Esta extensa parcela de terreno cerca de Monóvar, Alicante, ofrece una oportunidad única para promotores y compradores que buscan una gran extensión de tierra en un entorno rural pero bien conectado. Con una superficie de 87.369 m² y la posibilidad de construir hasta el 2 %, este terreno es ideal para proyectos que buscan una integración armoniosa en el paisaje natural. La disponibilidad de agua de riego apoya proyectos agrícolas o paisajísticos. La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Monóvar, un municipio del interior de la provincia de Alicante. Está ubicada en un entorno urbano, pero marcada por una extensión rural. Servicios esenciales como un supermercado y una farmacia son accesibles a pie, lo que subraya el aspecto práctico de la vida rural. Las ciudades más grandes y las zonas costeras son accesibles en coche.
Este terreno se dirige a compradores con visión para proyectos de gran escala, ya sea para uso agrícola, la construcción de una propiedad privada espaciosa o un desarrollo sostenible. La posibilidad de construir en el 2 % de la superficie ofrece flexibilidad para diseños arquitectónicos que se integran en la naturaleza. Es para aquellos que buscan espacio, calma y la posibilidad de autorrealización.
Como terreno urbanizable, esta propiedad ofrece la oportunidad de realizar un proyecto desde cero. La densidad de construcción del 2 % de la superficie total permite la planificación de estructuras que se integran armoniosamente en el paisaje circundante. Los detalles sobre la planificación exacta y las normativas de construcción deben solicitarse a las autoridades locales.
Este terreno no ofrece edificios existentes. La construcción está limitada al 2 % de la superficie total. No está situado directamente en la playa ni en un campo de golf, y la proximidad inmediata a los centros turísticos es limitada. No es una casa lista para entrar a vivir, sino una parcela de terreno bruto.
Ref: VL915194
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta extensión de tierra merece consideración para promotores que planifican un nuevo proyecto de construcción, o para particulares que buscan una propiedad privada muy grande con uso agrícola o mucho espacio libre. Si valora la calma, la naturaleza y la posibilidad de realizar su propia visión, este terreno podría convenirle. Es adecuado para compradores dispuestos a invertir tiempo y recursos en la planificación y construcción de una nueva propiedad. La proximidad a servicios urbanos como supermercados y farmacias, combinada con la posibilidad de actividad agrícola, también atrae a compradores que buscan un estilo de vida más autónomo. Es menos adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para usar o la proximidad a la playa.
Como terreno sin construir, no hay información específica sobre la calidad de la construcción o los materiales. La calidad real de la construcción dependerá completamente del futuro promotor y de los estándares de construcción elegidos. La autorización para construir hasta el 2 % de la superficie deja espacio para la libertad arquitectónica, respetando las normativas de construcción locales y medioambientales. La disponibilidad de agua de riego es un factor positivo para los desarrollos paisajísticos o proyectos agrícolas.
El terreno se ofrece al precio de 102.995 €. Dada su superficie de 87.369 m², representa una base atractiva para proyectos de desarrollo. Actualmente es el único terreno de este tipo disponible en las inmediaciones con estas especificaciones. La posibilidad de construir en el 2 % de la superficie ofrece potencial para diversos proyectos. El precio refleja el tamaño del terreno y su potencial de desarrollo, no el valor de una propiedad construida.
Monóvar, situado en la comarca del Vinalopó Mitjà, ofrece una experiencia de vida española auténtica, lejos del bullicio de los centros turísticos costeros. La ubicación del terreno, con un supermercado y una farmacia a pocos metros, permite un suministro diario práctico. El paisaje circundante se caracteriza por el cultivo de la vid y la agricultura, lo que confiere a la zona un carácter rural. La temperatura media anual de 17,0 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable durante todo el año. La altitud de 387 metros sobre el nivel del mar asegura un clima más suave en verano que en la costa. Aquí se encuentra una vida tranquila, enriquecida por fiestas locales y una comunidad fuerte, al tiempo que se garantiza la proximidad a ciudades importantes como Elda y Elche.
