaande, luxere villa's betreffen, positioneert dit perceel in Monóvar zich als een ontwikkelingsgrond met een significant grotere oppervlakte en een lagere instapprijs. Terwijl de kustgebieden van de Costa Blanca projecten bieden die gericht zijn op directe strandtoegang en een levendige toeristische sfeer, focust dit aanbod zich op de potentie van het binnenland. De prijs per vierkante meter voor dit perceel is aanzienlijk lager dan voor bouwgrond in meer premium kustlocaties zoals Pedreguer. De nabijheid van golfbanen en de landelijke setting in Monóvar bieden een alternatief voor kopers die waarde hechten aan ruimte, natuur en ontwikkelingsvrijheid, mogelijk met een focus op agritoerisme of een rustigere levensstijl, in tegenstelling tot de meer toeristisch georiënteerde projecten aan de kustlijn.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
