스페인 발렌시아 지방의 모노바르(Monóvar)에 위치한 이 역사적인 부동산은 약 1,000제곱미터의 건축 면적과 200헥타르(200만 제곱미터)의 사유지를 보유하고 있는 대규모 핀카(Finca, 시골 저택)입니다. 소나무 숲과 아몬드 과수로로 둘러싸인 이 부동산은 1800년대에 지어진 본관을 포함하여 15개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 산악 지대에 위치하여 엘다(Elda)와 모노바르 방향으로 계곡을 조망할 수 있으며, 사적인 휴식 공간을 제공합니다. 여러 부속 건물이 있어 본관과 별도의 거주 공간이나 행사장으로 활용할 수 있습니다.
주변 베니사나 알테아의 고급 부동산과 비교하면, 이 모노바르 부동산은 해안과의 거리라는 점에서는 불리하지만, 토지의 광활함과 프라이버시에 있어서는 비교할 수 없는 가치를 제공합니다. 해안가의 이 가격대 부동산에서는 보통 수 헥타르의 토지밖에 얻을 수 없지만, 여기서는 200헥타르의 자연 환경이 포함됩니다. 이는 단순 거주용이 아니라 대규모 농업 프로젝트나 상업용 리트릿 시설을 계획하는 투자자에게 독특한 장점이 됩니다. 또한 베니사의 부동산(425만 유로 이상)이나 알테아의 부동산(649만 유로 이상)과 비교하여 가격은 300만 유로 초반대로, 에이커당 단가 면에서 매우 유리합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알리칸테 내륙의 비날로포 미하(Vinalopó Mitjà) 지방에 위치하며, 해발 387미터 지역에 자리 잡고 있습니다. 가장 가까운 기차역은 약 2.1킬로미터(직선 거리) 떨어져 있으며, 도시 중심부로의 접근은 가능하지만 차량 이동이 권장됩니다. 주변에는 와인 생산으로 유명한 전통적인 경관이 펼쳐져 있습니다.
15개의 침실을 갖춘 이 부동산은 광대한 토지에서의 사적인 생활이나 대규모 숙박 시설이 필요한 용도에 적합합니다. 개인용 수영장과 방대한 대지 내에서 산책할 수 있는 환경은 도시의 소음에서 벗어난 삶을 추구하는 경우에 적합합니다. 단, 일상적인 쇼핑을 위해서는 차량 이동이 기본이 됩니다.
본관은 1800년대에 지어진 역사적인 건축물이므로 신축이 아닙니다. 원래의 특징을 유지하고 있으나, 보수나 리노베이션이 필요한 부분이 있습니다. 부속 건물 중에는 현재 거주용으로 사용되는 곳이나 창고 및 주차장으로 활용되는 공간이 있어, 이들의 용도 변경이 가능합니다.
대지 내에 슈퍼마켓이나 상업 시설이 없으므로 생활용품 조달을 위해서는 차량 이동이 필수입니다. 해안선에서 약 31킬로미터 떨어져 있어 해변 리조트 지역으로의 접근에는 시간이 소요됩니다. 의료기관은 직선 거리로 약 7.2킬로미터 위치에 있습니다.
이 부동산은 대규모 부동산의 재생이나 시골에서의 대규모 프로젝트를 계획하고 있는 투자자에게 적합합니다. 예를 들어 농업 관광, 은둔형 리트릿 시설, 혹은 개인별 장으로서의 활용이 상상됩니다. 광대한 토지를 소유하므로 유지 관리에는 인적 자원과 지식이 필요합니다. 역사적인 건물의 매력을 살리면서 현대적인 요구에 맞춘 리노베이션을 할 의향이 있는 경우 그 가치를 최대한 발휘합니다.
본관은 1800년대 역사적인 건축 양식을 유지하고 있어 당시의 특징적인 건축 요소와 구조가 보입니다. 현대적인 신축 주택과 같은 에너지 효율 기준이나 최신 설비 시스템은 갖추어져 있지 않아 리노베이션에 의한 대응이 필요합니다. 일부 욕실은 흑백 타일로 장식되어 있지만, 전체적으로 원래 상태를 유지하면서 수리가 필요한 부분이 존재합니다. 부속 창고와 주차장은 거주 공간으로 전환하기 위한 구조적 가능성을 품고 있습니다.
이 부동산의 가격은 2,999,995유로부터입니다. 이 가격에는 200만 제곱미터의 토지와 총 1,000제곱미터의 건물이 포함됩니다. 인근 베니사(Benissa)나 알테아(Altea)의 고급 주택은 425만 유로에서 649만 유로 사이에 거래되고 있습니다. 이 부동산은 비교할 수 없는 토지 면적과 농업적 잠재력을 보유하고 있습니다.
