Tento dům k rekonstrukci se nachází v obci Casas del Señor v provincii Alicante, ve vnitrozemí regionu. Nabízí značný prostor s potenciálem pro úpravy a rozšíření. Vzhledem ke své poloze vyžaduje dobrou přípravu pro efektivní bydlení a zohlednění nutnosti automobilové dopravy pro každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je zasazen do klidného venkovského prostředí, daleko od rušných pobřežních oblastí. Výhled na středověký akvadukt a pohoří Mont del Coto dotváří venkovský charakter lokality. Tato poloha nabízí klid, ale vyžaduje delší přejezdy k pobřežním atrakcím a větším městům.
S pěti ložnicemi a dvěma koupelnami, spolu s rozsáhlým obytným prostorem a pozemkem, poskytuje nemovitost značnou flexibilitu pro přizpůsobení individuálním potřebám. Je vhodná pro ty, kteří hledají rozsáhlý domov s možností rozdělení na více jednotek nebo pro rozsáhlé rodinné bydlení po rekonstrukci.
Jedná se o stávající objekt, nikoli novostavbu. Stavba vyžaduje kompletní rekonstrukci. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o harmonogramu budoucích prací ani o energetické certifikaci po případné modernizaci.
Projekt nenabízí okamžitě obyvatelný stav, vyžaduje rozsáhlou renovaci. Chybí zde moderní vybavení jako klimatizace či Wi-Fi, které je třeba doinstalovat. Vzhledem k venkovské poloze je nezbytné vlastnictví automobilu pro zajištění dostupnosti k základním službám a dopravním uzlům.
Ref: VL669505
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlý projekt s velkým potenciálem k realizaci vlastních představ o bydlení. Ideální je pro investory hledající nemovitost k renovaci a následnému pronájmu nebo prodeji, případně pro rodiny, které chtějí vytvořit rozsáhlý rodinný dům na míru. Potenciální kupující by měli být připraveni na značné investice do rekonstrukce a vlastnit vozidlo, jelikož lokalita je situována ve vnitrozemí s omezenou dostupností k veřejné dopravě a službám. Zájemci o klidné venkovské prostředí, kteří netrvají na bezprostřední blízkosti moře nebo velkých městských center, ale ocení spojení s přírodou a historií (akvadukt), by mohli v této nemovitosti nalézt svou příležitost.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci, proto nelze hodnotit finální kvalitu zpracování. Z popisu vyplývá, že se jedná o starší stavbu s potenciálem pro modernizaci. Požadované materiály a technologie pro renovaci nebyly specifikovány. Kupující by měli předpokládat nutnost výměny všech instalací (elektřina, voda, odpad), podlah, oken, dveří a střechy. Volba finálních povrchových úprav, kuchyňského vybavení a koupelnových saní bude zcela v rukou nového majitele. Zmíněné prvky jako krb mohou být součástí renovačního projektu. Je doporučeno provést detailní technickou inspekci pro posouzení stavu nosných konstrukcí a odhad rozsahu potřebných prací.
Cena této nemovitosti je stanovena na 157 000 EUR. Jedná se o jednotnou cenu pro daný objekt, který vyžaduje kompletní rekonstrukci. Vzhledem k rozsáhlému obytnému prostoru a pozemku nabízí tato cena potenciál pro rozvoj, avšak je nutné započítat dodatečné náklady spojené s renovací. V současné době není k dispozici informace o jiných dostupných jednotkách nebo variantách cen. Trh v této oblasti se může lišit od pobřežních lokalit, a proto je důležité porovnat tuto nabídku s podobnými nemovitostmi v podobných venkovských oblastech Alicante.
Casas del Señor je malá obec situovaná ve vnitrozemí provincie Alicante, charakteristická svým poklidným venkovským rázem. Nemovitost se nachází v oblasti s výhledem na historický akvadukt a blízké kopce, což naznačuje klidné a přírodní prostředí. Každodenní život zde bude pravděpodobně definován pomalejším tempem, s důrazem na komunitní život v menší obci. Dostupnost základních služeb jako jsou obchody či lékárny vyžaduje dojezd autem, což je běžné pro tuto typologii bydlení v dané lokalitě. Vzdálenost od větších měst jako Elche nebo Alicante znamená, že pro přístup k širší škále služeb, zdravotní péči nebo kulturním akcím bude nutné naplánovat delší cesty. Tento typ lokality může vyhovovat zájemcům hledajícím únik před městským ruchem a preferujícím klidnější životní styl, avšak s vědomím nutnosti zajistit si vlastní dopravu a akceptovat delší vzdálenosti k některým službám.
Život v Casas del Señor je charakteristický klidem venkova a blízkostí přírody. Okolí nabízí malebné výhledy na krajinu a historické památky, jako je místní akvadukt. Denní rytmus bude pravděpodobně spojen s venkovskými aktivitami a komunitním životem v menší obci. Pro přístup k širší nabídce služeb, jako jsou supermarkety, zdravotnická zařízení nebo nákupní centra, je nutné dojíždět do větších měst v okolí. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 6,5 km, což činí automobil nezbytným pro každodenní nákupy. Nemocnice je vzdálená 16 km. Přestože lokalita nabízí klid, je důležité zvážit delší dojezdové časy k některým zařízením, což je typické pro nemovitosti situované ve vnitrozemí.
