וילה מרהיבה זו בסגנון ים תיכוני, הממוקמת במיקום פרימיום במוראירה, מהווה מקלט אמיתי למי שמחפש יוקרה, פרטיות ונוחות. עם נופים עוצרי נשימה של קאבו מוראירה, הים והחוף, נכס זה בשטח של 896 מ"ר קרקע ו-283 מ"ר שטח בנוי, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, הוא בית מוכן למגורים המיועד לרוכשים המחפשים אורח חיים איכותי.
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-€475,000) ול-Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-€380,000), וילה זו במוראירה ב-€1,440,000 יקרה יותר. הדבר משקף את מיקומה המרכזי במוראירה, את גודל המגרש הגדול יותר (896 מ"ר) ואת מעמדה כוילה נפרדת, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות דירות או וילות עם מגרשים קטנים יותר. Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-€369,000) גם הוא במחיר נמוך יותר, מה שמרמז על כך ששוק הנדל"ן במוראירה נמצא בפלח שוק גבוה יותר. מוראירה מושכת קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי בזכות המוניטין המעולה שלה, חופיה היפים ואווירתה השלווה, מה שמסביר את מחירה הגבוה יחסית. הווילה מציעה שטחי מגורים נרחבים (283 מ"ר), 4 חדרי שינה ובריכה פרטית, תכונות שאינן נפוצות בנכסים דומים זולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני במוראירה, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה (כ-999 ק"מ), הסביבה העירונית מספקת נוחות. הליכה ורכיבה על אופניים הם דרכים יעילות לחקור את האזור שמסביב.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית נוח, מרווח ומאובזר במלואו. יחידת דיור נפרדת, בריכה פרטית וגינה בעלת תחזוקה נמוכה עם השקיה אוטומטית עונים על צרכים מגוונים. סלון עם אח מוסיף חמימות, בעוד שטרסת הגג מציעה נופים מרהיבים של הים.
הווילה מושלמת ומוכנה למגורים. עיצובה הים תיכוני משולב עם נוחיות מודרניות, כגון חלונות ביטחון עם זיגוג כפול, תריסים חשמליים וחימום מרכזי. הנכס מציע איכות מגורים גבוהה, מוכנה למעבר מיידי.
נכס זה אינו מתאים למי שמחפש בנייה חדשה לגמרי או קרבה למרכזי תחבורה ראשיים. למרות הגישה הנוחה, המרחק לשדות התעופה הראשיים משמעותי, ומכיוון שהפרויקט הושלם, הוא אינו מציע אפשרויות בנייה חדשות מותאמות אישית.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים שליו אך נוח בחוף הספרדי. הפריסה עם יחידה נפרדת מושלמת למשפחות מרובות דורות או לאלו הזקוקים לחדרי אורחים נוספים או משרד ביתי. טרסת הגג המשקיפה על הים התיכון והבריכה הפרטית הן בחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים פרטיות ונופים. כמו כן, הקרבה למגרשי גולף וחופים מושכת חובבי אורח חיים פעיל וחובבי חוף. מיקומה הנוח קרוב למתקנים מקומיים ולעיירה החוף הופך אותה לבחירה מתאימה עבור אלה המעוניינים ליהנות מסביבה שלווה תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות העירוניות.
הווילה מעוצבת בסגנון ים תיכוני עם תשומת לב לפרטים. היא כוללת סלון מרווח עם אח, אזור עם חיבורים מותקנים מראש למטבח ולחדר כביסה, וחדרי שירותים מאובזרים במלואם. הקומה העליונה מכילה שני חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדר שירותים נוספים מאובזר במלואו. הבית מצויד בחלונות אלומיניום דמוי עץ עם זכוכית ביטחון כפולה, תריסים חשמליים וחימום מרכזי (עם רדיאטורים) לנוחות ובטיחות. גינה בעלת תחזוקה נמוכה כוללת מערכת השקיה אוטומטית, ובריכה פרטית מוסיפה אלמנט של יוקרה למגורי חוץ.
מחיר וילה זו מתחיל מ-1,440,000 אירו. כנכס מושלם, הוא מציע אפשרות למגורים מיידיים. בהתחשב במיקומה המרכזי במוראירה ובמפרט הגבוה שלה, המחיר משקף את ערכה בשוק המקומי. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, על מגרש של 896 מ"ר, הווילה מציעה ערך משמעותי לקונים פוטנציאליים.
מוראירה היא עיר חוף ספרדית אלגנטית, הידועה במפרציה הציוריים ובאיכות החיים הגבוהה שלה. הווילה ממוקמת על גבעה, מציעה נופים פתוחים ואווירה שלווה, תוך שהיא נשארת קרובה למרכז העיר, סופרמרקטים, מסעדות ובארים. מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים, ומספקים שילוב מושלם של נוחות החיים העירוניים ושלוות החוף. האזור נהנה משעות שמש רבות, בממוצע 3840 שעות בשנה, ועונת שחייה של 4 חודשים, אידיאלית לפעילויות בחוץ. טמפרטורת החורף השנתית הממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס מספקת סביבה נעימה לפעילויות לאורך כל השנה.
מוראירה היא עיר חוף שקטה ואלגנטית עם סביבה עירונית מפותחת. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 164 מטרים בלבד, וחופי Platja de l'Ampolla נמצאים במרחק של 282 מטרים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. באזור יש 2 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות. למרות ששדה התעופה רחוק, תחנות הרכבת Teulada (0.3 ק"מ) ו-Benissa (2.7 ק"מ) נמצאות במרחק נגיש, מה שמקל על הנסיעה באזור.
פרויקט זה ממוקם בלב מוראירה, עיר חוף הידועה בחופיה היפים ובאווירתה היוקרתית. הסביבה עשירה ביופי טבעי ובנוחיות עירוניות.
מוראירה ממוקמת בחוף הים התיכון של ספרד, כחלק מאזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה. היא ממוקמת בין ולנסיה לאליקנטה, ומספקת גישה נוחה לשתי הערים הגדולות ויעדים פופולריים אחרים באזור. האזור ידוע באווירתו היוקרתית, בקו החוף היפהפה ובאקלים המתון שלו, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי הן לקונים מקומיים והן לבינלאומיים.
הווילה נמצאת במרחק של 282 מטרים בלבד מחוף Platja de l'Ampolla, 663 מטרים מ-Cala del Portitxol ו-672 מטרים מ-Platja de les Platgetes. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 164 מטרים בלבד, ומרכז העיר הקרוב ביותר (מוראירה) עם מסעדות, בנקים ובתי קפה נמצא במרחק הליכה. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כאשר Club de Golf Ifach נמצא במרחק 2.5 ק"מ ו-Club de Golf Jávea במרחק 6.4 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 15 ק"מ. למרות ששדות התעופה (כמו Alicante-Elche ALC) נמצאים במרחק של כ-76 ק"מ (בקו ישר), קיומם של 2 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס מבטיח נגישות תחבורתית באזור. תחנת הרכבת הקרובה ביותר Teulada נמצאת במרחק 0.3 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוראירה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 17.5°C. ישנם 3840 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של הזדמנויות ליהנות מפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 185 מטר מעל פני הים, נהנה מרוח קרירה ומתרחק מהמולת החוף הישירה, תוך שהוא נשאר קרוב לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל Platja de l'Ampolla (282 מ'), Cala del Portitxol (663 מ') ו-Platja de les Platgetes (672 מ'). חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Ifach במרחק 2.5 ק"מ או ב-Club de Golf Jávea במרחק 6.4 ק"מ. האזור מציע גם אפשרויות פנאי נוספות, כגון מרכזי ספורט קרובים ומרינות, כמו Club Náutico Moraira (5.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מוראירה ממוקמת בחוף הים התיכון של ספרד, כחלק מאזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה. היא ממוקמת בין ולנסיה לאליקנטה, ומספקת גישה נוחה לשתי הערים הגדולות ויעדים פופולריים אחרים באזור. האזור ידוע באווירתו היוקרתית, בקו החוף היפהפה ובאקלים המתון שלו, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי הן לקונים מקומיים והן לבינלאומיים.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL114494
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
