ממוקמת באזור האייקוני של מונטה סנצ'ה, וילה מקסימה זו מציעה דרך חיים ייחודית במלגה מאחד האזורים האקסקלוסיביים והמבוקשים ביותר שלה. במרחק צעדים ספורים מהים, קרוב למרכז ההיסטורי ומסביבה שלווה, זהו המקום האידיאלי עבור אלה המחפשים איכות חיים מבלי להתפשר על נוחות עירונית. הנכס מורכב מדירה ראשית מוארת עם שני חדרי שינה מרווחים, כאשר כל פרט נחשב בקפידה, ודירה נפרדת מושלמת לאורחים, השכרות נופש או כחלל עבודה. הקישוריות המצוינת שלה לשאר העיר הופכת אותה לבחירה אידיאלית הן למגורים קבועים והן לבית שני. בנוסף, יש לה מוסך גדול, ערך מוסף אמיתי באזור זה. זוהי הזדמנות ייחודית ליהנות ממלגה ממיקום ללא תחרות. צור קשר לקבלת מידע נוסף ותיאום ביקור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מונטה סנצ'ה במלגה, ומציע מיקום מובחר. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום. האזור מחובר היטב לשאר העיר, ושדה התעופה נמצא במרחק של 9.9 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שקט, תוך הערכה של גישה קלה לעיר והסביבה שלה.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים נוחות, פרקטיות ואיכות חיים. היא מציעה חדרי שינה מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ודירה נפרדת שיכולה לספק צרכים שונים, כגון דיור משפחתי, אירוח אורחים או שימוש כנכס להשכרה. הגן הפרטי והמרפסות מספקים מרחב להירגע וליהנות מהחיים בחוץ.
נכס זה הוא מבנה קיים במצב מצוין, מה ש מבטל את הצורך להמתין למחזור בנייה חדש. הוא מציע הזדמנות לעבור מיד או להתחיל להשקיע, ללא צורך לדאוג לגבי תוכניות בנייה עתידיות או עיכובים. מצבו המצוין אומר שתוכלו להתחיל ליהנות מכל השירותים המוצעים באופן מיידי.
בעוד שנכס זה מציע אורח חיים עירוני נוח, ייתכן שהוא לא יהיה הבחירה האידיאלית עבור קונים המחפשים סביבה כפרית רחבה או פרטיות מוחלטת. הוא ממוקם באזור עירוני, ולמרות השלווה, רעשי הרקע של החיים העירוניים בלתי נמנעים. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, זהו אינו נכס על קו החוף ואינו מציע נוף ישיר לים.
Ref: VL108897
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו במונטה סנצ'ה אידיאלית עבור קונים המעוניינים לשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. אם אתם מחפשים בית שבו חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה ואינכם צריכים להסתמך כל הזמן על מכונית, המקום הזה הוא בשבילכם. היא מתאימה גם לאלו הזקוקים למרחב נפרד, כגון משרד ביתי, חדר אורחים או דירה נפרדת להשכרות לטווח קצר. זוהי אופציה מצוינת לקונים בינלאומיים המחפשים בית שני באזור מוכר ונוח, או עבור אלה המחפשים מקום קבוע ליהנות מהאקלים והתרבות של מלגה. גם קשרי התחבורה הטובים הופכים אותה למתאימה לנוסעים תדירים, מכיוון ששדה התעופה נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד.
הווילה ידועה באיכותה הגבוהה ובעיצובה המוקפד. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הגימורים הפנימיים מבוצעים תוך הקפדה על פרטים להבטחת שהייה נוחה. המתקנים כוללים מיזוג אוויר, חימום מרכזי ושריפה להבטחת נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנה מרפסת מקורה, ארונות מובנים, מחסן ודירה נפרדת לאורחים. הגן הפרטי והחניה מגדילים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. הווילה מתוחזקת במצב מצוין ועומדת בסטנדרטים גבוהים של איכות.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-€1,080,000. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי במונטה סנצ'ה, כמו גם את גודלה ותכונותיה של הווילה, כולל שתי חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 175 מ"ר. מיקומה המעולה, הקרבה לחופים ולשירותים העירוניים, כמו גם הרבגוניות שלה, כולל הדירה הנפרדת, הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית. בשל נקודות המכירה הייחודיות שלה, זמינות הנכס עשויה להיות מוגבלת, ומומלץ לקונים מתעניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר.
מונטה סנצ'ה הוא אזור מבוגר ומוערך במלגה, הידוע באווירתו השלווה ובמיקומו המעולה, ובו זמנית קרוב לשאון העיר. קצב החיים כאן תואם את אורח החיים הטיפוסי של מלגה: שילוב של רוגע בחוף הים וחיים עירוניים תוססים. חנויות, מסעדות וחופים כמו פלייה דה לה מלאגטה נמצאים במרחק הליכה - רק 987 מטרים. לאזור יש קשרי תחבורה טובים, ושדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד. בין אם כמגורים קבועים או כבית נופש, הוא מציע מגורים נוחים ונגישים, המאפשרים ליהנות מתרבות, גסטרונומיה ופעילויות חוף.