Tato mapa ukazuje polohu projektu Casas del Señor v srdci provincie Alicante. Zobrazuje jeho umístění ve vnitrozemí, mimo hlavní pobřežní turistické trasy, ale s dosahem k významným městům jako Elche a Alicante. Zvýrazňuje také blízkost přírodních krajin a historických památek.
Casas del Señor se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, relativně daleko od hlavních pobřežních center jako Benidorm nebo Torrevieja. Je však v rozumné vzdálenosti od města Elche (cca 30 km), které je známé svou palmou UNESCO a obuvnickým průmyslem. Hlavní město provincie, Alicante, s mezinárodním letištěm a přístavem, je vzdálené přibližně 50 km. Tato poloha nabízí klid venkovské oblasti s možností snadného přístupu k městským službám a infrastruktuře větších center během jedné až dvou hodin jízdy autem. Blízkost přírodních parků a tradičních španělských vesnic dodává regionu na atraktivitě pro ty, kteří hledají autentičtější zážitek mimo turistické davy.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což ovlivňuje její dostupnost k hlavním turistickým a rekreačním cílům. Nejbližší pláže, jako Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral a Cala dels Borratxos, jsou vzdáleny přibližně 39 km. Nejbližší golfová hřiště, jako Font del Llop Golf Resort, jsou dostupná ve vzdálenosti 23 km. Veřejná doprava je v této lokalitě omezená, proto je pro pohodlné cestování a přístup k základním službám nezbytné vlastnictví automobilu. Supermarket je vzdálený 6,5 km, lékárna 10 km a nemocnice 16 km. Nabíječka pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 17 km. Vzdálenost k letišti v Alicante je přibližně 999 km, což naznačuje, že se jedná o specifickou lokalitu spíše pro rezidenty než pro časté mezinárodní cestující.
Oblast Casas del Señor se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, s mírným středomořským klimatem. Typické jsou horká léta a mírné zimy. Slunečních dnů je zde po většinu roku dostatek, což je charakteristické pro tento region Španělska. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí naznačují krajinu s výhledy na kopce a údolí. Absence bezprostřední blízkosti moře znamená mírnější teplotní extrémy ve srovnání s pobřežními oblastmi, s menší vlhkostí v létě. Z hlediska přírody se zde nachází typická středomořská krajina s polopouštními prvky a vegetací přizpůsobenou suchému klimatu. Absence dat o konkrétních hodnotách jako průměrné teploty či srážky neumožňuje detailnější analýzu, ale obecně lze očekávat příjemné klima pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vzhledem k poloze ve vnitrozemí, nemovitost není v blízkosti pláží. Nejbližší pláže, jako Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral a Cala dels Borratxos, jsou vzdáleny přibližně 39 kilometrů. Tyto pláže nabízejí pobřežní rekreaci, ale jejich dostupnost vyžaduje delší cestu autem. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště, přičemž nejbližší Font del Llop Golf Resort je vzdálen 23 km. Další možnosti zahrnují Escuela de golf Elche (26 km) a Club de Golf Alenda (25 km). Místní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku a cykloturistiku, s výhledy na okolní kopce a akvadukt. Větší sportovní a rekreační zařízení budou dostupná ve větších městech jako Elche nebo Alicante.
Zdroj: OpenStreetMap
Casas del Señor se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, relativně daleko od hlavních pobřežních center jako Benidorm nebo Torrevieja. Je však v rozumné vzdálenosti od města Elche (cca 30 km), které je známé svou palmou UNESCO a obuvnickým průmyslem. Hlavní město provincie, Alicante, s mezinárodním letištěm a přístavem, je vzdálené přibližně 50 km. Tato poloha nabízí klid venkovské oblasti s možností snadného přístupu k městským službám a infrastruktuře větších center během jedné až dvou hodin jízdy autem. Blízkost přírodních parků a tradičních španělských vesnic dodává regionu na atraktivitě pro ty, kteří hledají autentičtější zážitek mimo turistické davy.
V porovnání s projekty na pobřeží, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) nebo Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR), představuje nemovitost v Casas del Señor výrazně odlišnou nabídku. Tyto pobřežní projekty se obvykle zaměřují na moderní bydlení v blízkosti moře a plné občanské vybavenosti, což se odráží v jejich vyšších cenách. Dům v Casas del Señor, ačkoliv je nabízen za nižší cenu, vyžaduje značné investice do renovace a nachází se ve vnitrozemí, což znamená jiný životní styl a odlišnou dostupnost služeb a rekreačních aktivit. Zatímco pobřežní nemovitosti cílí na typickou „sluneční“ dovolenou a celoroční turistický ruch, tento objekt osloví spíše zájemce hledající klid, venkovské prostředí a ochotu pustit se do rozsáhlého stavebního projektu. Ceny v pobřežních oblastech jsou obecně vyšší kvůli poptávce po lokalitě a často zahrnují novostavby s moderním vybavením a komunitními službami, což v tomto případě chybí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
