Casas del Señor, un pittoresco comune situato nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un contesto di vita rurale e tranquillo. Questa proprietà, un tempo residenza signorile, si presenta come un'opportunità di restauro in un ambiente che bilancia la quiete della campagna con la vicinanza a centri urbani e servizi essenziali. La sua posizione nell'entroterra promuove uno stile di vita sereno, lontano dal trambusto delle zone costiere, ma richiede una pianificazione attenta per l'accesso a determinate comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Casas del Señor, una località che privilegia la tranquillità rurale. La sua posizione all'interno di questo comune la pone in un contesto prevalentemente residenziale e naturalistico, offrendo scorci panoramici. La distanza da aree più densamente popolate e dalla costa sottolinea il carattere appartato e pacifico del luogo, ideale per chi cerca un ritiro lontano dalla frenesia quotidiana.
Questo immobile è destinato a chi cerca un progetto di ristrutturazione su larga scala, con un forte desiderio di personalizzazione. Le ampie metrature interne ed esterne suggeriscono la possibilità di creare spazi abitativi su misura, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a hobby e passioni. La necessità di interventi di restauro completi implica un impegno significativo in termini di tempo e risorse.
Trattandosi di una proprietà esistente che necessita di ristrutturazione, non rientra nella categoria di nuovo sviluppo. La sua natura di edificio preesistente richiede una valutazione approfondita delle condizioni strutturali e degli impianti. La pianificazione degli interventi di restauro dovrà tenere conto delle normative vigenti e delle caratteristiche originali dell'immobile per preservarne il potenziale.
Questo immobile non è una nuova costruzione e richiede una ristrutturazione completa. Non è situato in prima linea sulla spiaggia né in un'area urbana centrale; la sua ubicazione è prevalentemente rurale. La distanza da aeroporti internazionali e dalle principali mete turistiche richiede un mezzo di trasporto proprio per la mobilità. Non offre, nella sua configurazione attuale, finiture moderne o sistemi di domotica integrata.
Ref: VL669505
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca un progetto di restauro ambizioso, con la visione di creare una residenza spaziosa e su misura in un contesto tranquillo e rurale. Ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi o per investitori interessati al potenziale di valorizzazione di immobili da ristrutturare. La vicinanza a elementi naturali e storici come l'acquedotto medievale e Mont del Coto attrae chi apprezza un ambiente suggestivo e ricco di storia. È una soluzione per chi non ha fretta e desidera trasformare una 'tela bianca' in una dimora unica, godendo del processo di rinnovamento e della vita in una comunità meno turistica.
Attualmente, la proprietà necessita di una ristrutturazione completa, il che significa che le finiture e i materiali attuali non sono rappresentativi di uno standard moderno. La descrizione menziona la presenza di più soggiorni e un numero elevato di camere da letto, suggerendo una struttura solida ma datata. Il potenziale risiede nella possibilità di selezionare materiali e finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, dagli impianti elettrici e idraulici ai rivestimenti, pavimenti e infissi. La presenza di un camino e la menzione del controllo del clima (anche se necessita di aggiornamento o installazione ex novo) indicano la possibilità di integrare comfort moderni.
La proprietà è proposta al prezzo di partenza di €157.000, riflettendo il suo stato attuale di necessità di ristrutturazione completa. Questa cifra la posiziona come un'opzione economicamente accessibile per coloro che sono disposti a investire in un progetto di recupero immobiliare. La metratura considerevole, sia interna (296 m²) che del terreno (234 m²), suggerisce un elevato potenziale di valorizzazione post-ristrutturazione. Data la natura del mercato e lo stato dell'immobile, il prezzo è indicativo e soggetto a negoziazione o all'aggiunta dei costi di ristrutturazione.
Vivere a Casas del Señor significa abbracciare uno stile di vita rurale e autentico, immersi in un paesaggio caratterizzato da uliveti e colline dolci. La proprietà, con i suoi generosi spazi interni ed esterni, si presta a diventare un rifugio personalizzato. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi della campagna, con la possibilità di godere di passeggiate panoramiche e della tranquillità tipica dei piccoli borghi spagnoli. La presenza di elementi storici come l'acquedotto medievale aggiunge un fascino culturale al contesto circostante. La necessità di un'automobile per gli spostamenti è un aspetto da considerare per l'accesso ai servizi e alle attività ricreative.
