تقع هذه الفيلا الساحرة في منطقة مونتي سانشا الرمزية، وتوفر طريقة عيش فريدة في ملقا من إحدى أكثر مناطقها تميزًا وطلبًا. على بعد خطوات قليلة من البحر، وبالقرب من المركز التاريخي، وتحيط بها الهدوء، إنها المكان المثالي لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة دون التضحية بالراحة الحضرية. يتكون العقار من شقة رئيسية مشرقة بغرفتي نوم واسعتين، تم التفكير في كل تفصيل بعناية، وشقة منفصلة مثالية للضيوف أو للإيجار في العطلات أو كمساحة عمل. يمنحها الاتصال الممتاز ببقية المدينة ميزة كخيار مثالي للإقامة الدائمة أو المنزل الثاني. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بها مرآب كبير، وهي قيمة مضافة حقيقية في هذه المنطقة. إنها فرصة فريدة للاستمتاع بملقا من موقع لا مثيل له. اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب الزيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مونتي سانشا بملقا، مما يوفر موقعًا متميزًا. إنه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. المنطقة متصلة جيدًا ببقية المدينة، ويقع المطار على بعد 9.9 كم فقط، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى المدينة والمناطق المحيطة بها.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة وجودة الحياة. تتميز بغرف نوم واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وشقة منفصلة يمكن أن تلبي احتياجات مختلفة، مثل سكن الأسرة أو استضافة الضيوف أو استخدامها كعقار للإيجار. توفر الحديقة الخاصة والتراسات مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
هذا العقار مبنى قائم بحالة ممتازة، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لدورة بناء جديدة. إنه يوفر فرصة للانتقال الفوري أو بدء الاستثمار دون القلق بشأن خطط البناء المستقبلية أو التأخير. حالته الممتازة تعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي يوفرها على الفور.
في حين أن هذا العقار يقدم نمط حياة حضريًا مريحًا، إلا أنه قد لا يكون الخيار الأمثل للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية واسعة أو خصوصية مطلقة. يقع في منطقة حضرية، وعلى الرغم من هدوئه، فإن ضوضاء الحياة الحضرية الخلفية لا مفر منها. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية ولا يوفر إطلالة مباشرة على البحر.
Ref: VL108897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في مونتي سانشا مثالية للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. إذا كنت تبحث عن منزل حيث الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، ولا تحتاج إلى الاعتماد على سيارة باستمرار، فهذا هو المكان المناسب لك. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة، مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو شقة منفصلة للإيجار قصير الأجل. إنه خيار ممتاز للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مألوفة ومريحة، أو لأولئك الذين يبحثون عن مكان دائم للإقامة للاستمتاع بمناخ وثقافة ملقا. كما أن سهولة الوصول إليه تجعله مناسبًا للمسافرين كثيرًا، حيث يقع المطار على بعد 10 كم فقط.
تشتهر الفيلا بجودتها العالية وتصميمها المدروس. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، وتضم غرفتي نوم وحمامين. تم الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات الداخلية لضمان إقامة مريحة. تشمل الميزات تكييف الهواء والتدفئة المركزية ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة مغطاة وخزائن مدمجة وغرفة تخزين وشقة منفصلة للضيوف. يعزز الحديقة الخاصة والمرآب من جاذبية العقار. الفيلا بحالة صيانة ممتازة وتلبي معايير الجودة العالية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,080,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في مونتي سانشا، بالإضافة إلى حجم الفيلا وميزاتها، بما في ذلك غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة إجمالية تبلغ 175 مترًا مربعًا. موقعها المتميز، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، وتعدد استخداماتها بما في ذلك الشقة المنفصلة، تجعلها استثمارًا جذابًا. نظرًا لنقاط البيع الفريدة، قد يكون توفر العقار محدودًا، ويُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات.
مونتي سانشا هي منطقة ناضجة ومشهورة في ملقا، معروفة بأجوائها الهادئة وموقعها المتميز، مع سهولة الوصول إلى صخب المدينة. إيقاع الحياة هنا يتماشى مع نمط الحياة النموذجي في ملقا: مزيج من الاسترخاء على الشاطئ والحياة الحضرية النابضة بالحياة. تقع المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجيتا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، على بعد 987 مترًا فقط. تتمتع المنطقة بربط جيد، ويقع مطار ملقا (AGP) على بعد 10 كم فقط. سواء كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات، فإنه يوفر إقامة مريحة ومريحة، مما يسمح بالاستمتاع بالثقافة والمأكولات والأنشطة الشاطئية.
