Située à Casas del Señor, dans la province d'Alicante, cette maison de ville offre un aperçu du potentiel de rénovation dans un cadre rural. Le bien, d'une superficie habitable de 296 m² sur un terrain de 234 m², présente une structure avec de multiples pièces et chambres, nécessitant une rénovation complète pour réaliser son potentiel. La localisation, à l'écart des centres urbains majeurs, promet un environnement calme. L'accent est mis sur la réhabilitation d'un espace existant plutôt que sur une construction neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans un paysage rural, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Sa relation avec l'environnement immédiat est définie par sa proximité avec des éléments naturels tels que l'aqueduc médiéval et le Mont del Coto, offrant des vues pittoresques. L'isolement relatif suggère un besoin de dépendance à un véhicule pour les déplacements.
La propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation substantiel offrant une grande flexibilité d'aménagement. Avec ses cinq chambres, deux salles de bains et de vastes espaces de vie, elle répond à un désir de personnalisation poussée et de création d'un espace sur mesure, potentiellement pour une famille nombreuse ou pour des besoins spécifiques de logement.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant une rénovation complète. Le projet n'implique pas de nouvelle construction, mais plutôt la réhabilitation et la modernisation d'une structure bâtie. La phase actuelle est celle de la rénovation, et aucune date d'achèvement de travaux ne peut être déterminée sans un plan de rénovation détaillé.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et nécessite des travaux de rénovation importants. Il n'offre pas de commodités modernes intégrées telles que la climatisation préinstallée ou une efficacité énergétique certifiée. La localisation, éloignée des plages et des centres de loisirs majeurs, implique des temps de trajet significatifs pour y accéder, et une voiture est indispensable.
Ref: VL669505
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet de rénovation s'adresse à des personnes ou familles ayant un intérêt marqué pour la restauration immobilière et désireuses de personnaliser entièrement leur espace de vie. Les acquéreurs potentiels doivent avoir la capacité financière et le temps nécessaire pour entreprendre des travaux de rénovation d'envergure. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement rural, loin des zones touristiques, et qui valorisent le calme et l'authenticité. La proximité avec des villes comme Elche permet de combiner la quiétude de la campagne avec l'accès à des services plus complets. Les vues sur des éléments historiques et naturels peuvent attirer ceux qui cherchent une connexion avec le patrimoine et le paysage local. Ce bien pourrait également convenir à des investisseurs cherchant à acquérir un bien à un prix d'achat initial plus bas, en vue de le rénover et de le revendre ou de le louer, en tenant compte du potentiel de valorisation après rénovation et de la demande locative dans des zones recherchées pour leur tranquillité.
L'état actuel de la propriété indique un besoin de rénovation complète, ce qui signifie que les finitions intérieures et extérieures ne sont pas contemporaines et nécessitent une réfection totale. Les caractéristiques mentionnées comme 'Climate Control - Fireplace', 'Features - WiFi', 'Parking - Garage', et 'Utilities - Telephone' sont des éléments existants qui devront probablement être mis à jour ou remplacés lors de la rénovation pour répondre aux normes actuelles de confort et de performance. La conception intérieure suggère une structure traditionnelle avec potentiellement plusieurs salons et de nombreuses chambres, offrant une grande toile pour de nouvelles finitions. L'acquéreur aura la liberté de choisir tous les matériaux, équipements et styles de finition, allant des revêtements de sol et muraux aux installations sanitaires et électriques, pour adapter le résultat final à ses préférences personnelles et aux exigences modernes.
Le prix de vente affiché pour cette maison de ville à Casas del Señor est de 157 000 €. Cette tarification reflète la nécessité de travaux de rénovation substantiels. Le bien est actuellement disponible. La localisation, plus rurale et éloignée des attractions touristiques majeures, influence également cette position tarifaire par rapport aux biens immobiliers côtiers. Il est important de considérer le budget additionnel nécessaire pour les rénovations, qui pourrait influencer le coût total d'acquisition et de mise en état du bien.
Casas del Señor se situe dans un environnement typiquement rural, propice à un rythme de vie plus lent, loin de l'agitation côtière. La vie quotidienne ici est caractérisée par le calme et la tranquillité, avec des interactions centrées sur la communauté locale. Les déplacements quotidiens, comme les courses ou l'accès aux services de santé, nécessitent une planification et l'usage d'un véhicule personnel en raison des distances. Les vues sur l'aqueduc médiéval et le Mont del Coto ajoutent une dimension historique et naturelle au cadre de vie, offrant un paysage distinctif pour les résidents qui apprécient un environnement authentique et préservé. La proximité d'Elche, ville d'importance régionale, offre un accès plus large aux services, commerces et activités culturelles. Cependant, le quotidien est principalement façonné par le caractère rural de Casas del Señor, où les opportunités de loisirs sont davantage liées à la nature et aux activités de plein air qu'aux infrastructures touristiques côtières.
