Πρόκειται για ένα μεγάλο αγροτεμάχιο έκτασης 87.369 m² που βρίσκεται κοντά στη Monóvar της Αλικάντε. Η περιοχή διαθέτει αστικό χαρακτήρα με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο και ευελιξία για αναπτυξιακά σχέδια, με δυνατότητα δόμησης έως 2% της έκτασης. Η διαθεσιμότητα νερού άρδευσης καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για αγροτικές ή πράσινες αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, 7.2 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 163 μέτρα από την πλησιέστερη φαρμακευτική μονάδα. Παρόλο που η φύση του είναι αγροτική, η εγγύτητά του σε αστικές υποδομές ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Το μέγεθος και η δυνατότητα δόμησης καθιστούν αυτό το ακίνητο κατάλληλο για όσους επιθυμούν να υλοποιήσουν ευρύχωρα αναπτυξιακά έργα, όπως αγροτουριστικές μονάδες ή μεγάλα αγροκτήματα. Η διαθεσιμότητα αρδευτικού νερού αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τέτοιου είδους χρήσεις.
Δεν πρόκειται για έτοιμη κατασκευή, αλλά για γη με δυνατότητα δόμησης. Οι αναπτυξιακές δυνατότητες και το μέγεθος του οικοπέδου είναι τα κύρια χαρακτηριστικά, επιτρέποντας την υλοποίηση νέων κατασκευών σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς.
Αυτό το αγροτεμάχιο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες, πισίνες ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες (31 χλμ) και αεροδρόμια (999 χλμ) είναι σχετικά απομακρυσμένη, και η πρόσβαση σε EV-charging stations είναι περιορισμένη (11 χλμ).
Ref: VL915194
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν γη για μεγάλης κλίμακας αναπτύξεις, όπως η δημιουργία αγροτουριστικών εγκαταστάσεων, η καλλιέργεια ή η ανέγερση αγροικιών, επωφελούμενοι από την άμεσα διαθέσιμη άρδευση. Είναι επίσης ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια μεγάλη έκταση γης για ιδιωτική χρήση, μακριά από την πολυκοσμία αλλά κοντά στις απαραίτητες υπηρεσίες. Άτομα που ενδιαφέρονται για τη γεωργία ή την κτηνοτροφία θα βρουν την τοποθεσία και τις υποδομές ιδανικές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda (3.4 χλμ) μπορεί να προσελκύσει όσους αναζητούν δραστηριότητες αναψυχής.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Η μόνη διαθέσιμη πληροφορία αφορά την ύπαρξη αρδευτικού νερού, το οποίο αποτελεί βασική υποδομή για αγροτικές χρήσεις. Οι δυνατότητες δόμησης (έως 2%) επιτρέπουν στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να επιλέξει υλικά και τεχνικές κατασκευής σύμφωνα με τις προδιαγραφές του έργου του.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το μεγάλο αγροτεμάχιο ανέρχεται στα €102.995. Πρόκειται για μια ευκαιρία απόκτησης μεγάλης έκτασης γης, ιδανικής για αναπτυξιακά ή γεωργικά έργα, με δυνατότητα δόμησης έως 2% της συνολικής επιφάνειας. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης, προσφέροντας μια βάση για διάφορα επιχειρηματικά ή προσωπικά έργα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα άλλα παρόμοια ακίνητα αυτή τη στιγμή στην άμεση περιοχή με αυτές τις προδιαγραφές.
Η Monóvar, στην επαρχία της Αλικάντε, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 26°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση σε διάφορες ανέσεις, όπως φαρμακεία (163 μ.) και εστιατόρια (εντός 2 χλμ), ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Ωστόσο, η απόσταση από μεγάλες πόλεις και τα αεροδρόμια απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις, αν και ορισμένες τοπικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν πεζή. Η υψομετρική διαφορά (387μ) προσφέρει ευχάριστη θέα και δροσιά.
Η ζωή γύρω από τη Monóvar χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, παρόλο που η κύρια φύση της περιοχής είναι αγροτική. Υπάρχουν 6 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 3 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η απόσταση από το νοσοκομείο είναι 7.2 χιλιόμετρα, ενώ η πλησιέστερη φαρμακευτική μονάδα βρίσκεται μόλις 163 μέτρα μακριά. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδεικνύει μια συνδεδεμένη περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η Monóvar βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στα παραθαλάσσια θέρετρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και βασικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και εμπορικά καταστήματα.
Η Monóvar βρίσκεται στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà, στην Κοινότητα της Βαλένθια, στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα από την πόλη της Αλικάντε και 121 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στις αστικές παροχές των γειτονικών πόλεων.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή για τοπικές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ στα 79 μέτρα και φαρμακείο στα 163 μέτρα. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 16 χιλιομέτρων. Οι παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, απέχουν 31 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, αν και η χερσαία απόσταση μπορεί να είναι μεγαλύτερη. Η Monóvar έχει 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Monóvar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 17.0°C, κυμαινόμενες από 9°C έως 26°C. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα ευνοεί ένα κολυμβητικό σαββατοκύριακο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η δυνατότητα για δραστηριότητες στη φύση είναι επίσης χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, βρίσκονται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, και τα δύο στα 16 χιλιόμετρα. Το Escuela de golf Elche απέχει 22 χιλιόμετρα. Επίσης, στην κοντινή Elda, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Monóvar βρίσκεται στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà, στην Κοινότητα της Βαλένθια, στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα από την πόλη της Αλικάντε και 121 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στις αστικές παροχές των γειτονικών πόλεων.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το αγροτεμάχιο στη Monóvar ξεχωρίζει για την τεράστια έκτασή του και την τιμή εκκίνησης των €102.995. Ενώ έργα όπως τα Oceanic Apartments (από €475.000) στη Rojales ή οι Nueva Daya Villa (από €380.000) στη Daya Nueva προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε πιο τουριστικές περιοχές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν κάτι από το μηδέν. Η δυνατότητα δόμησης 2% σε έκταση 87.369 m² προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες για ανάπτυξη, είτε για αγροτουρισμό, είτε για γεωργικές εκμεταλλεύσεις, είτε για ανέγερση μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας. Η έλλειψη άμεσης εγγύτητας σε παραλίες (31 χλμ) και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 30 χλμ σε ευθεία γραμμή) το τοποθετούν σε διαφορετική κατηγορία από τα παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέροντας ηρεμία και χώρο, ενώ ταυτόχρονα η Monóvar διαθέτει βασικές αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διαθεσιμότητα αρδευτικού νερού είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αγροτικές χρήσεις, κάτι που σπάνια βρίσκει κανείς σε παραθαλάσσια οικόπεδα.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