Vivir en Monóvar significa formar parte de una comunidad que valora la tradición y la naturaleza. Con una media de 3.845 horas de sol al año y un clima suave, la región es ideal para actividades al aire libre. La proximidad inmediata de 79 metros al supermercado más cercano y 163 metros a la farmacia más cercana facilita enormemente el día a día. El entorno ofrece una mezcla de tranquilidad rural y accesibilidad a centros urbanos como Elda (aprox. 3,4 km) y Elche (aprox. 22 km). Varios restaurantes y cafeterías están disponibles en un radio de 2 km, lo que subraya la infraestructura local.
Este terreno se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, cerca del municipio de Monóvar. El mapa muestra la distribución de las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, en las inmediaciones, mientras que las grandes áreas naturales y los campos de golf se encuentran a una distancia accesible. La distancia a las playas y a la costa también es visible.
Monóvar se encuentra en el corazón de la provincia de Alicante, a unos 30 km al noroeste de la capital provincial, Alicante, y de la costa. Forma parte de la comarca del Vinalopó Mitjà, una región conocida por su producción agrícola, especialmente el vino. La ubicación ofrece una visión de la vida tradicional española, lejos del bullicio turístico, pero con buena conexión a las localidades costeras y a la ciudad de Alicante. La Costa del Sol está situada más al suroeste y no es directamente accesible desde aquí, lo que subraya la especificidad de esta región.
El terreno es de fácil acceso a través de la red de carreteras, y se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos, aunque algunas comodidades son accesibles a pie. La playa más cercana, Cala El Palmeral, se encuentra a unos 31 km (en línea recta). Los entusiastas del golf encontrarán varios campos en las proximidades, incluyendo el Font del Llop Golf Resort y el Club de Golf Alenda, ambos a unos 16 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 30 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. Hay 9 líneas de transporte público, mejorando la conectividad con las localidades circundantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se encuentra a una altitud de 387 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias entre 9°C y 26°C y una temperatura media anual de 17,0°C. La región disfruta de más de 3.800 horas de sol al año, y la temporada de baño dura unos cuatro meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El paisaje se caracteriza por colinas suaves y tierras agrícolas, creando un entorno tranquilo y natural. La disponibilidad de agua de riego es un factor importante para el uso agrícola y el diseño de jardines.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el terreno está situado en el interior, las playas de la Costa Blanca, como Cala El Palmeral y Platja de Sant Gabriel, son accesibles a unos 31 km (en línea recta). Para los golfistas, hay varias opciones en un radio de 16-22 km, incluyendo el Font del Llop Golf Resort y el Club de Golf Alenda. Los centros deportivos como Energy Pádel Elda están a solo unos 3,4 km, ofreciendo diversas oportunidades de ocio. Los alrededores de Monóvar invitan a pasear y explorar la naturaleza.
Fuente: OpenStreetMap
Monóvar se encuentra en el corazón de la provincia de Alicante, a unos 30 km al noroeste de la capital provincial, Alicante, y de la costa. Forma parte de la comarca del Vinalopó Mitjà, una región conocida por su producción agrícola, especialmente el vino. La ubicación ofrece una visión de la vida tradicional española, lejos del bullicio turístico, pero con buena conexión a las localidades costeras y a la ciudad de Alicante. La Costa del Sol está situada más al suroeste y no es directamente accesible desde aquí, lo que subraya la especificidad de esta región.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.9°C | 33 mm |
| Febrero | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Mayo | 18.0°C | 41 mm |
| Junio | 22.5°C | 20 mm |
| Julio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octubre | 17.6°C | 45 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 9.3°C | 30 mm |
En comparación con proyectos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), esta oferta en Monóvar es un terreno puro, cuyo precio es significativamente inferior al de apartamentos o villas terminadas. Mientras que los objetos comparados ofrecen unidades residenciales llave en mano cerca de la costa o en zonas residenciales populares, el terreno de Monóvar se centra en el potencial de nuevas construcciones o uso agrícola en el interior. La superficie del terreno es excepcionalmente grande, lo cual es raro en las regiones costeras donde los terrenos son escasos y caros. El precio de 102.995 € debe considerarse, por lo tanto, como valor de suelo puro, que refleja la flexibilidad para proyectos de desarrollo individual. La ubicación en el interior ofrece una calidad de vida diferente – más tranquila y tradicional – en contraste con los centros turísticos más animados de la costa a los que sirven los proyectos comparados.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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