Ova istorijska nekretnina u Monóvaru (Alikante) je velika imovina (Finca) sa približno 1.000 m² građevinskog prostora i 200 hektara (2.000.000 m²) privatnog zemljišta. Okružena borovim šumama i bademovim nasadima, glavna kuća potiče iz 1800. godine i ima 15 spavaćih soba i 4 kupatila. Nalazi se u brdskom predelu sa pogledom na dolinu prema Eldi i Monóvaru, nudeći privatnost. Postoji nekoliko pomoćnih zgrada koje se mogu koristiti za smeštaj ili događaje.
U poređenju sa luksuznim kućama u Benissi ili Alteji, ova nekretnina u Monóvaru manje je atraktivna zbog udaljenosti od mora, ali nema premca u pogledu veličine zemljišta i privatnosti. Za ovu cenu na obali bi dobili svega nekoliko hektara, dok ovde dobijate 200 hektara prirode. To je jedinstvena prilika za investitore koji planiraju velike poljoprivredne ili komercijalne projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Valensija, u komarci Vinalopó Mitja, na nadmorskoj visini od 387 metara. Najbliža železnička stanica je na oko 2,1 km (vazdušna linija), a pristup gradu je moguć ali se preporučuje sopstveni prevoz. Okolina je poznata po tradicionalnom pejzažu i vinogradarstvu.
Ova nekretnina sa 15 spavaćih soba je pogodna za život na ogromnoj privatnoj parceli ili za projekte koji zahtevaju veliki kapacitet smeštaja. Privatni bazen i ogromno zemljište omogućavaju život daleko od gradske buke. Ipak, za svakodnevne kupovine je potreban automobil.
Glavna kuća je istorijska građevina iz 1800. godine, dakle nije u pitanju nova gradnja. Zadržala je originalne arhitektonske karakteristike ali zahteva renoviranje radi modernog stanovanja. Pomoćne objekte kao što su magacine moguće je pretvoriti u stambeni prostor.
Na imanju nema supermarketa ili prodavnica, pa je za kupovinu neophodan automobil. Udaljenost od obale je oko 31 km, tako da izleti na more zahtevaju vreme. Najbliža bolica je na 7,2 km (vazdušna linija).
Ova nekretnina je idealna za investitore koji žele da rekonstruišu veliko imanje ili da pokrenu agroturizam, hotel ili centar za meditaciju. Održavanje 200 hektara zahteva resurse i znanje. Ako želite da sačuvate istorijski šarm objekata prilagođavajući ih modernim potrebama, ovo je prava prilika.
Cena ove nekretnine kreće se od €2.999.995. U tu cenu ulazi 2 miliona m² zemlje i 1.000 m² građevina. Za poređenje, luksuzne kuće u obližnjem Benissi ili Alteji koštaju između €4.25 i €6.49 miliona. Ova nekretnina nudi jedinstvenu površinu zemljišta i poljoprivredni potencijal.
Ovde možete uživati u životu okruženi 200 hektara prirode. Ujutru možete šetati kroz borovu šumu ili bademske nasade, gledajući na dolinu. Pored glavne kuće postoje i druge zgrade za porodicu ili goste. Prosečna godišnja temperatura je 17°C, a zahvaljujući nadmorskoj visini noću je leti malo svežije. Ovo je mirno seosko okruženje sa fokusom na privatnost.
Monóvar je poznat po proizvodnji vina i tradicionalnoj arhitekturi. Godišnje ima oko 3.845 sunčanih sati. Železnička stanica i prodavnice su na nekoliko kilometara. Posedovanje tako velikog zemljišta daje specijalan status u lokalnoj zajednici.
Mapa prikazuje položaj ogromnog imanja između Monóvara i Elde u pokrajini Alikante. Obojene zone označavaju 2.000.000 m² privatnog zemljišta ove Fince.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti Kosta Blanke (Costa Blanca) u opštini Monóvar, daleko od morske obale. Pristup aerodromu Alikante je dobar, ali put do obalnih gradova poput Elchea ili Alikantea ide unutrašnjim putevima. U blizini su gradovi Elda i Petrer koji služe kao lokalni centri.
Najbliži supermarket je na 79 m (vazdušna linija), a apoteka na 163 m, što je veoma praktično. Međutim, zbog veličine zemljišta stvarna udaljenost može biti veća. Bolnica je na 7,2 km, a aerodrom Alikante (ALC) na oko 30 km (vazdušna linija). Plaže su udaljene 31 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Zemljište uključuje borovu šumu i 25 hektara bademskih nasada na brdastom terenu. Prosečna temperatura se kreće od 9°C do 26°C. Ima mnogo sunca, oko 3.845 sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Zahvaljujući visini od 387 m, ovde je nešto ugodnije nego na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Cala El Palmeral, udaljene su 31 km. Vožnja do morskih odmarališta traje oko 40 minuta. Na imanju postoji privatni bazen, tako da možete uživati u vodnim aktivnostima bez odlaska na more. U blizini se nalaze i golf tereni, npr. Font del Llop Golf Resort (16 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti Kosta Blanke (Costa Blanca) u opštini Monóvar, daleko od morske obale. Pristup aerodromu Alikante je dobar, ali put do obalnih gradova poput Elchea ili Alikantea ide unutrašnjim putevima. U blizini su gradovi Elda i Petrer koji služe kao lokalni centri.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Ima duboko znanje o Kosta del Solu i Kosta Blanka. Analizira ponudu na osnovu lokacije, vrednosti, kvaliteta i životnih uslova, nudeći iskrene savete.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
