Ova vila se nalazi u ekskluzivnom naselju Monte Sancha u Malagi, poznatom po ekskluzivnosti i blizini mora. Sa samo nekoliko koraka od plaže, ali takođe blizu istorijskog centra i okružena mirom, ova nekretnina nudi jedinstven način života u jednom od najpoželjnijih područja Malage. Predstavlja spoj urbanog komfora i mirnog ambijenta, idealan za one koji traže visok kvalitet života bez odricanja od gradskih pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u srcu Monte Sancha, urbanom okruženju koje nudi izvanrednu povezanost sa gradom i prirodom. Blizina plaže Malagueta, kao i istorijskog centra Malage, omogućava uživanje u obalskom životu i gradskim atrakcijama. Okruženje je poznato po miru i ekskluzivnosti, pružajući stanovnicima privatnost i spokoj.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže udoban i stilski uređen životni prostor sa prednostima gradskog života. Dodatni apartman pruža fleksibilnost za goste, iznajmljivanje ili kao radni prostor. Idealan je za one koji cene blizinu mora, dobre saobraćajne veze i pristup gradskim sadržajima.
Ovaj projekat nije novogradnja u klasičnom smislu. Opisana nekretnina je postojeća vila u odličnom stanju, sa potencijalom za unapređenje. Nema planiranih faza izgradnje ili skorog završetka. Fokus je na postojećoj arhitekturi i komforu koji ona pruža, uz mogućnost prilagođavanja unutrašnjeg prostora.
Projekat ne nudi tipične pogodnosti novogradnje poput zajedničkih bazena, teretana ili dečijih igrališta. Ne postoje planirane nove faze izgradnje ili proširenja. Nije predviđen direktan pristup plaži bez pešačenja. Veličina parcele je ograničena urbanim okruženjem, te nema velikog privatnog vrta.
Ref: VL108897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže rezidencijalni objekat u urbanom okruženju sa direktnim pristupom moru i svim pogodnostima grada na dohvat ruke. Idealna je za profesionalce koji rade u Malagi, želeći miran životni prostor nakon posla, ili za parove koji uživaju u mediteranskom načinu života, sa čestim posetama plaži i restoranima. Dodatni apartman pruža fleksibilnost za smeštaj gostiju, mlade porodice sa studentima ili kao prostor za rad od kuće. Takođe je pogodna za investitore koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji za izdavanje, s obzirom na turistički potencijal Malage i blizinu aerodroma.
Opisana vila poseduje visok kvalitet izrade i završnih materijala, sudeći po postojećim fotografijama i karakteristikama. Pretpostavlja se da su unutrašnji prostori dobro održavani i da nude komforan životni ambijent. Spominju se elementi poput klima uređaja, centralnog grejanja i kamina, što ukazuje na pažnju posvećenu udobnosti tokom cele godine. Ugrađeni ormari i potpuno opremljena kuhinja doprinose funkcionalnosti prostora. Terase pružaju dodatni spoljni prostor za uživanje. Detalji poput stepeništa sa policama i modernih kupatila sugerišu da je dizajn enterijera promišljen i estetski privlačan.
Cena od 1.080.000 € za vilu od 175 m² sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila pozicionira ovu nekretninu u više cenovni segment malageškog tržišta. Ova cena odražava prestižnu lokaciju u Monte Sancha, blizinu mora i gradskih sadržaja, kao i posedovanje garaže. Dostupnost je trenutna, bez čekanja na izgradnju. Postojeća struktura vile nudi mogućnost trenutnog useljenja ili prilagođavanja enterijera prema ličnim željama kupca.
Monte Sancha je prestižno urbano naselje u Malagi, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i blizini mora. Dnevni ritam ovde karakteriše spoj gradske dinamike i primorskog opuštanja. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na istok, kratka šetnja do obližnje plaže Malagueta ili uživanje u bogatoj ponudi restorana i prodavnica u blizini. Parkiranje je obezbeđeno garažom, što je značajna prednost u ovom delu grada. Populacija u okruženju je mešovita, sa lokalnim stanovništvom i stranim vlasnicima nekretnina, što doprinosi kosmopolitskoj, ali i mirnoj atmosferi. Blizina obrazovnih ustanova i zdravstvenih centara doprinosi praktičnosti života.
