Denna rustika medelhavsfastighet ligger i Moraira, Alicante. Med en tomt på över 11 000 m² och 568 m² boyta kombinerar residenset traditionella material som sten och trä med moderna system. Läget erbjuder panoramautsikt och en privat miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett bostadsområde mellan Moraira, Teulada och Benitachell. Kusten ligger inom kort räckhåll, med närmaste strand ca 300 meter bort. Området är urbaniserat och har grundläggande tjänster.
Med en boyta på 568 m² fördelad på två plan har huset fyra sovrum och tre fullständiga badrum. De utomhusområdena inkluderar en organiskt formad pool och utrymmen för utomhusmat, designade för social samvaro.
Även om den koncipierades på 90-talet har fastigheten moderna teknologier som golvvärme, värmepump och dubbelglasering. Energicertifieringen är klass A.
Läget kräver transportmedel för vanliga resor till större städer, eftersom flygplatsen ligger 76 km bort. Tomtens storlek på över en hektar innebär konstant underhåll av de gröna ytorna.
Denna lösning är lämplig för dem som söker en rymlig huvudbostad som förenar gammaldags charm med modern komfort. Den är lämplig för familjer som behöver flera sovrum och stora gemensamma ytor. Konfigurationen är också funktionell för dem som arbetar hemifrån och kräver en separat och tyst miljö, eller för dem som önskar ett hus för ofta g tack vare gästrummet och de extra badrummen.
Strukturen använder material avsedda att bestå över tid. Golven är av terrakotta, ett val som upprätthåller en stabil innertemperatur, stödd av leraisolering. Finishen inkluderar elfenbensfärgad marmor i badrummen och en trappa i massiv marmor. Fönstren har dubbelglas, vilket bidrar till energieffektiviteten certifierad som klass A. Element som de återvunna bjälkarna från gamla rivningar ger huset karaktär utan att kompromissa funktionaliteten.
Startpriset för denna fastighet är 4 200 000 €. Beloppet speglar den betydande ytan, det mycket nära läget vid havet och närvaron av högkvalitativa material som elfenbensfärgad marmor i badrummen och solid marmortrappa. Det är en unik fastighet på den lokala marknaden.
Att bo här innebär att ockupera en historisk residens med stenväggar och synliga bjälkar, belägen i ett av de mest exklusiva områdena på Costa Blanca. Den inre planen innefattar ett allrum uppdelat i två zoner, vardera med en funktionell öppen spis, idealisk för läsning eller socialisering under vintermånaderna. Köket med en professionell Molteni-gasspis fungerar som ett centralt mötesplats. Uterummet erbjuder flera skuggiga områden att tillbringa dagarna på, bort från direkt granngensyn, tack vare privatlivet som säkras av tomtens storlek och vegetationen.
Moraira är en kuststad känd för sin lugna atmosfär. Dagliga förnödenheter är tillgängliga: en stormarknad ligger mindre än 200 meter bort, medan hälso- och aptekstillbud kräver transport ett par kilometer bort. Närvaron av två sportbåthamnar i närheten indikerar ett område lämpligt för fritidssegling. Det urbana vävet är blandat med villor och lokala tjänster integrerade i landskapet.
Kartan visar fastighetens strategiska position mellan Moraira och Teulada. Den lyfter fram närheten till stränder och golfbanor samt vägförbindelsen till Valencia och Alicante.
Moraira ligger i comarcan Marina Alta, ca 80 km norr om Alicante. Dess position är central i förhållande till andra städer på Costa Blanca. Benissa och Jávea kan nås på kort tid med bil. Regionen är känd för integrationen mellan bostadsturism och lokala jordbrukstraditioner.
Fastigheten ligger ca 2,5 km från Club de Golf Ifach och ger enkel tillgång för sportentusiaster. Stränder som Platja de l'Ampolla kan nås till fots på några minuter. För internationella resor ligger Alicante-Elche flygplats ca 76 km bort, medan Valencia ligger 98 km bort. Teulada tågstation, 300 meter bort, möjliggör regionala förbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Moraira är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,5°C och ca 3 840 soltimmar per år. Huset är vänd mot söder och garanterar naturligt ljus hela dagen. Den utomhuspoolen kan användas i ca fyra månader per år när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på ca 180 meter över havet ger naturlig ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera badmöjligheter inom en kilometer, såsom Cala del Portitxol och Platja de les Platgetes. Club Náutico Moraira, ca 5 km bort, erbjuder hamntjänster. Utöver golf i närheten finns sportcenter som Polideportivo Municipal Teulada. Området är också lämpligt för vandring tack vare närheten till kusten och landsbygden.
Källa: OpenStreetMap
Moraira ligger i comarcan Marina Alta, ca 80 km norr om Alicante. Dess position är central i förhållande till andra städer på Costa Blanca. Benissa och Jávea kan nås på kort tid med bil. Regionen är känd för integrationen mellan bostadsturism och lokala jordbrukstraditioner.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augusti | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med lösningar som FALCO 8 i Benissa eller Villa Roma i Finestrat utmärker sig denna fastighet för den betydande utomhusytan och den konsoliderade rustika stilen. Medan nya byggprojekt i området erbjuder modern design, erbjuder denna finca överlägsna utomhusutrymmen och traditionella material. Priset är i linje med lyxvillor i området, men kombinationen av privatliv, närhet till havet (mindre än 300 meter) och tomt på över en hektar är sällsynt.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
