Ez a Monóvar közelében található 87 369 m²-es építési telek bőséges fejlesztési lehetőséget kínál. Bár városi környezetben fekszik, nyugodt vidéki tájra néz. A helyi létesítmények közelsége kényelmet biztosít, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát. A bőséges öntözővíz rendelkezésre állása és az akár 2%-os beépítési sűrűség lehetővé teszi a rugalmasságot a különböző fejlesztési tervekhez, így vonzó választás azok számára, akik fejlesztési lehetőségeket keresnek Spanyolország Alicante régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Monóvar városi környezetében található, rövid sétára a helyi éttermektől, gyógyszertáraktól és bankoktól. Városi elhelyezkedése ellenére mérete és a környező táj nyugodt menedéket kínál. 387 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kilátással a környező területekre, egyedi környezetet biztosítva a város zajától távol.
Azok számára, akik nagy területet keresnek fejlesztésre, ez az ingatlan jelentős potenciált kínál. Az építési sűrűség 2%-ig történő engedélyezése rugalmasságot biztosít lakóépületek vagy más fejlesztési projektek építésében. A rendelkezésre álló öntözővíz elérhetősége növeli vonzerejét, így alkalmassá teszi azokat a mezőgazdasági vagy tájépítészeti projekteket, amelyek jelentős vízfogyasztást igényelhetnek.
Ez a telek építési telekként van besorolva, legfeljebb 2%-os beépítési sűrűség engedélyezésével. Bár jelenleg nincsenek információk a konkrét építési szakaszról vagy a várható befejezési dátumról, mérete és az engedélyezett építési arány lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak, hogy igényeiknek és elképzeléseiknek megfelelően tervezzenek.
A telek nem kínál előre épített lakóépületeket vagy struktúrákat. Vidéki természete miatt külön vízellátó és csatornázási rendszerekre lehet szükség. Továbbá, bár közel van a városhoz, nem kínál specifikus tengerparti kilátást, mint a tenger vagy a hegyek, ami befolyásolhatja vonzerejét bizonyos vásárlók számára, akik ilyen környezetet keresnek.
Ref: VL915194
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Monóvar-i telek ideális azoknak az egyéneknek vagy vállalatoknak, akik nagyszabású fejlesztési lehetőségeket keresnek Spanyolország Alicante régiójában. A 2%-os beépítési sűrűség engedélyezésével kiválóan alkalmas azok számára, akik saját egyedi otthonukat, vidéki kúriát vagy más nagyszabású projekteket szeretnének építeni. Az öntözővíz rendelkezésre állása és a nagy telekterület alkalmassá teszi mezőgazdasági vagy tájépítészeti projektekre, mint például gyümölcsös vagy parkosított kert létrehozására. A telek városi elhelyezkedése, valamint a természeti környezethez való közelsége ideális helyet kínál azok számára, akik a kényelem és a nyugalom kombinációját keresik. Nagyon vonzó lehetőség azok számára, akik Alicante régiójában fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlanbefektetést keresnek.
Építési telekként maga a telek nem kínál előre épített felületeket vagy szerelvényeket. Azonban a 2%-ig engedélyezett beépítési sűrűség lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy olyan otthonokat építsenek, amelyek megfelelnek egyedi minőségi és esztétikai szabványaiknak. A telek öntözővizet kínál, ami jelzi a tájépítészet vagy mezőgazdasági tevékenységek támogatásának képességét, lehetővé téve buja zöld területek létrehozását. A telek természeti környezete és a zöld tájak, mint tájképi jellemzők, alapot teremtenek bármilyen típusú épülethez, ahol a vásárlók preferenciáik szerint választhatják meg az anyagokat és a felületeket.
Ez a 87 369 m²-es telek 102 995 euró áron szerepel. Mivel nagy méretű telekről van szó, amelyet nem osztottak kisebb parcellákra, egységes egészként értékesítik. Az akár 2%-os beépítési sűrűség lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy projektjeiket egyedi igényeikhez igazítsák. A telek mérete és az engedélyezett beépítési arány vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik jelentős befektetési lehetőségeket keresnek a Monóvar régióban.
A Monóvar régió a városi létesítmények és a vidéki nyugalom egyedülálló keverékét kínálja. Maga a 87 369 m²-es telek bőséges helyet biztosít, amelyet buja, zöld tájak és rendelkezésre álló öntözővíz jellemez. Az akár 2%-os beépítési sűrűség jelentős rugalmasságot biztosít azok számára, akik lakóhelyüket vagy fejlesztési projektjeiket kívánják létrehozni. A régió átlagos éves hőmérséklete 17,0°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az évi 3845 órás napsütés bőséges megvilágítást biztosít, míg a 4 hónapos fürdési szezon ösztönzi a vízi sportokat. A 32 helyi fesztivált rendező város gazdag kulturális élményt kínál a lakosoknak. A megye átlagos háztartási jövedelme 15 750 EUR, ami a gazdasági tevékenység stabilitását jelzi.
