Táto rozsiahla nehnuteľnosť sa nachádza v obci Monóvar, provincie Alicante, a pokrýva 2 000 000 m² pôdy. Plocha hlavnej budovy je približne 1000 m² s 15 spálňami a 4 kúpeľňami. Nehnuteľnosť zahŕňa borovicové lesy, mandľové sady a hornatý terén. Objekt je určený na rekonštrukciu a ponúka možnosti pre rôzne rozvojové projekty. Poloha je vidiecka, ale v bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sú obchody, lekárne a reštaurácie.
V porovnaní s pobřežnými mestami, ako sú Benidorm alebo Alicante, okolie Monóvaru ponúka pokojnejší a dostupnejší spôsob života. Existencia takéhoto veľkého pozemku je vzácnosť, keďže väčšina ponúk na trhu sú pre menšie parcely. Táto nehnuteľnosť sa odlišuje aj od iných veľkých statkov v regióne svojou historickou hodnotou a rozmanitosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je na krátku jazdu od Monóvaru, čím ponúka súkromie a prístup k mestským službám. Región je známy vinohradníctvom a prírodnou krajinou. Najbližšie letisko je Alicante-Elche, vzdialené asi 30 km. Trhy a miestne úrady sú prístupné, čím sa zabezpečuje potrebná infraštruktúra.
Veľký pozemok (200 hektárov) vyhovuje tým, ktorí potrebujú priestor a izoláciu. Viacero prístavieb umožňuje vytvoriť ubytovanie alebo dielne. Hlavná historická budova vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu, čo umožňuje prispôsobiť interiér cieľom kupujúceho.
Nie je to novostavba. Hlavná budova pochádza z 19. storočia a zachováva historické prvky. Stav prístavieb sa líši – niektoré sa používajú na bývanie, iné vyžadujú rekonštrukciu. Celý komplex ponúka rozvojový potenciál, ale vyžaduje významné investície do údržby a prestavby.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vidieku, čo znamená, že osobné auto je takmer nevyhnutné. Letisko je relatívne blízko, ale údaje o vzdialenostiach sa líšia. Kuchynské vybavenie a moderné siete môžu byť obmedzené kvôli historickému charakteru. Priamy prístup k plážiam nie je na dosah.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje investorom, ktorí hľadajú možnosť vytvoriť vidiecky hotel alebo centrum oddychu. Tiež je vhodná pre rodiny, ktoré chcú veľké, izolované sídlo. Kupujúci musí byť pripravený na údržbu a rekonštrukciu. Nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú hotový byt so všetkými modernými pohodliami a uprednostňujú chôdzu do centra mesta.
Hlavná budova bola postavená v 19. storočí a zachováva pôvodné detaily, ako sú balkóny a vysoké stropy. Nehnuteľnosť však vyžaduje rozsiahlu obnovu podľa súčasných štandardov. Prístavby sú rozmanité – niektoré sú obývateľné, iné vyžadujú čiastočnú rekonštrukciu. Stavebné materiály sú charakteristické pre obdobie, čím ponúkajú autentický vzhľad.
Odhadovaná cena začína od €2,999,995. To odráža tak veľký pozemok, ako aj objem budov. Dodatočné náklady zahŕňajú potrebné rekonštrukcie, v závislosti od plánov kupujúceho. Ponuka je na trhu špecifická, keďže kombinácia obrovského pozemku a historického domu je vzácna.
Život na tomto statku je spojený s vidieckym rytmom a veľkým súkromím. V rámci 200 hektárov môžu dni prebiehať v poľnohospodárskej práci alebo aktivitách na čerstvom vzduchu. Historická hlavná budova ponúka priestor pre veľké rodiny alebo hostí, ale každodenný život vyžaduje prispôsobenie, pretože budova je stará. Blízky Monóvar ponúka potrebné obchody a lekárske služby. Večery môžu byť tiché, s panoramatickým výhľadom na údolie a hory.
Monóvar je známy vínom a prírodnou krajinou. Nehnuteľnosť je v malej nadmorskej výške (387 m), čím zabezpečuje miernu klímu. Miestne možnosti zahŕňajú športové centrá a pešie trasy. Denné aktivity môžu zahŕňať prechádzky po mandľových sadoch alebo návštevu miestnych vinárskych pivníc. Región je tichý, vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú prirodzené prostredie ďaleko od morskej turistiky.
Mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v blízkosti Monóvaru, kde 200-hektárová pôda zahŕňa lesy a polia. V blízkosti sú cesty vedúce do mesta a k pobrežiu.
Monóvar sa nachádza v comarce Vinalopó Mitjà, súčasť Valencijského spoločenstva. Je to vnútrozemský región známy poľnohospodárstvom a vinohradníctvom. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená, ponúkajúc prístup k pobrežným (Alicante) aj vnútrozemským (Elda) službám. Pozícia je vhodná pre tých, ktorí hľadajú izoláciu, ale zostávajú do pol hodiny jazdy od väčšieho mesta.
Najbližšie pláže sú vzdialené asi 31 km, takže kúpanie nie je každodenná aktivita. V regióne sú možnosti pre golf, napríklad Font del Llop Golf Resort (16 km). Najbližší supermarket je iba 79 m ďaleko, čím zabezpečuje každodenné potreby. Letisko Alicante-Elche je asi 30 km, čím zabezpečuje medzinárodné spojenie. Premávka autom je praktická, pretože verejná doprava je obmedzená.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V regióne je priemerne 3845 slnečných hodín ročne, čím zabezpečuje mnoho slnečných dní. Klíma je mierne, priemerné teploty sa pohybujú od 9 do 26°C. Nadmorská výška (387 m) prináša chladnejšie noci, najmä v letnom období. Kúpacia sezóna trvá asi 4 mesiace, keďže teplota vody dosahuje 20°C. Terén je kopcovitý, ponúkajúci výhľad na údolia a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú vzdialené asi 31 km, takže nie sú priamo prístupné. Napriek tomu v regióbe niekoľko golfových ihrísk vyhovuje aktívnym ľuďom. Prírodné parky a pešie trasy sú blízko. Miestne športové centrá, ako Energy Pádel Elda, sú prístupné asi 3.4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar sa nachádza v comarce Vinalopó Mitjà, súčasť Valencijského spoločenstva. Je to vnútrozemský región známy poľnohospodárstvom a vinohradníctvom. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená, ponúkajúc prístup k pobrežným (Alicante) aj vnútrozemským (Elda) službám. Pozícia je vhodná pre tých, ktorí hľadajú izoláciu, ale zostávajú do pol hodiny jazdy od väčšieho mesta.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť na Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch na základe lokality, trhovej hodnoty a kvality výstavby.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