קצב החיים באזור מונטה סנצ'ה נוח מאוד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 273 מטרים בלבד, בית מרקחת 151 מטרים, ובית חולים 548 מטרים, מה שמספק נוחות רבה לחיי היומיום. האזור מציע 319 מסעדות, 128 בתי קפה ו-46 בתי מרקחת, המספקים צרכים קולינריים ויומיומיים שונים. עבור משפחות עם ילדים, ישנם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית נוחה, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. הקרבה לחופים, כמו פלייה דה לה מלאגטה (987 מ'), כמו גם למספר נקודות תצפית ומרכזי ספורט, מספקת לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ונופש.
מפה זו מציגה את מיקום וילות מונטה סנצ'ה, אזור ייחודי בתוך העיר מלגה. היא מדגישה את היתרונות הגיאוגרפיים של הנכס: קרבתו לחופים, לשירותים עירוניים ולרשתות תחבורה ראשיות, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסביבה.
מונטה סנצ'ה ממוקמת בתוך העיר מלגה התוססת באנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא מציעה מפלט שליו בסביבה עירונית, תוך שהיא קרובה למרכז העיר השוקק ולטיילת החוף. האזור ידוע במיקומו הנוח, המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם אווירה ים תיכונית מרגיעה. מכאן, ניתן להגיע בקלות לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבלה ונרחה, וכן לנמל התעופה של מלגה (AGP), אחד משערי הכניסה הראשיים של אירופה. היא מייצגת הזדמנות לחוות את החיים בדרום ספרד באחד האזורים המבוקשים ביותר במלגה.
מיקום נכס זה מציע נגישות מצוינת. הוא נמצא במרחק של 987 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה מלאגטה וקרוב לחופים אחרים כמו פלייה דה לוס באניוס דל קרמן (1.9 ק"מ) ופלייה דה פדראלחו (2.6 ק"מ). נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 9.9 ק"מ בלבד (קו אווירי), מה שמספק גישה קלה ליעדים בינלאומיים. סופרמרקטים (273 מ'), בתי מרקחת (151 מ') ובית חולים (548 מ') נמצאים במרחק הליכה. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף מלאגה פראדור (9.8 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור נהגים, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (529 מ'). נמלים, מ-IGY Málaga Marina (1.3 ק"מ) ועד Marina Real Club Mediterráneo (1.8 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונטה סנצ'ה נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים מתונים. מספר שעות השמש השנתיות ארוך, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה 78 מטר מעל פני הים, עם שטח מתון, אם כי השיפוע לחוף הוא 3.8%, הנחשב מתון. בעוד שהאזור עצמו אינו מכיל שמורות טבע גדולות, קרבתו לחוף מאפשרת לו ליהנות מרוח הים ומסביבת החוף הנעימה. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים יותר הזדמנויות ליהנות מהתרבות והאקלים המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים בחוף מלגה. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה מלאגטה, במרחק של 987 מטרים בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלייה דה לוס באניוס דל קרמן (1.9 ק"מ) ופלייה דה פדראלחו (2.6 ק"מ). חופים אלה זוכים לעתים קרובות בדגל כחול ומציעים מתקנים טובים לשחייה ונופש. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף מלאגה פראדור (9.8 ק"מ). הדיירים יכולים גם לנצל את מרכזי הספורט הסמוכים, כגון פילי פינוס דל לימונר (1.0 ק"מ), ומספר מרינות לספורט ימי ונופש.
מקור: OpenStreetMap
מונטה סנצ'ה ממוקמת בתוך העיר מלגה התוססת באנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא מציעה מפלט שליו בסביבה עירונית, תוך שהיא קרובה למרכז העיר השוקק ולטיילת החוף. האזור ידוע במיקומו הנוח, המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם אווירה ים תיכונית מרגיעה. מכאן, ניתן להגיע בקלות לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבלה ונרחה, וכן לנמל התעופה של מלגה (AGP), אחד משערי הכניסה הראשיים של אירופה. היא מייצגת הזדמנות לחוות את החיים בדרום ספרד באחד האזורים המבוקשים ביותר במלגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
מתון
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, וילה במונטה סנצ'ה מציעה אורח חיים עירוני ייחודי. לדוגמה, פרויקטים Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה) מציעים קהילות חוף או גולף מודרניות יותר, בדרך כלל ממוקמות רחוק יותר ממרכזי הערים הראשיים ובמחירים נגישים יותר. פרויקט Alba Benalmádena (החל מ-€699,000) ממוקם באזור תיירותי פופולרי וככל הנראה מתמקד יותר בהשכרות נופש. עם זאת, וילה במונטה סנצ'ה מציעה חוויה עירונית בשלה ומשולבת יותר, אידיאלית עבור אלה שרוצים לחיות כל השנה וליהנות מהשירותים. מחיר ההתחלה שלה של 1.08 מיליון אירו משקף את מיקומה היוקרתי במרכז מלגה, את הנוחות של קרבה לחוף ואת נדירותה של וילה נפרדת, מה שמבדיל אותה מפרויקטים גדולים יותר באזורים כמו אסטפונה, שמתמקדים לעתים קרובות בצפיפות בנייה גבוהה יותר. נכס זה מציע איזון ייחודי בין נוחות לאקסקלוסיביות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID