Tämä laaja tontti lähellä Monóvaria, Alicantea, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittäjille ja ostajille, jotka etsivät suurta maa-aluetta maaseutumaisessa, mutta hyvin yhdistetyssä ympäristössä. 87.369 m²:n pinta-alalla ja mahdollisuudella rakentaa jopa 2 % tämä tontti on ihanteellinen projekteihin, jotka pyrkivät harmoniseen integraatioon luonnonmaisemaan. Kasteluveden saatavuus tukee maa- tai maisemaprojekteja. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan lähellä kaupunkien palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Monóvarissa, kunnassa Alicanten maakunnan sisämaassa. Se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mutta maaseudun laajuus on hallitseva. Tärkeitä palveluita, kuten supermarket ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä, mikä korostaa maaseudun elämän käytännöllisyyttä. Suuremmat kaupungit ja rannikkoalueet ovat saavutettavissa autolla.
Tämä tontti on suunnattu ostajille, joilla on visioita suuren mittakaavan projekteista, oli kyse sitten maatalouskäytöstä, tilavan yksityisen kiinteistön rakentamisesta tai kestävästä kehityksestä. Mahdollisuus rakentaa 2 %:iin pinta-alasta tarjoaa joustavuutta luontoon integroituvien arkkitehtonisten ratkaisujen suunnittelussa. Se on tarkoitettu niille, jotka etsivät tilaa, rauhaa ja mahdollisuutta itsensä toteuttamiseen.
Rakennuskelpoisena tonttina tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa projekti alusta alkaen. 2 %:n rakennustiheys kokonaispinta-alasta mahdollistaa rakenteiden suunnittelun, jotka integroituvat harmonisesti ympäröivään maisemaan. Yksityiskohdat tarkasta suunnittelusta ja rakennusmääräyksistä on pyydettävä paikallisilta viranomaisilta.
Tämä tontti ei tarjoa olemassa olevia rakennuksia. Rakentaminen on rajoitettu 2 %:iin kokonaispinta-alasta. Se ei sijaitse suoraan meren rannalla tai golfkentällä, ja välitön läheisyys turistikohteisiin on rajallinen. Se ei ole valmis talo, vaan rakentamaton maa-alue.
Ref: VL915194
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä maa-alue on harkinnan arvoinen kehittäjille, jotka suunnittelevat uutta rakennusprojektia, tai yksityishenkilöille, jotka etsivät erittäin suurta yksityistä kiinteistöä maatalouskäyttöön tai paljon vapaata tilaa. Jos arvostat rauhaa, luontoa ja mahdollisuutta toteuttaa oma visiosi, tämä tontti saattaa sopia. Se soveltuu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja uuden kiinteistön suunnitteluun ja rakentamiseen. Läheisyys kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, yhdistettynä maataloustoiminnan mahdollisuuteen, houkuttelee myös ostajia, jotka etsivät autonomisempaa elämäntapaa. Se soveltuu vähemmän ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä tai läheisyyttä rannalle.
Rakentamattomana tonttina ei ole erityisiä tietoja rakennuslaadusta tai materiaaleista. Todellinen rakennuslaatu riippuu täysin tulevasta kehittäjästä ja valituista rakennusstandardeista. 2 %:n rakennusoikeus jättää tilaa arkkitehtoniselle vapaudelle, noudattaen paikallisia rakennusmääräyksiä ja ympäristövaatimuksia. Kasteluveden saatavuus on positiivinen tekijä maisemointiin tai maatalousprojekteihin.
Tontti tarjotaan hintaan 102.995 €. 87.369 m²:n pinta-ala huomioiden se edustaa houkuttelevaa perustaa kehitysprojekteille. Se on tällä hetkellä ainoa saatavilla oleva tontti tässä lähistöllä näillä ominaisuuksilla. Mahdollisuus rakentaa 2 %:iin pinta-alasta tarjoaa potentiaalia erilaisille projekteille. Hinta heijastaa tontin kokoa ja kehityspotentiaalia, ei rakennetun kiinteistön arvoa.
Monóvar, joka sijaitsee Vinalopó Mitjà -alueella, tarjoaa autenttisen espanjalaisen elämänkokemuksen kaukana rannikkokaupunkien vilinästä. Tontin sijainti, vain muutaman metrin päässä supermarketista ja apteekista, mahdollistaa käytännöllisen päivittäisen asioinnin. Ympäröivää maisemaa leimaavat viininviljely ja maatalous, mikä antaa alueelle maaseutukarakterin. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 17,0°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. 387 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa leudomman ilmaston kesällä kuin rannikolla. Täältä löytyy rauhallinen elämä, jota rikastuttavat paikalliset juhlat ja vahva yhteisö, samalla kun varmistetaan läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Eldaan ja Elcheen.