Casas del Señor è un'area prevalentemente rurale nell'entroterra di Alicante, che offre un'esperienza di vita più autentica e tranquilla rispetto alle zone costiere. La vita quotidiana è incentrata sulla comunità locale e sulle attività legate alla campagna. La mobilità è fortemente legata all'uso dell'automobile, data la distanza dai centri urbani più grandi e dai trasporti pubblici. La vicinanza a supermercati (6.5 km) e farmacie (10 km) garantisce l'accesso ai beni di prima necessità, mentre ospedali e centri medici si trovano a una distanza maggiore (16 km), richiedendo una pianificazione per le emergenze mediche.
La mappa evidenzia la posizione di Casas del Señor, un comune situato nell'entroterra della provincia di Alicante. Questa ubicazione la distingue dalle più conosciute località costiere, offrendo un'immersione nel paesaggio rurale spagnolo, caratterizzato da colline e vegetazione mediterranea, con la peculiarità della vicinanza a un acquedotto storico.
Casas del Señor è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza notevole dalla costa e dai principali centri urbani come Alicante o Elche. Questa posizione la rende un'enclave più appartata, ideale per chi cerca tranquillità e un'immersione nella vita rurale spagnola. Si colloca in un contesto paesaggistico diverso da quello delle più rinomate zone costiere della Costa Blanca, offrendo un'alternativa per chi desidera esplorare l'entroterra e le sue tradizioni.
La proprietà si trova in una posizione che richiede un uso quasi esclusivo dell'automobile. La distanza dai principali nodi di trasporto è significativa: l'aeroporto più vicino è a molti chilometri di distanza (999 km), rendendo i viaggi aerei meno immediati. Le spiagge più vicine, come Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 39 km di distanza. Per le attività ricreative come il golf, i percorsi più prossimi sono a partire da 23 km (Font del Llop Golf Resort). La disponibilità di servizi essenziali come supermercati e farmacie è raggiungibile entro un raggio di 10-16 km, ma per un'offerta completa di servizi e infrastrutture è necessario spostarsi verso città più grandi come Elche o Alicante.
Casas del Señor gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. L'ubicazione nell'entroterra, sebbene più lontana dalla brezza marina, offre cieli generalmente sereni con un elevato numero di ore di sole annuo, tipico della regione. L'ambiente circostante è collinare e punteggiato da vegetazione mediterranea, con la presenza di uliveti e il suggestivo acquedotto medievale che arricchisce il paesaggio. L'altitudine e la posizione lontano dalla costa possono comportare escursioni termiche più marcate tra giorno e notte rispetto alla costa, specialmente durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso alle spiagge richiede un tragitto considerevole, con le località costiere più vicine come Cala de Agua Amarga situate a circa 39 km. Per gli amanti del golf, le opzioni più prossime includono Font del Llop Golf Resort (23 km) e Club de Golf Alenda (25 km). La zona circostante offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, immergendosi nel paesaggio rurale e collinare. La disponibilità di impianti sportivi più strutturati è concentrata nelle città vicine, rendendo l'automobile indispensabile per partecipare a diverse attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Casas del Señor è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza notevole dalla costa e dai principali centri urbani come Alicante o Elche. Questa posizione la rende un'enclave più appartata, ideale per chi cerca tranquillità e un'immersione nella vita rurale spagnola. Si colloca in un contesto paesaggistico diverso da quello delle più rinomate zone costiere della Costa Blanca, offrendo un'alternativa per chi desidera esplorare l'entroterra e le sue tradizioni.
A differenza dei progetti residenziali sulla costa come Oceanic Apartments a Rojales (a partire da €475.000) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (a partire da €369.000), che offrono accesso diretto alle spiagge e a servizi turistici consolidati, questa proprietà a Casas del Señor si posiziona in un segmento di mercato differente. Il prezzo di €157.000 per una casa di ampie dimensioni, pur richiedendo una ristrutturazione completa, è significativamente inferiore rispetto alle offerte costiere. Progetti come Nueva Daya Villa a Daya Nueva (a partire da €380.000) rappresentano ville in zone residenziali più sviluppate, spesso con piscine private e giardini curati, focalizzate su un lifestyle di comfort immediato. L'immobile di Casas del Señor attira invece chi cerca un progetto di recupero in un ambiente più autentico e rurale, distante dal turismo di massa e focalizzato sulla quiete. La sua unicità risiede nella combinazione di metratura generosa, prezzo d'ingresso accessibile e potenziale di trasformazione, in un'area che offre uno spaccato della vita tradizionale spagnola, piuttosto che la convenienza immediata delle località balneari.
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