פרויקט זה, הממוקם בעיירה קאסאס דל סניור (Casas del Señor) במחוז אליקנטה, מציע בית טאונהאוס עם פוטנציאל רב. למרות הצורך בשיפוץ, הנכס כולל שטח מגורים נרחב של 296 מ"ר על מגרש של 234 מ"ר, וכן 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המיקום הכפרי והשקט, לצד נופים של האקוודוקט מימי הביניים והר מון דל קוטו, מספק רקע ייחודי למי שמחפש פרויקט התאמה אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, חלק מהנוף של אליקנטה. המיקום מאופיין בנוף פתוח וקרבה לאתרים היסטוריים כמו האקוודוקט, מה שמציע סביבה שקטה אך מרוחקת מהמולת החוף. נדרשת נסיעה ברכב כדי להגיע לשירותים מרכזיים.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים בית עם שטח נרחב להתאמה אישית. ריבוי החדרים (5 חדרי שינה, 3 סלונים) והפוטנציאל לשיפוץ מאפשרים יצירת חללים מודולריים, המתאימים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחללי עבודה או אירוח. השטח החיצוני מאפשר פיתוח גינה.
מדובר בפרויקט קיים אשר דורש שיפוץ, ולא בפרויקט בנייה חדש. אין מידע זמין לגבי לוחות זמנים צפויים או שלבי בנייה עתידיים. הפרויקט מציע הזדמנות לשפץ ולהתאים את הבית הקיים לצרכים עכשוויים.
הפרויקט דורש שיפוץ נרחב, ואינו מוכן לאכלוס מיידי. המרחק משירותים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים ושדה התעופה דורש שימוש קבוע ברכב. האזור הכפרי אינו מציע פתרונות תחבורה ציבורית זמינים.
Ref: VL669505
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים פרויקט לשיפוץ עם פוטנציאל לבית גדול ומותאם אישית. הוא מתאים למי שמעוניין בסביבה כפרית ושקטה, עם נוף טבעי והיסטורי, ואינו זקוק לקרבה מיידית לחופים או למרכזי בילוי. משקיעים הרואים פוטנציאל להשבחת הנכס באמצעות שיפוץ מקיף עשויים למצוא בו עניין. כמו כן, הוא מתאים למי שזקוק למרחב רב, כמו משפחות גדולות, אמנים או אנשי מקצוע העובדים מהבית וזקוקים לחללי עבודה נפרדים. בעלי רכב חיוניים, שכן המרחק לשירותים מרכזיים והיעדר תחבורה ציבורית הופכים את הניידות העצמאית לחובה.
מידע מפורט על איכות החומרים והגימור אינו זמין, מכיוון שהנכס דורש שיפוץ. ככזה, מצב הגימור הנוכחי אינו מייצג את הפוטנציאל העתידי. עם זאת, גודל הבית (296 מ"ר) ושטח המגרש (234 מ"ר) מצביעים על מבנה גדול יחסית, שיכול לאפשר שימוש במגוון חומרים איכותיים במהלך השיפוץ. תכונות כמו אח (Fireplace) וגישה לטלפון מציינות את יכולותיו הבסיסיות, אך כדאי להעריך מחדש את כל המערכות (חשמל, אינסטלציה, בידוד) במהלך תהליך השיפוץ. פוטנציאל ההתאמה האישית גבוה, ומאפשר בחירת גימורים מודרניים או מסורתיים לפי טעם הרוכש.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 157,000 אירו. המחיר משקף נכס הדורש שיפוץ, אך מציע שטח מגורים גדול (296 מ"ר) על מגרש פרטי (234 מ"ר). אין מידע זמין על מספר היחידות הנותרות או על מבנה תמחור משתנה, אך בהתחשב בצורך בשיפוץ, המחיר עשוי להיות מושפע מעלויות השיפוץ המוערכות. זוהי נקודת כניסה משמעותית לאזור, במיוחד עבור נכס עם כל כך הרבה פוטנציאל התאמה אישית.
קאסאס דל סניור (Casas del Señor) מציעה חווית מגורים בכפר ספרדי אותנטי, הרחק מהאזורים התיירותיים. השכונה מאופיינת בשקט ובקרבה לטבע, אך דורשת נסיעה לגישה לשירותים יומיומיים. המרחק מהחוף (כ-39 ק"מ) מצביע על אופי שונה מהחיים שלאורך החוף. הבית עצמו, עם שטחו הגדול, מאפשר התאמה אישית לצרכים מגוונים, החל מבית מגורים למשפחה גדולה ועד ליצירת סטודיו או אזורי פנאי. הסביבה הטבעית, כולל נוף האקוודוקט, מוסיפה אלמנט של שלווה ויופי, המתאים לאורח חיים רגוע יותר. מיקום זה מתאים למי שמעריך פרטיות וסביבה כפרית, אך מוכן לנהוג כדי ליהנות מהשירותים והאטרקציות של ערי החוף או אזורים עירוניים יותר.