Asuminen Monóvarissa tarkoittaa osallistumista yhteisöön, joka arvostaa perinnettä ja luontoa. Keskimäärin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa ja leuto ilmasto tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Välitön läheisyys 79 metrin päähän lähimmästä supermarketista ja 163 metrin päähän lähimmästä apteekista helpottaa arkea huomattavasti. Ympäröivä alue tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja saavutettavuutta kaupunkikeskuksiin, kuten Eldaan (n. 3,4 km) ja Elcheen (n. 22 km). Useita ravintoloita ja kahviloita on saatavilla 2 km:n säteellä, mikä korostaa paikallista infrastruktuuria.
Tämä tontti sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, lähellä Monóvarin kuntaa. Kartta näyttää kaupunkipalvelujen, kuten supermarketien ja apteekkien, sijainnin välittömässä läheisyydessä, kun taas suuremmat luontoalueet ja golfkentät ovat saavutettavissa olevalla etäisyydellä. Etäisyys rannoille ja rannikolle on myös nähtävissä.
Monóvar sijaitsee Alicanten maakunnan sydämessä, noin 30 km luoteeseen maakunnan pääkaupungista Alicantesta ja rannikolta. Se kuuluu Vinalopó Mitjà -alueeseen, joka tunnetaan maataloustuotannostaan, erityisesti viinistä. Sijainti tarjoaa vilauksen perinteisestä espanjalaisesta elämästä, kaukana turistien hälinästä, mutta hyvillä yhteyksillä rannikkokaupunkeihin ja Alicanten kaupunkiin. Costa del Sol sijaitsee kauempana lounaaseen, eikä se ole suoraan saavutettavissa täältä, mikä korostaa tämän alueen erityispiirteitä.
Tontti on helppo saavuttaa tieverkoston kautta, ja autoa suositellaan laajempien alueiden tutkimiseen, vaikka jotkin palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin ranta, Cala El Palmeral, sijaitsee noin 31 km (linnuntietä) päässä. Golfin harrastajat löytävät useita kenttiä lähistöltä, mukaan lukien Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, molemmat noin 16 km:n päässä. Alicanten-Elchen lentokenttä sijaitsee noin 30 km (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa, jotka parantavat yhteyksiä ympäröiviin paikkoihin.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar sijaitsee 387 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää lauhkeaa välimerellistä ilmastoa, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 9°C ja 26°C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 17,0°C. Alueella on yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Maisemaa leimaavat pehmeät kukkulat ja maatalousmaa, luoden rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Kasteluveden saatavuus on tärkeä tekijä maatalouskäytössä ja puutarhasuunnittelussa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, Costa Blancan rannat, kuten Cala El Palmeral ja Platja de Sant Gabriel, ovat saavutettavissa noin 31 km:n (linnuntietä) etäisyydellä. Golfaajille on useita vaihtoehtoja noin 16-22 km säteellä, mukaan lukien Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda. Urheilukeskukset, kuten Energy Pádel Elda, sijaitsevat vain noin 3,4 km:n päässä, tarjoten erilaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Monóvarin ympäristö kutsuu kävelyretkille ja luonnon tutkimiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Monóvar sijaitsee Alicanten maakunnan sydämessä, noin 30 km luoteeseen maakunnan pääkaupungista Alicantesta ja rannikolta. Se kuuluu Vinalopó Mitjà -alueeseen, joka tunnetaan maataloustuotannostaan, erityisesti viinistä. Sijainti tarjoaa vilauksen perinteisestä espanjalaisesta elämästä, kaukana turistien hälinästä, mutta hyvillä yhteyksillä rannikkokaupunkeihin ja Alicanten kaupunkiin. Costa del Sol sijaitsee kauempana lounaaseen, eikä se ole suoraan saavutettavissa täältä, mikä korostaa tämän alueen erityispiirteitä.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.9°C | 33 mm |
| Helmikuu | 9.5°C | 26 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 35 mm |
| Huhtikuu | 14.9°C | 38 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 41 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 5 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 33 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 45 mm |
| Marraskuu | 12.9°C | 37 mm |
| Joulukuu | 9.3°C | 30 mm |
Verrattuna projekteihin, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) tai RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), tämä Monóvarin tarjous on puhdas tontti, jonka hinta on huomattavasti alhaisempi kuin valmiiden asuntojen tai huviloiden. Vaikka vertailukohteet tarjoavat valmiita asuntoyksiköitä rannikon läheisyydessä tai suosituilla asuinalueilla, Monóvarin tontti keskittyy uusien rakennusten tai maatalouskäytön potentiaaliin sisämaassa. Tontin pinta-ala on poikkeuksellisen suuri, mikä on harvinaista rannikkoalueilla, joilla tontit ovat vähissä ja kalliita. 102 995 €:n hinta tulee siksi katsoa puhtaana maa-arvona, joka heijastaa joustavuutta yksilöllisille kehitysprojekteille. Sisämaan sijainti tarjoaa erilaisen elämänlaadun – rauhallisemman ja perinteisemmän – verrattuna rannikon vilkkaampiin matkailukeskuksiin, joita vertailuprojektit palvelevat.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
