Αυτό το ευρύχωρο ακίνητο στη Moraira, Αλικάντε, προσφέρει μια παραθαλάσσια διαβίωση σε μια αστική περιοχή. Με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, η κατοικία καλύπτει 380 m² σε οικόπεδο 1400 m². Η πρόσφατη ανακαίνιση το 2015 και η δυνατότητα διαχωρισμού των ορόφων παρέχουν ευελιξία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές.
Σε σύγκριση με τα παρόμοια έργα που αναφέρονται, όπως τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) και RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369.000), αυτό το ακίνητο στην Moraira παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή έναρξης στα €1.350.000. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από το μέγεθος (6 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, 380 m²), την εκτεταμένη ανακαίνιση του 2015, την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία και το μεγάλο οικόπεδο (1400 m²) στην Moraira, μια περιοχή γνωστή για την αναβαθμισμένη της θέση στην αγορά. Τα συγκρινόμενα έργα, αν και προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές, είναι διαμερίσματα ή λιγότερο ευρύχωρες βίλες σε διαφορετικές, πιθανώς λιγότερο προνομιούχες, περιοχές όπως η Rojales ή η Daya Nueva, οι οποίες μπορεί να απευθύνονται σε ένα ευρύτερο αγοραστικό κοινό με διαφορετικό προϋπολογισμό και προτεραιότητες. Η Moraira, ως γνωστό θέρετρο, προσδίδει μια επιπλέον αξία λόγω της ποιότητας ζωής και της ζήτησης για πολυτελή ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος που εξασφαλίζει πρόσβαση σε πολλές ανέσεις με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας.
Με έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν ευρύχωρους χώρους για φιλοξενούμενους. Η διαμόρφωση με δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας των δύο ορόφων προσφέρει ευελιξία για πολλαπλές χρήσεις, όπως δύο ξεχωριστές κατοικίες ή χώρους γραφείου.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2015, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευή, η εκτεταμένη ανακαίνιση διασφαλίζει ότι οι κύριοι χώροι και οι υποδομές είναι σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ ή στην ορεινή περιοχή. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο δεν είναι άμεση, με τις κοντινότερες κύριες πύλες προσπέλασης να βρίσκονται σε σημαντική απόσταση. Δεν προσφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για περισσότερα από 2 αυτοκίνητα.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη διαμονή σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια πόλη. Οι επτά υπνοδωμάτια και τα επτά μπάνια είναι κατάλληλα για μεγάλες οικογένειες ή για εκείνους που σκοπεύουν να χρησιμοποιούν το ακίνητο για εκτεταμένες φιλοξενίες. Η δυνατότητα διαχωρισμού των δύο ορόφων προσφέρει ευελιξία για δύο ανεξάρτητες μονάδες, ιδανικό για οικογένειες με ενήλικα παιδιά ή για όσους επιθυμούν να απομονώσουν χώρους εργασίας. Η πρόσφατη ανακαίνιση το 2015 σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων. Το κλίμα της περιοχής, με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή επιθυμούν να ζήσουν στην Ισπανία όλο το χρόνο.
Η κατοικία, μετά την πλήρη ανακαίνιση το 2015, διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντους για κάθε υπνοδωμάτιο, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Ο κεντρικός κλιματισμός και τα θερμαινόμενα δάπεδα σε κάθε όροφο παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι δύο πολυτελείς βεράντες στον δεύτερο όροφο, μαζί με την καλοκαιρινή κουζίνα, ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής, όπως υποδηλώνεται από την ανακαίνιση, στοχεύουν στην παροχή μιας ποιοτικής και ανθεκτικής διαβίωσης.
Η τιμή για αυτή την εκτεταμένη κατοικία στην Moraira ξεκινά από €1.350.000. Με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, η οικία καλύπτει 380 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 1400 m². Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ανακαίνιση του 2015 και την προνομιακή τοποθεσία κοντά στην ακτή. Η διαμόρφωση με δύο ανεξάρτητους ορόφους μπορεί να διαφοροποιήσει περαιτέρω την αξία χρήσης ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Η Moraira, τμήμα του δήμου Teulada, προσφέρει ένα μείγμα ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής με πλούσιες ανέσεις. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 17.5°C, το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de l'Ampolla (282μ), η Cala del Portitxol (663μ) και η Platja de les Platgetes (672μ), δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η παραλία και οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 5 εστιατορίων, 3 τραπεζών και 1 καφέ εντός 2 χλμ καθιστά την περιοχή λειτουργική για τους κατοίκους. Η διαθεσιμότητα 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η Moraira, ως μέρος του δήμου Teulada, προσφέρει μια γαλήνια και αστική ατμόσφαιρα. Το ύψος των 185 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ευχάριστες πανοραμικές θέες, ενώ η πυκνότητα πληθυσμού (12.912 κάτοικοι σε 32.2 km²) υποδηλώνει μια ισορροπημένη ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (164μ), εστιατόρια (5 εντός 2χλμ) και τράπεζες (3 εντός 2χλμ) διασφαλίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, μειώνοντας πιθανώς την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για όλες τις μετακινήσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει τη Moraira, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, μέρος της Κομάρκα Marina Alta. Δείχνει τη θέση της σε σχέση με τις ακτές της Μεσογείου και τη γειτνίασή της με πόλεις όπως το Teulada. Οι κοντινές παραλίες και οι προσβάσεις σε δρόμους είναι ορατές, παρέχοντας μια γεωγραφική οπτικοποίηση της τοποθεσίας.
Η Moraira βρίσκεται στη Marina Alta comarca, 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπημένη εγγύτητα τόσο στο Αλικάντε όσο και στη Βαλένθια, δύο μεγάλες πόλεις με διεθνή αεροδρόμια και ευρείες υπηρεσίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) είναι περίπου 76 χλμ αεροπορικώς, και από το Αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) περίπου 98 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας τη μετακίνηση από και προς το εξωτερικό σχετικά βολική. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Teulada (0.3 χλμ) και ο Benissa (2.7 χλμ) διευκολύνει περαιτέρω τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις. Οι παραλίες Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol και Platja de les Platgetes βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 700 μέτρων. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 164 μέτρα, ενώ μια φαρμακευτική είναι προσβάσιμη στα 4.4 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Ifach (2.5 χλμ) και Club de Golf Jávea (6.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η κοντινότερη EV-φόρτιση είναι στα 4.5 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 15 χλμ μακριά. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί Teulada (0.3 χλμ) και Benissa (2.7 χλμ) παρέχουν συνδέσεις με ευρύτερες περιοχές.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Moraira απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο υγρός κλιματικός κύκλος είναι μικρής διάρκειας, ενώ ο ξηρός κλιματικός κύκλος είναι μεγαλύτερης διάρκειας. Το θερμότερο διάστημα είναι ο Αύγουστος. Το υψηλότερο ημερήσιο ύψος βροχόπτωσης είναι 9.13 mm, κυρίως τον Οκτώβριο. Το κολυμβητικό κοινό είναι 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η περιοχή βρίσκεται στα 185 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, προσφέροντας πιθανώς ευχάριστες θερμοκρασίες και αεράκι, ενώ η ηλιοφάνεια συμβάλλει σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Platja de l'Ampolla (282μ), την Cala del Portitxol (663μ) και την Platja de les Platgetes (672μ) να είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach (2.5 χλμ) και το Club de Golf Jávea (6.4 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ) και το Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 χλμ). Το Club Náutico Moraira (5.6 χλμ) υποδηλώνει θαλάσσια δραστηριότητα και πρόσβαση σε μαρίνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Moraira βρίσκεται στη Marina Alta comarca, 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπημένη εγγύτητα τόσο στο Αλικάντε όσο και στη Βαλένθια, δύο μεγάλες πόλεις με διεθνή αεροδρόμια και ευρείες υπηρεσίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) είναι περίπου 76 χλμ αεροπορικώς, και από το Αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) περίπου 98 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας τη μετακίνηση από και προς το εξωτερικό σχετικά βολική. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Teulada (0.3 χλμ) και ο Benissa (2.7 χλμ) διευκολύνει περαιτέρω τις μετακινήσεις.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL356514
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