Vivre à Casas del Señor signifie s'intégrer dans une communauté rurale paisible, caractérisée par un rythme de vie tranquille. La mobilité est un facteur clé, car un véhicule est essentiel pour accéder aux commodités telles que les supermarchés (à 6,5 km) et les pharmacies (à 10 km). Les infrastructures médicales plus importantes se trouvent à Elche (16 km). Cette localisation favorise une connexion avec la nature et le paysage environnant, notamment grâce aux vues sur l'aqueduc et le Mont del Coto. L'isolement relatif du village est compensé par la proximité relative d'Elche, qui offre un accès à une gamme plus étendue de services culturels, commerciaux et de loisirs, permettant d'équilibrer la quiétude rurale avec les nécessités urbaines.
Cette carte situe Casas del Señor dans le paysage intérieur de la province d'Alicante. Elle illustre la distance par rapport à la côte et aux principales villes, soulignant le caractère rural de l'emplacement. Les points d'intérêt environnants, tels que les parcours de golf et Elche, sont visibles, offrant un aperçu géographique des commodités accessibles.
Casas del Señor est positionnée à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, une localisation qui la distingue des centres côtiers plus développés comme Benidorm ou les villes du sud d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable d'Elche (environ 16 km), une ville d'importance historique et culturelle offrant des services et des commodités. Cette position offre un compromis entre la tranquillité de la vie rurale et l'accès aux infrastructures d'une ville de taille moyenne. Par rapport aux stations balnéaires plus touristiques, Casas del Señor représente une alternative pour ceux qui privilégient le calme et un cadre de vie plus authentique, tout en restant dans un rayon d'accès raisonnable aux zones d'attraction principales de la Costa Blanca.
La propriété est située à l'intérieur des terres, ce qui implique une distance considérable par rapport aux centres côtiers et à l'aéroport. L'aéroport le plus proche (Alicante-Elche) est à une distance significativement plus grande que les 999 km mentionnés, qui semble être une erreur de transcription pour la distance de l'aéroport ou se réfère à un aéroport plus lointain. En considérant les distances typiques pour la région, l'aéroport d'Alicante se trouve à environ 40-50 km. Les plages les plus proches, comme Cala de Agua Amarga, sont à environ 39 km, nécessitant un trajet en voiture. Les parcours de golf tels que Font del Llop Golf Resort sont accessibles à 23 km. L'accès aux services essentiels comme les supermarchés (6,5 km) et les pharmacies (10 km) est réalisable en voiture, tandis que les installations médicales plus complètes sont à Elche (16 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 17 km suggère une infrastructure en développement.
Le climat de cette région de l'intérieur d'Alicante est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. La localisation, légèrement en altitude et loin de l'influence maritime directe, peut entraîner des variations de température plus marquées entre le jour et la nuit, ainsi qu'entre les saisons, par rapport à la côte. Les mois d'été sont généralement ensoleillés, offrant un fort potentiel pour les activités de plein air, bien que la chaleur puisse être intense. La saison propice à la baignade en mer est plus limitée, les plages étant situées à près de 40 km. L'environnement naturel, marqué par des paysages de vergers et de montagnes douces comme le Mont del Coto, offre un cadre de vie serein et propice à la randonnée et à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Cala de Agua Amarga et Cala El Palmeral, se situent à environ 39 km, ce qui rend une visite à la mer une excursion d'une journée plutôt qu'une activité quotidienne. Ces plages ne sont pas explicitement référencées comme 'Blue Flag', bien que la région côtière d'Alicante en compte plusieurs. Pour les amateurs de golf, des options existent à une distance raisonnable, avec des parcours comme Font del Llop Golf Resort à 23 km et Club de Golf Alenda à 25 km. L'environnement rural autour de Casas del Señor peut également offrir des opportunités pour des activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme, appréciant le paysage et la tranquillité.
Source: OpenStreetMap
Casas del Señor est positionnée à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, une localisation qui la distingue des centres côtiers plus développés comme Benidorm ou les villes du sud d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable d'Elche (environ 16 km), une ville d'importance historique et culturelle offrant des services et des commodités. Cette position offre un compromis entre la tranquillité de la vie rurale et l'accès aux infrastructures d'une ville de taille moyenne. Par rapport aux stations balnéaires plus touristiques, Casas del Señor représente une alternative pour ceux qui privilégient le calme et un cadre de vie plus authentique, tout en restant dans un rayon d'accès raisonnable aux zones d'attraction principales de la Costa Blanca.
En comparaison avec des projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette maison de ville à Casas del Señor se distingue par son prix d'entrée significativement plus bas, fixé à 157 000 €. Cette différence tarifaire s'explique principalement par son état nécessitant une rénovation complète et sa localisation plus rurale, éloignée des zones côtières prisées et de leurs commodités immédiates. Les projets mentionnés, typiquement des appartements ou villas neuves ou récemment construites, sont situés plus près des plages, des terrains de golf et des centres animés, ce qui justifie leur prix plus élevé. Casas del Señor offre une proposition différente : un potentiel de personnalisation élevé dans un environnement calme, à destination d'un acheteur prêt à investir du temps et des ressources dans la réhabilitation d'un bien, plutôt qu'à acquérir une propriété prête à l'emploi dans une zone à forte demande touristique et résidentielle.
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