Този обширен имот се намира в община Моновар, провинция Аликанте, и заема площ от 2 000 000 m². Основната сграда е с площ около 1000 m² и включва 15 спални и 4 бани. Имотът разполага с борови гори, лозева с маслини и планински терен. Обектът е предназначен за реновиране и предлага възможности за различни развиващи се проекти. Местоположението е в селски район, но в близост (до 2 км) има магазини, аптеки и ресторанти.
В сравнение с крайбрежните градове като Бенидорм или Аликанте, районът на Моновар предлага по-спокоен и достъпен начин на живот. Наличието на такъв голям парцел е рядкост, тъй като повечето оферти на пазара са за по-малки парцели. Този имот се отличава и от другите големи имоти в района със своята историческа стойност и многостранност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е на кратко пътно разстояние от Моновар, предлагайки уединение, но и достъп до градските услуги. Регионът е известен с производството на вино и природните си пейзажи. Най-близкото летище е Аликанте-Елче, разположено на около 30 км. Пазарите и местните администрации са достъпни, осигурявайки необходимата инфраструктура.
Големият парцел (200 хектара) е подходящ за тези, които се нуждаят от пространство и изолация. Няколко спомагателни сгради позволяват създаването на места за настаняване или работилници. Основната историческа сграда се нуждае от основен ремонт, който позволява адаптиране на интериора според нуждите на купувача.
Не става въпрос за нова сграда. Основната сграда датира от 1800-те години и съхранява исторически елементи. Състоянието на спомагателните сгради варира – някои се използват за живеене, други се нуждаят от ремонт. Целият комплекс предлага потенциал за развитие, но изисква значителни инвестиции в поддръжката и реконструкцията.
Имотът се намира в селски район, което означава, че личен автомобил е почти задължителен. Летище е сравнително близо, но данните за разстоянията варират. Кухните и съвременните удобства може да са ограничени поради историческия характер. Директният достъп до плажове не е на крачка.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи възможност за създаване на агротуризъм или вилна зона. Също така е подходящ за семейства, които желаят голямо, изолирано имение. Купувачът трябва да е готов да се занимава с поддръжка и реновиране. Не е подходящ за тези, които търсят готово жилище с всички модерни удобства и предпочитат да пеша до центъра на града.
Оценената цена започва от €2,999,995. Тя отразява както големия парцел, така и обема на сградите. Допълнителните разходи включват необходимите ремонти, зависещи от плановете на купувача. Предложението е специфично за пазара, тъй като комбинацията от огромна земя и историческа къща е рядка.
Животът в това имение е свързан с селския ритъм и голяма приватност. В рамките на 200-те хектара дните могат да минат в земеделска дейност или занимания на открито. Историческата главна сграда предлага простор за големи семейства или гости, но ежедневието изисква адаптация, тъй като сградата е остаряла. Близкият Моновар предлага необходимите магазини и медицински услуги. Вечерите могат да бъдат тихи, с панорамни гледки към долината и планините.
Моновар е известен с вината и природните пейзажи. Имотът е на малка надморска височина (387 м), което осигурява умерен климат. Местните възможности включват спортни центрове и пътеки за разходки. Дневните дейности могат да включват разходки из лозята или посещение на местни винарни. Регионът е спокоен, подходящ за тези, които предпочитат природната среда далеч от морския туризъм.
Картата показва позицията на имота в близост до Моновар, където 200-хектарната земя включва гори и ниви. Наблизо има пътища, водещи до града и крайбрежието.
Моновар се намира в комарка Виналопо Митха, част от Валенсийската общност. Това е вътрешен район, известен със земеделието и винарската култура. Имотът е стратегически разположен, предлагайки достъп както до крайбрежните (Аликанте), така и до вътрешните (Елда) услуги. Позицията е подходяща за тези, които търсят уединение, но остават на половин час път с кола от по-голям град.
Най-близките плажове са на около 31 км, така че плажуването не е ежедневна дейност. В региона има възможности за голф, например Golf Resort Font del Llop (16 км). Най-близкият супермаркет е само на 79 м, което осигурява ежедневни нужди. Летище Аликанте-Елче е на около 30 км, осигурявайки международна връзка. Движението с кола е практично, тъй като общественият транспорт е ограничен.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В района има средно 3845 слънчеви часа годишно. Климатът е умерен, средните температури варират между 9–26°C. Надморската височина (387 м) носи прохладни вечери, особено през летния сезон. Сезонът за плажене продължава около 4 месеца, тъй като температурата на водата достига 20°C. Релефът е хълмист, предлагайки гледки към долините и планините.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са на разстояние около 31 км, така че не са директно достъпни. Въпреки това, в района има няколко голф игрища, подходящи за активни хора. Природни паркове и пътеки за разходки са наблизо. Местните спортни центрове, като Energy Pádel Elda, са достъпни на около 3.4 км.
Източник: OpenStreetMap
Моновар се намира в комарка Виналопо Митха, част от Валенсийската общност. Това е вътрешен район, известен със земеделието и винарската култура. Имотът е стратегически разположен, предлагайки достъп както до крайбрежните (Аликанте), така и до вътрешните (Елда) услуги. Позицията е подходяща за тези, които търсят уединение, но остават на половин час път с кола от по-голям град.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 33 mm |
| Февруари | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Юни | 22.5°C | 20 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септември | 22.3°C | 33 mm |
| Октомври | 17.6°C | 45 mm |
| Ноември | 12.9°C | 37 mm |
| Декември | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот в Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони, въз основа на местоположението, пазарната стойност и качеството на строителството.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