החיים בקאסאס דל סניור (Casas del Señor) מתאפיינים באורח חיים כפרי ושקט. השכונה מציעה נוף של שטחים פתוחים, חקלאות והאתר ההיסטורי של האקוודוקט. המרחק מהעיר אליקנטה (כ-50 ק"מ) והעיירות הסמוכות יותר פירושו שפעילות חברתית ותרבותית משמעותית דורשת נסיעה. שירותים בסיסיים כמו סופרמרקט (6.5 ק"מ) ובית חולים (16 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. השכונה מתאימה לאלו המחפשים שלווה, קרבה לטבע וקצב חיים איטי יותר, תוך הבנה שרוב הפעילויות הנוספות מצריכות ניידות עצמאית.
מידע על מיקום מדויק יסופק בנפרד. המפה נועדה להמחיש את מיקומו היחסי של הפרויקט בתוך האזור הכפרי של מחוז אליקנטה, ואת קרבתו היחסית לערים מרכזיות, קווי חוף ומסלולי גולף. היא מספקת נקודת ייחוס ויזואלית להבנת ההקשר הגאוגרפי.
קאסאס דל סניור (Casas del Señor) ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, בין הערים אלצ'ה (Elche) לאוריוולה (Orihuela). היא מרוחקת מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר אך קרובה מספיק כדי לאפשר גישה נוחה יחסית. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-40 ק"מ) ומהעיר אליקנטה (כ-50 ק"מ) ממקם אותה כנקודה נוחה למי שמחפש שקט אך עדיין רוצה גישה נוחה לנמל תעופה בינלאומי ולעיר גדולה. מיקומה באזור הכפרי מציע אווירה שונה מהעיירות הסמוכות לחוף.
הגישה לשירותים המרכזיים דורשת נסיעה ברכב. החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה דה אגואה אמארגה (Cala de Agua Amarga), נמצאים במרחק של כ-39 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה (Alicante Airport) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-6.5 ק"מ, בעוד שבית חולים ממוקם כ-16 ק"מ משם. מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-23 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי קיימת במרחק של כ-17 ק"מ. בית מרקחת נמצא במרחק של כ-10 ק"מ. ניידות ברכב פרטי היא חיונית.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. כפריה של אליקנטה נהנים מיותר מ-300 ימי שמש בשנה. גובה המיקום, כ-350 מטר מעל פני הים, מספק טמפרטורות מעט מתונות יותר מהחוף, אך עדיין שומר על חום בקיץ. מיקום זה, קרוב להרים, עשוי להציע אוויר צלול ונוף פנורמי. הקרבה לאקוודוקט ההיסטורי משתלבת בנוף טבעי המשלב אלמנטים היסטוריים. עונת הרחצה בים נמשכת בדרך כלל מיוני עד אוקטובר, למרות שהמרחק מהים הוא כ-39 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הגישה לחופים דורשת נסיעה של כ-39 ק"מ אל עבר קו החוף. חופים כמו קאלה דה אגואה אמארגה (Cala de Agua Amarga) וקאלה אל פלמרל (Cala El Palmeral) מציעים אפשרויות בילוי ימי. בתחום הגולף, האזור מציע מספר אפשרויות, ביניהן Font del Llop Golf Resort במרחק של כ-23 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק של כ-25 ק"מ. אלו מציעים מתקנים לשחקנים בכל הרמות. בנוסף, קיימות אפשרויות לפעילויות ספורט ופנאי באזורים הסמוכים, אך רובן מצריכות נסיעה.
מקור: OpenStreetMap
קאסאס דל סניור (Casas del Señor) ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, בין הערים אלצ'ה (Elche) לאוריוולה (Orihuela). היא מרוחקת מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר אך קרובה מספיק כדי לאפשר גישה נוחה יחסית. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-40 ק"מ) ומהעיר אליקנטה (כ-50 ק"מ) ממקם אותה כנקודה נוחה למי שמחפש שקט אך עדיין רוצה גישה נוחה לנמל תעופה בינלאומי ולעיר גדולה. מיקומה באזור הכפרי מציע אווירה שונה מהעיירות הסמוכות לחוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אליקנטה, בית זה בקאסאס דל סניור (Casas del Señor) בולט בעיקר בשל מיקומו הכפרי והצורך בשיפוץ. פרויקטים אחרים, כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (Rojales) (החל מ-475,000 אירו) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (Daya Nueva) (החל מ-380,000 אירו), מייצגים לרוב יחידות חדשות יותר או קרובות יותר לחוף, עם מחירים גבוהים יותר המשקפים זאת. RESIDENTIAL VIVALIFE בלומה דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) (החל מ-369,000 אירו) גם הוא מציע בדרך כלל נכסים חדשים יותר. המחיר הנמוך יחסית של הנכס הנוכחי, 157,000 אירו, משקף את מצבו כפרויקט הדורש השקעה נוספת בשיפוץ. בעוד פרויקטים אחרים מתמקדים בדרך כלל בנוף ימי או קרבה למתקנים, פרויקט זה מציע הזדמנות ליצור בית בהתאמה אישית באזור פנימי, שקט ופחות מפותח תיירותית. זוהי בחירה למי שמחפש שקט, מרחב ופוטנציאל לשיפוץ, ולאו דווקא אורח חיים חופי מובהק או נכס מוכן לאכלוס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