이 대지에서는 200헥타르나 되는 자연에 둘러싸인 삶을 실현할 수 있습니다. 아침에는 소나무 숲을 산책하고 아몬드 과수로를 지나 계곡의 전망을 즐길 수 있습니다. 대지 내에는 여러 채의 건물이 있어 본관과 별도로 가족이나 손님을 위한 거주 공간으로 활용 가능합니다. 역사적인 홀이 있는 건물은 모임이나 이벤트의 장소로 기능합니다. 이 지역의 연평균 기온은 17도이며, 여름에는 더워지지만 해발고도 덕분에 밤에는 비교적 쾌적합니다. 주변은 고요한 시골 지역이며 프라이버시가 중시되는 환경입니다.
모노바르는 와인 생산과 전통적인 건축으로 알려진 자치체입니다. 연간 일조 시간은 약 3,845시간에 달하며 알리칸테 내륙 특유의 지중해성 기후를 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 기차역이나 슈퍼마켓은 수 킬로미터 이내에 있어 기본적인 생필품 조달은 가능합니다. 그러나 200헥타르의 대지를 소유한다는 것은 지역 사회 내에서도 특별한 지위를 의미합니다.
지도는 알리칸테 내륙의 모노바르와 엘다로 둘러싸인 방대한 대지의 위치를 보여줍니다. 색상으로 구분된 영역은 이 핀카의 200만 제곱미터에 이르는 소유지를 나타냅니다.
이 부동산은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 내륙의 모노바르 자치체에 위치하며 해안선에서 떨어진 전원 지대에 있습니다. 알리칸테 국제공항으로의 접근성은 양호하지만 해안 연안 도시인 엘체(Elche)나 알리칸테 시내로는 내륙 경로를 통한 이동이 됩니다. 주변에는 엘다나 페트레르 같은 도시가 존재하며 내륙의 거점으로서 기능하고 있습니다.
부동산에서 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 직선 거리로 79미터, 약국은 163미터로 일상적인 쇼핑에는 매우 편리합니다. 단, 이는 직선 거리이며 대지가 방대하므로 실제 이동 거리는 다를 수 있습니다. 가장 가까운 의료기관(병원)은 약 7.2킬로미터, 알리칸테 엘체(ALC) 공항까지는 약 30킬로미터(직선 거리)입니다. 해변까지는 약 31킬로미터 떨어져 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
대지 내에는 소나무 숲과 25헥타르의 아몬드 과수로가 포함되어 있으며, 기복이 있는 산악 지대가 펼쳐집니다. 이 지역의 평균 기온은 9도에서 26도 사이에서 변동하며, 연중 온화한 기후입니다. 일조 시간은 매우 많아 연간 약 3,845시간의 햇살이 비춥니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 해발 387미터에 위치하기 때문에 해안 평야 지역보다는 여름에 약간 시원하고 겨울에는 추워지는 경향이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 칼라 엘 팔메랄(Cala El Palmeral)과 플라야 데 산트 가브리엘(Platja de Sant Gabriel)로, 직선 거리로 약 31킬로미터 위치에 있습니다. 리조트 지역의 바다로 접근하려면 차로 약 40분 정도 소요됩니다. 대지 내에는 개인용 수영장이 설치되어 있어 여름철 리조트 지역으로 나가지 않아도 대지 내에서 물가 레저를 즐길 수 있습니다. 주변 지역에는 골프장도 있으며 폰트 델 롭(Font del Llop) 골프 리조트까지는 약 16킬로미터입니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 내륙의 모노바르 자치체에 위치하며 해안선에서 떨어진 전원 지대에 있습니다. 알리칸테 국제공항으로의 접근성은 양호하지만 해안 연안 도시인 엘체(Elche)나 알리칸테 시내로는 내륙 경로를 통한 이동이 됩니다. 주변에는 엘다나 페트레르 같은 도시가 존재하며 내륙의 거점으로서 기능하고 있습니다.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.9°C | 33 mm |
| 2월 | 9.5°C | 26 mm |
| 3월 | 12.4°C | 35 mm |
| 4월 | 14.9°C | 38 mm |
| 5월 | 18.0°C | 41 mm |
| 6월 | 22.5°C | 20 mm |
| 7월 | 25.7°C | 5 mm |
| 8월 | 25.9°C | 7 mm |
| 9월 | 22.3°C | 33 mm |
| 10월 | 17.6°C | 45 mm |
| 11월 | 12.9°C | 37 mm |
| 12월 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 코스타 델 솔과 코스타 블랑카에 특화된 스페인 주택 시장의 부동산 전문가입니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하며 데이터에 기반한 솔직한 조언을 제공합니다.
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