Az élet Monóvarban viszonylag nyugodt ritmusú, a kényelem és a nyugalom ötvözetét kínálva. A telek mindössze 79 méterre található a városközpont szupermarketétől és 163 méterre egy gyógyszertártól, így biztosítva a könnyű hozzáférést a legfontosabbakhoz. További létesítmények, mint például éttermek (6), gyógyszertárak (2) és bankok (1), mind 2 km-es körzetben találhatók, növelve a kényelmet. Bár a kórház 7,2 km-re található, összességében a terület kényelmes életkörnyezetet kínál. Az évi 3845 órás napsütés és a 4 hónapos fürdési szezon ösztönzi a szabadban töltött időt, míg a 32 helyi fesztivál kulturális élénkséget kölcsönöz.
A térkép Monóvar elhelyezkedését mutatja, amely egy önkormányzat az Alicante tartomány Valenciai Közösségében. Kiemeli a régió földrajzi elhelyezkedését és az Alicante tartományban található strandokhoz és golfpályákhoz való viszonylagos közelségét. A térkép segít megérteni a telek potenciálját belföldi fejlesztési központként, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a tengerparti és szabadidős tevékenységekhez.
Monóvar az Alicante tartomány Vinalopó Mitjà régiójában található, a Valenciai Közösségen belül. Ez egy belföldi régió, amely eltérő élményt kínál a tengerparti területekhez képest. Kiemelkedik 387 méteres magasságával és 17,0°C-os átlagos éves hőmérsékletével, egy 152,0 km²-es területen belül. Bár bizonyos távolságra van a strandoktól, nyugodtabb és vidéki környezetet kínál, miközben fejlett városi létesítményekkel rendelkezik.
Monóvarban található telek mindössze 79 méterre van egy szupermarkettől és 163 méterre egy gyógyszertártól, kiváló megközelíthetőséget biztosítva. Bár a kórház 7,2 km-re található, más orvosi létesítmények és kereskedelmi egységek is a közelben vannak. Az olyan strandok, mint a Cala El Palmeral, körülbelül 31 km-re, a golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort, pedig körülbelül 16 km-re találhatók, ami azt jelzi, hogy ezekhez a kikapcsolódási helyszínekhez autóval kell utazni. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely légvonalban körülbelül 30 km-re található. Bár a területen 9 tömegközlekedési járat van, a telek méretét és bizonyos létesítmények távolságát figyelembe véve az autó birtoklása kényelmesebb lenne.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Monóvar régió mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,0°C. Az átlagos hőmérséklet 9°C és 26°C között mozog, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Évente átlagosan 3845 óra napsütés van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A telek 387 méter tengerszint feletti magasságban található, nyugodt környezetet kínálva. A terület vizuálisan zöld tájairól ismert, az öntözővíz rendelkezésre állása pedig a növényzet fenntartásának lehetőségét sugallja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek körülbelül 31 km-re található olyan strandoktól, mint a Cala El Palmeral és a Platja de Sant Gabriel. Bár nem közel a strandokhoz, a terület más szabadidős lehetőségeket is kínál. A közeli golfpályák közé tartozik a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, amelyek körülbelül 16 km-re találhatók. Ezenkívül a közelben sportközpontok is találhatók, mint az Energy Pádel Elda (3,4 km) és a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), amelyek sportolási lehetőséget biztosítanak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar az Alicante tartomány Vinalopó Mitjà régiójában található, a Valenciai Közösségen belül. Ez egy belföldi régió, amely eltérő élményt kínál a tengerparti területekhez képest. Kiemelkedik 387 méteres magasságával és 17,0°C-os átlagos éves hőmérsékletével, egy 152,0 km²-es területen belül. Bár bizonyos távolságra van a strandoktól, nyugodtabb és vidéki környezetet kínál, miközben fejlett városi létesítményekkel rendelkezik.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Összehasonlítva a tengerparti ingatlanokkal, mint például a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 €-tól), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 €-tól) és a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife - Key Ready! (369 000 €-tól), ez a Monóvar-i telek teljesen más értékajánlatot kínál, nagyon vonzó 102 995 €-s induló áron. Ezek a tengerparti projektek általában apartmanok vagy villák, amelyek a tengerparti életmódot vagy a turisztikai látványosságok közelségét kereső vásárlókat célozzák. Ezzel szemben a Monóvar-i telek azokat vonzza, akik nagy területet keresnek fejlesztésre, mezőgazdaságra vagy vidéki életre. Nagyobb rugalmasságot és potenciált kínál egyedi ingatlanok építésére, ahelyett, hogy kész egységeket vásárolnának. Belső elhelyezkedése, bár kissé távolabb a strandoktól, nyugodtabb és esetleg megfizethetőbb életkörnyezetet biztosít. A Monóvarban az átlagos háztartási jövedelem 15 750 EUR, ami arra utal, hogy a régió gazdaságilag stabilabb lehet, mint a kereskedelmibb tengerparti területek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