Život u Monte Sancha, Malagi, nudi jedinstveni spoj urbanog komfora i blizine mora. Udaljenost od samo 987 metara do plaže La Malagueta omogućava česte posete obali, dok je centar grada sa svojim kulturnim i ugostiteljskim sadržajima lako dostupan. Blizina supermarketa (273 m), apoteka (151 m) i bolnice (548 m) osigurava svakodnevnu praktičnost. Okruženje je urbanizovano, sa 319 restorana, 128 kafića i 46 apoteka u radijusu od 2 km, što pruža bogat izbor za slobodno vreme. Postoji 50 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
Ova mapa ilustruje ekskluzivnu lokaciju vile u naselju Monte Sancha, Malagi. Prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, centralne gradske zone, aerodrom i golf tereni. Geografski položaj naglašava prednost života na obali, sa lakim pristupom gradskim sadržajima i rekreativnim aktivnostima.
Monte Sancha je prestižno naselje smešteno u južnom delu Malage, strateški pozicionirano između centra grada i obale. Ova lokacija pruža idealan balans između urbanog života i blizine plaže. Udaljenost od samo 1.9 km do centra grada (Atarazanas železnička stanica) olakšava pristup glavnim saobraćajnim čvorištima i gradskim atrakcijama. Saobraćajna povezanost sa drugim obalskim gradovima poput Estepone i Benalmadene je dobra putem obližnjih autoputeva.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaža je udaljena samo 987 metara (Playa de la Malagueta), dok su ostale plaže poput Los Baños del Carmen i Pedregalejo takođe na pešačkoj ili kratkoj vožnji. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 9.9 km, što omogućava brza putovanja. Centar Malage je lako dostupan, kao i ključne institucije poput bolnice i velikog broja prodavnica i restorana. Za ljubitelje golfa, postoje tri golf terena u radijusu od 12 km, a stanica za punjenje električnih vozila je udaljena samo 529 metara.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, sa svojim mediteranskim klimatskim pojasom, nudi prosečnu godišnju temperaturu od 18.5°C, sa temperaturama koje se kreću od prijatnih 12°C zimi do toplih 27°C leti. Sunčani sati su obilni tokom cele godine, a sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 78 metara, sa blagim nagibom od 3.8% ka obližnjoj plaži, što doprinosi ugodnom ambijentu. Okolna priroda, iako urbana, nudi blizinu zelenih površina i parkova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je samo 987 metara. Ostale plaže poput Playa de los Baños del Carmen (1.9 km) i Playa de Pedregalejo (2.6 km) su takođe lako dostupne. Region nudi brojne sportske sadržaje, uključujući sportske centre poput Fili Pinos del Limonar (1.0 km). Za golfere, tri golf terena nalaze se u krugu od 12 km. Marina IGY Málaga je udaljena samo 1.3 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Monte Sancha je prestižno naselje smešteno u južnom delu Malage, strateški pozicionirano između centra grada i obale. Ova lokacija pruža idealan balans između urbanog života i blizine plaže. Udaljenost od samo 1.9 km do centra grada (Atarazanas železnička stanica) olakšava pristup glavnim saobraćajnim čvorištima i gradskim atrakcijama. Saobraćajna povezanost sa drugim obalskim gradovima poput Estepone i Benalmadene je dobra putem obližnjih autoputeva.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Умерено
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova vila u Malagi predstavlja značajno veće ulaganje. Dok su pomenuti projekti često nove gradnje sa naglaskom na zajedničke sadržaje poput bazena i vrtova, ova nekretnina u Monte Sancha ističe se svojom prestižnom lokacijom u etabliranom naselju, direktnom blizinom mora i urbanim prednostima koje nudi centar Malage. Cena od 1.080.000 € odražava ovu jedinstvenu poziciju, ekskluzivnost lokacije i postojeću infrastrukturu, za razliku od projekata u Esteponi koji su često locirani nešto dalje od centara gradova i nude drugačiji tip životnog stila. Alba Benalmadena je bliža po ceni, ali takođe nudi drugačiji kontekst lokacije u odnosu na urbanu ekskluzivnost Malage.
Majko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podacima potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID