Situado em Casas del Señor, Alicante, este townhouse de 5 quartos e 2 casas de banho oferece 296 m² de área habitacional num lote de 234 m². Com um preço de €157.000, a propriedade necessita de renovação, mas apresenta um vasto potencial para personalização. A sua localização rural no interior proporciona um ambiente tranquilo, com vistas para o Aqueduto Medieval e o Mont del Coto. A envolvente natural e a proximidade de serviços essenciais na região de Elche definem o caráter desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Casas del Señor, uma área rural no interior de Alicante. A sua posição geográfica implica uma maior distância a centros urbanos e à costa, destacando a necessidade de dependência de transporte motorizado para aceder a serviços e lazer. A paisagem circundante, marcada por elementos históricos e naturais, define o contexto desta localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um imóvel com um vasto potencial de renovação e personalização. Os 5 quartos e 2 casas de banho, juntamente com uma área de 296 m², permitem a criação de múltiplos espaços funcionais. A necessidade de intervenção para modernização é um fator a considerar por quem valoriza a capacidade de moldar a residência às suas preferências.
O imóvel em questão não é um novo empreendimento, mas sim uma propriedade existente que requer renovação. Não existem informações sobre fases de construção ou datas de conclusão associadas a um novo projeto. O foco está na reabilitação e adaptação da estrutura atual às necessidades do comprador.
A propriedade necessita de uma renovação completa, o que implica um investimento adicional de tempo e recursos financeiros. A sua localização no interior de Alicante significa que não oferece acesso imediato a praias ou a infraestruturas costeiras. A dependência de um veículo para deslocações diárias é um requisito fundamental devido à distância a serviços e comércio.
Ref: VL669505
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para compradores que procuram um projeto de renovação substancial, com o objetivo de criar uma residência personalizada num ambiente rural. O elevado número de quartos (5) e a área de construção considerável (296 m²) tornam-na uma opção para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço adicional para escritórios em casa ou áreas de lazer. A localização, longe da agitação costeira e mais próxima da natureza e de paisagens históricas, apela a indivíduos ou famílias que priorizam a tranquilidade e um ritmo de vida mais lento. A necessidade de um veículo para aceder a serviços e a maior distância a aeroportos e cidades maiores indica que este imóvel é mais apropriado para residentes que valorizam a serenidade rural e não têm restrições de mobilidade quanto ao uso de carro. Aqueles que veem o potencial numa propriedade que necessita de ser renovada, e que desejam aplicar o seu próprio estilo e visão, encontrarão aqui uma base sólida para o seu projeto.
A descrição existente indica que a propriedade necessita de renovação, o que implica que os acabamentos atuais não correspondem a padrões modernos ou às expectativas de novos compradores. Não há detalhes específicos sobre os materiais de construção originais, sistemas de aquecimento ou arrefecimento, ou características de eficiência energética. A presença de uma lareira é mencionada, sugerindo um método de aquecimento tradicional. As características de 'Climate Control' e 'WiFi' indicam a pré-instalação ou a possibilidade de instalação destes serviços. A existência de uma garagem sugere um nível básico de infraestrutura para veículos. A avaliação da qualidade de acabamento exigirá uma inspeção detalhada e a definição de um plano de renovação para modernizar e atualizar todos os aspetos da casa, desde as instalações elétricas e hidráulicas até aos revestimentos de paredes, pisos e tetos, bem como a otimização do isolamento térmico e acústico.
O townhouse em Casas del Señor está disponível no mercado por €157.000. Este valor representa o ponto de partida para a aquisição, considerando que a propriedade necessita de renovação. A oferta de 5 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 296 m² de área construída num lote de 234 m², confere-lhe uma estrutura substancial. A necessidade de investimento adicional em remodelações deve ser ponderada em relação ao preço base, influenciando o custo total de aquisição e adaptação. A disponibilidade no mercado para um imóvel com estas características e a necessitar de intervenção define o posicionamento desta oferta.
Casas del Señor apresenta um perfil de localidade rural, onde o ritmo de vida é significativamente mais calmo em comparação com áreas costeiras ou urbanas. A proximidade a vistas históricas, como o aqueduto medieval, e a paisagem natural, como o Mont del Coto, sugerem um ambiente propício a quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza. O acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, requer deslocações motorizadas, com distâncias que variam entre 6.5 km e 10 km. O acesso a cuidados de saúde mais especializados, como hospitais, situa-se a 16 km. Esta configuração torna a localidade mais adequada para residentes que não dependem de transporte público e que procuram um refúgio longe da agitação urbana, integrando-se num contexto de vida mais sereno e com características rurais.
Viver em Casas del Señor implica um estilo de vida predominantemente rural e tranquilo. A envolvente é caracterizada por paisagens naturais e históricas, como o Aqueduto Medieval e o Mont del Coto, que proporcionam um cenário aprazível. A mobilidade diária depende da posse de um automóvel, dado que a distância a serviços essenciais como supermercados (6.5 km) e farmácias (10 km) exige transporte motorizado. O acesso a cuidados de saúde mais complexos, como hospitais, encontra-se a 16 km, enquanto a infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está a 17 km. Esta configuração sublinha a necessidade de planeamento para as deslocações do dia a dia, sendo uma localização mais adequada para quem procura uma vida afastada dos centros urbanos e valoriza a proximidade à natureza.
