Ова земљиште од 15.802 м² смештено је у унутрашњости Аликантеа, у мирном сеоском подручју Касас дел Сењор. Величина парцеле пружа могућност изградње приватног дома или стварања уточишта у природи. Парцела се налази у близини истоименог села, које чини део општине Моновар. Укупна површина и положај нуде простор и приватност у руралном амбијенту са погледом на отворене пределе и планине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у унутрашњости Аликантеа, у близини села Касас дел Сењор. Локација нуди комбинацију сеоског амбијента са могућношћу лаког приступа локалним услугама. Подручје је познато по традиционалном карактеру и локалним виноградима, што доприноси аутентичном уживању у медитеранском начину живота.
Ова парцела одговара потребама за простором и приватношћу које траже појединци који желе да изграде сопствени дом у руралном окружењу. Величина земљишта омогућава различите опције, од изградње породичне куће до стварања повртинског уточишта за одмор. Локација погодује самодовољном начину живота са могућношћу бављења пољопривредом.
Ради се о већ уређеном земљишту завршеном 1970. године, што значи да су све неопходне дозволе и инфраструктура већ спремни за почетак градње. Парцела је технички спремна за изградњу без потребе за додатним припремним радовима који би каснили почетак изградње објекта.
Ово земљиште не нуди готову стамбени простор нити приступне објекте као што су куће, апартмани или заједничке просторије. Локација захтева употребу возила за свакодневне активности, а удаљена је од главних туристичких центара, плажа и градских амбијената који нуде разноврсне забавне садржаје.
Ово земљиште одговара особама које траже простор и приватност ван урбаних центара. Погодно је за оне који желе да направе трајни дом у сеоском окружењу или да подигну викендицу за одмор. Такође, може бити привлачна могућност за инвеститоре који желе да купе земљиште у региону са растућом популарношћу. Погодно је и за оне који воле самосталан начин живота са могућношћу бављења пољопривредом или вртларством. Локација је слична захтевима особа које траже миру и тихоћу, удаљене од туристичке гужве и буке градова.
Квалитет земљишта огледа се у његовој величини и положају. Парцела од 15.802 м² пружа довољно простора за било коју врсту грађевинског пројекта. Терен је раван и погодан за изградњу без потребе за великим земљаним радовима. Приступна путева су већ уређени, што олакшава долазак до парцеле и превоз грађевинског материјала. Земљиште је класификовано за стамбену градњу, са свим неопходним дозволама које су већ добијене. У погледу енергетске еффицијенције, будући објекат може се пројектовати према модерним стандардима, с обзиром да локација нуди добру експозицију сунца током целе године.
Цена земљишта износи од 29.995 € за парцелу од 15.802 м², што представља цену од око 1,90 € по квадратном метру. Ово је конкурентна цена за земљиште ове величине у аликанетској унутрашњости, посебно имајући у виду да је парцела већ припремљена за градњу са свим потребним дозволама. Поред основне цене, купац треба да рачуна и на трошкове изградње, који зависе од типа и величине објекта који планира да подигне.
Дневни ритам на овој локацији одређен је руралним карактером околине. Становници би проводили време у одржавању земљишта или бављењу баштованством у ујутру, када је сунце још благо. Поподнева би се могла посветити раду у кући или одмору у хладу под кровом, јер летње температуре у унутрашњости могу бити високе. Увече би се проводило на отвореном, уживајући у тишини и погледу на планине и отворене пределе. Захтевност за куповином намирница или других потреба захтева плановито организовање транспортних средстава, а локална села нуде основне производе за свакодневницу.
Живот у околини овог земљишта одликује се руралним амбијентом са потребом за аутомобилом за свакодневне активности. До најближег супермаркета удаљеност је 6,5 км, што захтева планирање куповине основних животних потрепштина. До болнице удаљено је 16 км, док апотека налази на 10 км од парцеле. Основне услуге и продавнице доступне су у оближњем селу Касас дел Сењор, док су специјализованије услуге доступне у већим градовима као што је Моновар. Потребе за образовањем, банкарским услугама или куповином robne ширoke potrošnje захтевају путовање до већих урбаних центара у региону.
Карта показује положај земљишта у односу на оближња села и градове у унутрашњости Аликантеа. Локација се налази у руралном подручју општине Моновар, са приступним путевима који повезују парцелу са околним насељима. Већи градови као Аликанте и Елче налазе се на југу и истоку, док се на северу простиру планински венци који дефинишу пејзаж овог дела региона.
Положај земљишта у односу на околне градове карактерише се руралним смештајем унутар општине Моновар, у провинцији Аликанте. До Аликантеа, главног града провинције, удаљеност износи око 40 км, док до Елчеа, познатог по свом палмином горју, има око 30 км. Регион је део унутрашњости Аликантеа, познат по производњи вина и маслинарским производима. У односу на обалске градове као што су Торевиеха или Бенидорм, ова локација пружа мирније и аутентичније животно окружење, удаљено од масовног туризма.
Плаже налазе се на око 39 км од парцеле, укључујући Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral и Cala dels Borratxos, што захтева око 45 минута вожње аутомобилом. Гондола се налази на око 23-26 км, са клубовима као што су Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. До најближег аеродрома удаљеност износи око 999 км, што значи да је потребно међународно путовање за долазак до локације. Локална комунална предузећа и услуге доступна су у оближњим селима, док за специјализоване услуге потребно је путовати до већих градова као што су Аликанте или Елче.
Клима у овом делу унутрашњости Аликантеа медитеранска је са континенталним утицајима, са врелим летима и благим зимама. Летње температуре често прелазе 30°C, док зимске температуре ретко падају испод 5°C. Годишње има око 300 сунчаних дана, што пружа довољно дневне светлости током целе године. Планински терен у околини доприноси благим падинама, што може утицати на микроклиму и пружати заштиту од јаких ветрова. Кишне падавине углавном су концентрисане у пролеће и јесен, са годишњим просеком од око 300-400 мм. Зимске месеци су углавном суве, што погодује активностима на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже налазе се на око 39 км од парцеле, укључујући Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral и Cala dels Borratxos. Ове плаже нису добитници Плаве заставе, али пружају основне услуге и амбијент за купање и одмор. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена на раздаљини од 23-26 км, укључујући Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda. У околним градовима постоје и спортски центри за разне активности, али за свакодневне спортске активности, локација нуди могућности за планинарење, бициклизам и шетање у природи захваљујући планинском терену и отвореним пределима.
Izvor: OpenStreetMap
Положај земљишта у односу на околне градове карактерише се руралним смештајем унутар општине Моновар, у провинцији Аликанте. До Аликантеа, главног града провинције, удаљеност износи око 40 км, док до Елчеа, познатог по свом палмином горју, има око 30 км. Регион је део унутрашњости Аликантеа, познат по производњи вина и маслинарским производима. У односу на обалске градове као што су Торевиеха или Бенидорм, ова локација пружа мирније и аутентичније животно окружење, удаљено од масовног туризма.
Ref: VL276717
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ово земљиште нуди значајно већу површину по јединици цене у односу на станове и апартмане у приморским градовима. На пример, апартмани у Торевиеји као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER нуде цене од 160.000 € нагоре за знатно мању површину. За разлику од приморских локација које привлаче туристе и ниску сезону, ово земљиште пружа могућност стварања сталног дома у аутентичном шпанском сеоском окружењу. У поређењу са другим земљиштима у унутрашњости Аликантеа, ова парцела се истиче својом величином и повољном ценом, као и спремношћу за градњу без додатних административних процедура.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID