וילה מרווחת זו במוריירה (Moraira) מציעה נוף ללא תחרות של הים התיכון. הבית ממוקם באזור מורביט (Moravit) השקט, כולל שטח ירוק גדול, שני מפלסים, ומספק שפע של מקום למשפחה גדולה למגורים ומנוחה. כל קומה כוללת מטבח נפרד ומאובזר במלואו. הווילה שופצה לחלוטין בשנת 2015. שתי הקומות מתוכננות לשימוש עצמאי. כל קומה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים עם גישה למרפסת או לגינה. מיזוג אוויר מרכזי, חימום תת רצפתי בכל קומה וחדרי רחצה צמודים לכל חדר שינה מבטיחים נוחות. בקומה השנייה שתי מרפסות יוקרהיות עם גישה לבריכות למבוגרים ולילדים. בנוסף, במקום קיים מטבח קיצי, חניה לשתי מכוניות, מגרש משחקים לילדים ובוסתן.
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מחיר וילה זו במוריירה (Moraira) גבוה יותר, 1,350,000 אירו. הבדל מחיר זה משקף את מיקומה הייחודי על החוף במוריירה (Moraira), את גודל השטח הגדול יותר (1400 מ"ר בהשוואה לרוב פרויקטי הדירות), את שטח המגורים הגדול יותר (380 מ"ר) ואת התצורה של 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה. בנוסף, הווילה מציעה פרטיות ומרחב של בית פרטי, בעוד ש-OCEANIC APARTMENTS הן דירות, ו-NUEVA DAYA VILLA היא וילה במחיר התחלתי נמוך יותר. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-369,000 אירו) בלואמס דה קאבו רויג מציעה גם דירות במחיר נמוך יותר. נכס זה במוריירה (Moraira) מיועד לקונים המחפשים מגורי חוף יוקרתיים ומרווחים, המוכנים לשלם פרמיה עבור ייחודיותו ומתקניו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במורביט (Moravit), מוריירה (Moraira), אזור עירוני קרוב לחוף. האזור מציע מתקנים במרחק הליכה ונופים עוצרי נשימה של הים התיכון, ויוצר סביבה אידיאלית למי שמחפש חיים שלווים ונוחים.
וילה זו תוכננה לענות על צרכי מגורים מגוונים. הקומות העצמאיות שלה, מספר רב של חדרי שינה וחדרי רחצה, וכן שירותים כמו מיזוג אוויר מרכזי וחימום תת רצפתי, הופכים אותה לאידיאלית למשפחות מרובות דורות או לאלו הזקוקים למרחב פרטי. שטחי החוץ, כגון בריכות, מטבח קיצי ומתקני שעשועים, מיועדים למנוחה ובידור.
הווילה עברה שיפוץ מלא בשנת 2015, תוך התמקדות בנוחות מודרנית ובמתקנים. למרות שזה לא פרויקט חדש, השיפוץ האחרון מבטיח את פונקציונליות הנכס ואת אטרקטיביותו האסתטית, ומספק לבעלים חווית מגורים איכותית ללא צורך בתיקונים גדולים מיידיים.
הנכס ממוקם בגובה של 185 מטר מעל פני הים. בעוד שהוא מציע נוף לים, הוא ממוקם במרחק משמעותי משדות תעופה בינלאומיים ראשיים (כ-76 ק"מ לאליקנטה). בנוסף, למרות שמתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, הגעה למרכזים רפואיים גדולים (15 ק"מ) או למסלולי גולף מסוימים (החל מ-2.5 ק"מ) תדרוש רכב.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית משפחתי מרווח, נוח ומאובזר במלואו, במיוחד לאלו הזקוקים למרחב נפרד עבור בני משפחה מורחבת. המיקום במורביט, מוריירה, הוא בחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים לגור כל השנה או ליהנות מחופשות ארוכות, בזכות האקלים הנעים, השמש השופעת והקרבה לחופים ולשירותים מקומיים. השיפוץ האחרון (2015) גם הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המעדיפים מעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
הווילה שופצה במלואה בשנת 2015, תוך התמקדות בשיפור איכות החיים. כל החדרים מצוידים במיזוג אוויר מרכזי וחימום תת רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. לכל חדר שינה יש חדר רחצה פרטי, המבטיח פרטיות ונוחות. המטבחים מאובזרים במלואם כדי לענות על צרכי הבישול. בנוסף, הווילה כוללת בריכות לילדים ולמבוגרים, מטבח קיצי, חניה לשתי מכוניות ומתקן שעשועים לילדים. מתקנים אלו ופרטי הגימור יוצרים יחד סביבת מגורים איכותית.
מחיר וילה זו הוא 1,350,000 אירו, המשקף את מיקומה הפרימיום במוריירה, שטחה המרווח (380 מ"ר), שטחו הגדול (1400 מ"ר), 6 חדרי השינה, 7 חדרי הרחצה והשיפוץ המלא משנת 2015, יחד עם מתקנים יוקרתיים כמו בריכה פרטית ומטבח קיצי. בהתחשב בגודל, במתקנים ובמצב השיפוץ, המחיר תואם את סטנדרטים השוק היוקרתיים באזור. כרגע זוהי הצעה ייחודית.
מוריירה היא עיירת חוף מעודנת, הידועה באיכות החיים הגבוהה שלה ובנופים הטבעיים היפים. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 17.5°C, עם כ-3840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה. הנכס ממוקם באזור מורביט, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחופים, עם סופרמרקטים ומסעדות במרחק הליכה. גובה של 185 מטר מעל פני הים מבטיח נופים רחבים ואוורור טוב. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, כולל 6 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס, המקלים על תנועת התושבים.
החיים במוריירה רגועים ומתוחכמים. שכונת מורביט מציעה נוחות אורבנית עם גישה נוחה במרחק הליכה לסופרמרקטים (164 מ') ומסעדות רבות (5 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ). במקביל, היא קרובה לים התיכון, במרחק צעדים ספורים בלבד מחופים מפורסמים כמו פלאטג'ה דה למפולה (Platja de l'Ampolla) (282 מ'). מועדוני יאכטות סמוכים מציעים אפשרויות לפעילויות ימיות. למרות מיקומה על חוף הים, הפרויקט נמצא במרחק של 0.3 ק"מ בלבד ממרכז העיר טאולדה (Teulada), המציע שירותים ציבוריים נוספים וקישורי תחבורה, כולל תחנת רכבת.
נכס זה ממוקם במורביט (Moravit), מוריירה (Moraira), שכונה מגורים ותיקה בסמוך לחוף. המפה מציגה את המרחק בהליכה לחופים, לחנויות ולמסעדות מקומיות, כמו גם אפשרויות תחבורה למסלולי גולף סמוכים ולמרכז העיר.
מוריירה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, חלק מאזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, בין ולנסיה לאליקנטה. כעיירת חוף משגשגת, היא מושכת קונים בינלאומיים בזכות מיקומה הנוח, האקלים המתון ואיכות החיים הגבוהה. האזור נמצא במרחק של כ-80 ק"מ מאליקנטה ו-100 ק"מ מוולנסיה, מה שמאפשר לה לנצל את שדות התעופה והמתקנים התרבותיים של שתי הערים, תוך שמירה על האווירה הייחודית והשקטה שלה.
הנכס נהנה מנגישות מצוינת. סופרמרקטים (164 מ') ומגוון מסעדות נמצאים במרחק הליכה. חופים כמו פלאטג'ה דה למפולה (Platja de l'Ampolla) (282 מ') קרובים מאוד. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשים תוך זמן קצר, למשל ל-Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ). בעוד ששדות התעופה אליקנטה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-76 ק"מ ו-98 ק"מ בהתאמה, באזור יש 6 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 2 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת טאולדה (Teulada), הממוקמת במרחק 0.3 ק"מ ממרכז העיר, מציעה אפשרויות תחבורה נוספות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים ממוקמת 4.5 ק"מ משם.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוריירה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, קיץ חם וחורף מתון. האזור מקבל כ-3840 שעות שמש בשנה, משמעותית יותר ממדינות אירופאיות רבות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 185 מטר מעל פני הים מציע נופים פנורמיים ועשוי לספק משב רוח נעים, המגביר את נוחות המגורים. האזור מרוחק מאזורים תעשייתיים, ולכן איכות האוויר בדרך כלל טובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים איכותיים, כולל הפופולרי פלאטג'ה דה למפולה (Platja de l'Ampolla) (282 מ'). אפשרויות קרובות נוספות כוללות את קאלה דל פורטיטול (Cala del Portitxol) (663 מ') ואת פלאטג'ה דה לה פלטג'טס (Platja de les Platgetes) (672 מ'). עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.4 ק"מ) מציעים אתגרים מגוונים. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי, העונים על מגוון רחב של צרכים פנאי.
מקור: OpenStreetMap
מוריירה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, חלק מאזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, בין ולנסיה לאליקנטה. כעיירת חוף משגשגת, היא מושכת קונים בינלאומיים בזכות מיקומה הנוח, האקלים המתון ואיכות החיים הגבוהה. האזור נמצא במרחק של כ-80 ק"מ מאליקנטה ו-100 ק"מ מוולנסיה, מה שמאפשר לה לנצל את שדות התעופה והמתקנים התרבותיים של שתי הערים, תוך שמירה על האווירה הייחודית והשקטה שלה.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL356514
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