O mapa ilustra a localização de Casas del Señor no interior da província de Alicante, Espanha. A sua posição geográfica é evidenciada em relação a cidades próximas, a costa e a possíveis pontos de interesse como campos de golfe e praias. A análise do mapa ajuda a contextualizar as distâncias e a compreender a acessibilidade a serviços e infraestruturas, sublinhando o caráter mais rural e afastado do litoral.
Casas del Señor situa-se no interior da província de Alicante, numa área com características rurais distintivas. Está localizada a uma distância considerável da costa mediterrânica, sendo mais próxima de cidades como Elche (aproximadamente 20-30 km em linha reta, dependendo da rota) do que de Alicante capital ou outras cidades costeiras proeminentes. Esta posição no interior contrasta com o desenvolvimento turístico mais intenso observado ao longo da Costa Blanca. A região circundante é caracterizada por paisagens agrícolas e naturais, com a presença de elementos históricos que enriquecem o património local. A conectividade rodoviária é essencial para aceder a núcleos urbanos maiores e às infraestruturas de transporte, como aeroportos e portos.
A localização em Casas del Señor apresenta desafios em termos de acessibilidade a algumas comodidades. A distância aos aeroportos mais próximos não é especificada diretamente, mas a referência a 999 km sugere uma localização significativamente distante de grandes terminais aéreos. As praias mais próximas, como Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral e Cala dels Borratxos, encontram-se a aproximadamente 39 km. Para desportos de golfe, as opções mais próximas incluem o Font del Llop Golf Resort (23 km), o Club de Golf Alenda (25 km) e a Escuela de golf Elche (26 km). A proximidade a serviços básicos é razoável, com um supermercado a 6.5 km e uma farmácia a 10 km. Hospitais encontram-se a 16 km e pontos de carregamento para veículos elétricos a 17 km. A necessidade de um automóvel para a maioria das deslocações é um fator determinante para a vivência nesta área.
A região de Alicante, onde se insere Casas del Señor, goza de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. Os dados específicos sobre horas de sol e temperatura para Casas del Señor não são fornecidos, mas a área em geral beneficia de um elevado número de dias de sol anuais, tipicamente acima de 300 dias. A temperatura média anual ronda os 18°C, com variações sazonais. As altitudes e as inclinações do terreno na área rural podem influenciar microclimas locais, mas a região é geralmente caracterizada por paisagens que variam entre planícies e colinas suaves. A escassez de precipitação é uma constante, com a maior parte da chuva concentrada nos meses de outono e primavera. O 'swimming season' pode estender-se por vários meses, especialmente durante o verão, devido às temperaturas elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Casas del Señor, sendo uma localidade no interior, oferece um acesso limitado a atividades de praia e de lazer costeiro. As praias mais próximas, como Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral e Cala dels Borratxos, estão localizadas a uma distância considerável de aproximadamente 39 km. Estas praias, embora possam oferecer beleza natural, não são especificamente identificadas como 'Blue Flag' nos dados fornecidos. Para entusiastas do golfe, existem opções nas proximidades, como o Font del Llop Golf Resort (23 km), o Club de Golf Alenda (25 km) e a Escuela de golf Elche (26 km), que oferecem infraestruturas desportivas. A ausência de instalações desportivas de grande escala ou de atividades aquáticas diretamente na localidade sugere que os residentes com interesse nestas áreas terão de se deslocar para outras regiões.
Fonte: OpenStreetMap
Casas del Señor situa-se no interior da província de Alicante, numa área com características rurais distintivas. Está localizada a uma distância considerável da costa mediterrânica, sendo mais próxima de cidades como Elche (aproximadamente 20-30 km em linha reta, dependendo da rota) do que de Alicante capital ou outras cidades costeiras proeminentes. Esta posição no interior contrasta com o desenvolvimento turístico mais intenso observado ao longo da Costa Blanca. A região circundante é caracterizada por paisagens agrícolas e naturais, com a presença de elementos históricos que enriquecem o património local. A conectividade rodoviária é essencial para aceder a núcleos urbanos maiores e às infraestruturas de transporte, como aeroportos e portos.
Comparativamente a outros projetos na região de Alicante, como os apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de €380.000) e Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), este townhouse em Casas del Señor apresenta um ponto de entrada financeiro significativamente mais baixo. No entanto, esta diferença de preço reflete a necessidade substancial de renovação e a localização no interior, longe da atratividade costeira e das infraestruturas turísticas mais desenvolvidas. Projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales ou o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig oferecem tipicamente propriedades novas ou recentemente construídas, com acabamentos modernos e acesso a comodidades locais como praias, campos de golfe e centros comerciais, a preços que refletem essa oferta de valor e conveniência. A opção em Casas del Señor é mais adequada para um perfil de comprador que procura um projeto de reabilitação com um orçamento inicial reduzido e que valoriza a tranquilidade rural em detrimento da proximidade a zonas de maior desenvolvimento turístico e lazer.
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