إيقاع الحياة في منطقة مونتي سانشا مريح للغاية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 273 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 151 مترًا، ومستشفى على بعد 548 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. تضم المنطقة 319 مطعمًا و 128 مقهى و 46 صيدلية، لتلبية الاحتياجات المختلفة للطهي والاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يوجد 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في الجوار. وسائل النقل العام مريحة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات. يقع بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجيتا (987 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
توضح هذه الخريطة موقع فيلا مونتي سانشا، وهي منطقة فريدة داخل مدينة ملقا. يسلط الضوء على المزايا الجغرافية للعقار: قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية وشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للبيئة المحيطة.
تقع مونتي سانشا داخل مدينة ملقا النابضة بالحياة في منطقة أندلوسيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. توفر ملاذًا هادئًا في بيئة حضرية، بينما تكون قريبة من مركز المدينة الصاخب وواجهة البحر. تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، حيث تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والأجواء المتوسطية المريحة. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول مثل ماربيا ونيرخا، بالإضافة إلى مطار ملقا (AGP)، أحد البوابات الرئيسية في أوروبا. إنه يمثل فرصة للاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في ملقا.
يوفر موقع هذا العقار إمكانية وصول ممتازة. إنه على بعد 987 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجيتا، وقريب من الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (1.9 كم) وبلايا دي بيدريغاليجو (2.6 كم). يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 9.9 كم فقط (خط مستقيم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت (273 مترًا) والصيدليات (151 مترًا) والمستشفى (548 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع العديد من ملاعب الجولف في الجوار، وأقربها هو Club de Golf Málaga Parador (9.8 كم). وسائل النقل العام جيدة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة. بالنسبة لسائقي السيارات، يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 529 مترًا. كما تقع المراسي، من IGY Málaga Marina (1.3 كم) إلى Marina Real Club Mediterráneo (1.8 كم)، في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مونتي سانشا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف معتدل. عدد ساعات الشمس السنوية طويل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تزيد درجة حرارة الماء عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 78 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل، على الرغم من أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ يبلغ 3.8٪، والذي يعتبر متوسطًا. في حين أن المنطقة نفسها لا تحتوي على محميات طبيعية كبيرة، فإن موقعها القريب من الساحل يسمح لها بالاستمتاع بنسيم البحر والبيئة الساحلية اللطيفة. يوجد 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، مما يوفر المزيد من الفرص للاستمتاع بالثقافة والمناخ المحليين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة على ساحل ملقا. أقرب شاطئ هو بلايا دي لا مالاجيتا، على بعد 987 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (1.9 كم) وبلايا دي بيدريغاليجو (2.6 كم). غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق وتوفر مرافق جيدة للسباحة والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها هو Club de Golf Málaga Parador (9.8 كم). يمكن للمقيمين أيضًا الاستفادة من المراكز الرياضية القريبة، مثل Fili Pinos del Limonar (1.0 كم)، والعديد من المراسي لممارسة الرياضات المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونتي سانشا داخل مدينة ملقا النابضة بالحياة في منطقة أندلوسيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. توفر ملاذًا هادئًا في بيئة حضرية، بينما تكون قريبة من مركز المدينة الصاخب وواجهة البحر. تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، حيث تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والأجواء المتوسطية المريحة. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول مثل ماربيا ونيرخا، بالإضافة إلى مطار ملقا (AGP)، أحد البوابات الرئيسية في أوروبا. إنه يمثل فرصة للاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في ملقا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
معتدل
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، تقدم فيلا مونتي سانشا نمط حياة حضريًا فريدًا. على سبيل المثال، تقدم مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي) مجتمعات ساحلية أو جولف أكثر حداثة، تقع عادةً بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية وبأسعار أكثر سهولة. يقع مشروع Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) في منطقة سياحية شهيرة ومن المرجح أن يركز أكثر على الإيجارات السياحية. ومع ذلك، تقدم فيلا مونتي سانشا تجربة حضرية أكثر نضجًا وتكاملًا، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش على مدار العام والاستمتاع بالراحة. يعكس سعر البدء البالغ 1.08 مليون يورو موقعها المتميز في وسط ملقا، وسهولة القرب من الشاطئ، وندرة الفيلا المنفصلة، مما يميزها عن المشاريع الأكبر في مناطق مثل إستيپونا التي غالبًا ما تركز على كثافة بناء أعلى. تقدم هذه الملكية توازنًا فريدًا بين الراحة والخصوصية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID