Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην αστική περιοχή της Μοράιρα, στην επαρχία Αλικαντε. Το ακίνητο καταλαμβάνει οικόπεδο 11.046 τ.μ. με δομημένη επιφάνεια 568 τ.μ. Η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ οι αποστάσεις από τις παραλίες είναι μικρές, με την κοντινότερη να βρίσκεται περίπου 280 μέτρων μακριά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με προσανατολισμό προς τον νότο. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη της Μοράιρα με τη φυσική θέα στο τοπίο και τη θάλασσα. Η γύρω περιοχή είναι αναπτυγμένη, με διάφορες εγκαταστάσεις εντός ορίου 2 χλμ.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί οικογένειες που ζητούν χώρο και ιδιωτικότητα. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα. Ο χώρος περιλαμβάνει ξεχωριστές ζώνες για ξεκούραση και εστίαση, με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών μέσω των εξωτερικών εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο χτίστηκε τη δεκαετία του '90 και χρησιμοποιεί παραδοσιακά υλικά όπως πέτρα και ξύλο. Η κατασκευή ενσωματώνεται με το περιβάλλον, ενώ οι εσωτερικές παρεμβάσεις διατηρούν την ρουστική αισθητική με μοντέρνες ανέσεις. Η ενεργειακή κλάση είναι Α.
Λόγω του μεγάλου μεγέθους του οικοπέδου, η συντήρηση των κήπων και της πισίνας απαιτεί χρόνο ή επαγγελματική βοήθεια. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 185 μέτρων σημαίνει ότι υπάρχει κλίση προς τις ακτές, κάτι που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη για τη κινητικότητα.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με χώρο και όχι ένα απλό διακοπιστικό σπίτι. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική που δεν έχει νέοτραπο σχεδιασμό αλλά διαθέτει χαρακτήρα και ιστορία. Η ύπαρξη πολλών εξωτερικών ζωνών το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία μεγάλων ομάδων.
Τα υλικά επιλέγθηκαν για αντοχή και αισθητική συμπόνια με το περιβάλλον. Τα δάπεδα είναι τερακότα, προσφέροντας θερμική μόνωση, ενώ οι σκάλες είναι μασίφ μάρμαρο. Στα μπάνια χρησιμοποιείται κρεμώδες βελούδινο μάρμαρο. Η κουζίνα διαθέτει επαγγελματική εστία αερίου Molteni. Η μόνωση από πηλό και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση κλάσης Α.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €4.200.000. Σε αυτό το εύρος τιμής, το ακίνητο ανταγωνίζεται άλλες βίλες στην περιοχή της Μοράιρα, προσφέροντας όμως μεγαλύτερο έδαφος σε σχέση με τις πιο κεντρικές επιλογές. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της τοποθεσίας, της επιφάνειας και της ενεργειακής απόδοσης.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και την ησυχία που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο. Παρά τη γειτνίαση με την πόλη, το ακίνητο λειτουργεί ως καταφύγιο. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για ζωντάνια τον Ιούνιο και Ιούλιο, με χώρους για ψήσιμο και πισίνα. Το εσωτερικό υποστηρίζει μια πιο αργή ρυθμική ζωή, ιδανική για αναγνώσεις δίπλα στο τζάκι τους χειμερινούς μήνες.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός ορίων. Σε απόσταση 164 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό αστυνομικό και το κέντρο υγείας εξυπηρετούν την κοινότητα. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας μια καθημερινή ρουτίνα χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για μικρές αποστάσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην άνω πλευρά της Μοράιρα. Παρατηρήστε την κοντινή απόσταση στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες, καθώς και την άμεση πρόσβαση στον επαρχιακό δρόμο.
Η Μοράιρα βρίσκεται στην Κομάρκα της Marina Alta, ανάμεσα στην Αλικαντε και τη Βαλένθια. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας μικρής κωμόπολης. Η θέση είναι στρατηγική για εξερεύνηση της βόρειας ακτής της Κόστα Μπλάνκα.
Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, με την Platja de l'Ampolla σε 282 μέτρα και την Cala del Portitxol σε 663 μέτρα. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Club de Golf Ifach σε 2,5 χλμ. Το νοσοκομείο βρίσκεται 15 χλμ μακριά. Οι σταθμοί τρένου Teulada (0,3 χλμ) και Benissa (2,7 χλμ) συνδέουν την περιοχή με το ευρύτερο δίκτυο. Το αεροδρόμιο της Αλικαντε απέχει 76 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση θερμοκρασία που κυμαίνεται από 10°C έως 26°C. Το ύψος των 185 μέτρων επηρεάζει ελαφρώς τη θερμοκρασία, προσφέροντας δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για τουλάχιστον 8 μήνες το χρόνο, με περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Platja de l'Ampolla διαθέτει Γαλανή Σημαία. Η παρουσία της κοντινής μαρίνας Club Náutico Moraira (5,6 χλμ) υποδεικνύει τη δυνατότητα για θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, τα αθλητικά κέντρα Polideportivo Municipal Teulada (0,6 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ προσφέρουν επιλογές για ενεργή αναψυχή εκτός παραλίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μοράιρα βρίσκεται στην Κομάρκα της Marina Alta, ανάμεσα στην Αλικαντε και τη Βαλένθια. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας μικρής κωμόπολης. Η θέση είναι στρατηγική για εξερεύνηση της βόρειας ακτής της Κόστα Μπλάνκα.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το FALCO 8 στην Μπενίσα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη έκταση εδάφους σε παρόμοια τιμή. Σε σχέση με τη Βίλα Ρόμα στο Φινεστράτ, η τοποθεσία στην Μοράιρα είναι πιο ώριμη και κοντά στη θάλασσα. Η τιμή είναι ανταγωνιστική της αγοράς της Άλτεα για παρόμοιες ιδιοκτησίες με γήπεδο γκολφ σε κοντινή απόσταση.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα advice κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
