Esta propriedade mediterrânica rústica está situada em Moraira, Alicante. Com um terreno superior a 11.000 m² e 568 m² de área construída, a residência combina materiais tradicionais como pedra e madeira com sistemas modernos. A localização oferece vistas panorâmicas e um ambiente privado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona residencial entre Moraira, Teulada e Benitachell. A costa encontra-se a curta distância, com a praia mais próxima a cerca de 300 metros. A área envolvente está urbanizada e dispõe de serviços básicos.
Com uma área habitacional de 568 m² distribuída por dois pisos, a casa dispõe de quatro quartos e três casas de banho completas. As áreas exteriores incluem uma piscina de forma orgânica e espaços para refeições ao ar livre, desenhados para convívio social.
Embora concebida nos anos 90, a propriedade apresenta tecnologias atuais como aquecimento no chão, bomba de calor e vidros duplos. A certificação energética é de classe A.
A localização requer um meio de transporte para deslocações habituais para cidades maiores, visto que o aeroporto se encontra a 76 quilómetros. O terreno superior a um hectare implica uma manutenção constante dos espaços verdes.
Esta solução é adequada para quem procura uma residência principal espaçosa que una o encanto do antigo com o conforto moderno. É indicada para famílias que necessitam de vários quartos e espaços comuns amplos. A configuração também é funcional para quem trabalha de casa e requer um ambiente separado e tranquilo, ou para quem deseja uma casa para acolher hóspedes frequentes graças ao quarto de hóspedes e casas de banho suplementares.
A estrutura utiliza materiais pensados para durar no tempo. Os pavimentos são em terracota, escolha que mantém a temperatura interna estável, coadjuvada pelo isolamento térmico em argila. Os acabamentos incluem mármore cor de marfim nas casas de banho e uma escada em mármore sólido. As janelas são de vidro duplo, contribuindo para a eficiência energética certificada em classe A. Elementos como as vigas de madeira recuperada de velhas demolições conferem caráter à habitação sem comprometer a funcionalidade.
O preço de partida para esta propriedade é de 4.200.000 €. O valor reflete a metragem significativa, a localização muito próxima do mar e a presença de acabamentos de alto nível como o mármore cor de marfim nas casas de banho e a escadaria em mármore sólido. Trata-se de uma propriedade única no mercado local.
Viver aqui significa ocupar uma residência histórica com paredes de pedra e vigas expostas, situada numa das zonas mais exclusivas da Costa Blanca. A disposição interna prevê uma sala de estar dividida em dois ambientes, cada um com uma lareira funcional, ideal para leitura ou socialização durante os meses de inverno. A cozinha, equipada com um fogão a gás Molteni de estilo profissional, funciona como ponto de encontro central. O exterior oferece várias áreas sombreadas para passar os dias, longe da vista direta dos vizinhos, graças à privacidade garantida pelo tamanho do lote e pela vegetação.
Moraira é uma localidade costeira conhecida pela sua atmosfera tranquila. Os serviços diários são acessíveis: um supermercado encontra-se a menos de 200 metros, enquanto para a saúde e farmácia é necessário deslocar-se alguns quilómetros. A presença de dois portos desportivos nas proximidades indica uma área adequada à náutica de recreio. O tecido urbano é misto, com vivendas unifamiliares e serviços locais integrados na paisagem.
O mapa mostra a posição estratégica da propriedade entre Moraira e Teulada. Evidencia a proximidade às praias e campos de golfe, bem como a conexão viária para Valencia e Alicante.
Moraira situa-se na comarca da Marina Alta, a cerca de 80 quilómetros a norte de Alicante. A sua posição é central relativamente a outras localidades da Costa Blanca. Benissa e Jávea são alcançáveis em curto tempo de carro. A região é conhecida pela integração entre turismo residencial e tradições agrícolas locais.
A propriedade encontra-se a cerca de 2,5 quilómetros do Club de Golf Ifach, oferecendo acesso fácil aos entusiastas do desporto. As praias como Platja de l'Ampolla são acessíveis a pé em poucos minutos. Para viagens internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 76 quilómetros, enquanto o de Valencia está a 98 quilómetros. A estação ferroviária de Teulada, a 300 metros, permite conexões regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Moraira é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,5°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano. A casa está exposta a sul, garantindo iluminação natural durante todo o dia. A piscina exterior é utilizável por cerca de quatro meses por ano, quando a temperatura da água supera os 20°C. A altitude de cerca de 180 metros acima do nível do mar oferece ventilação natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece várias opções balneares dentro de um quilómetro, como Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes. O Club Náutico Moraira, a cerca de 5 quilómetros, fornece serviços portuários. Para os desportistas, além do golfe nas proximidades, há centros desportivos como o Polideportivo Municipal Teulada. A área é adequada também para caminhadas pedestres dada a proximidade à costa e às zonas rurais.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira situa-se na comarca da Marina Alta, a cerca de 80 quilómetros a norte de Alicante. A sua posição é central relativamente a outras localidades da Costa Blanca. Benissa e Jávea são alcançáveis em curto tempo de carro. A região é conhecida pela integração entre turismo residencial e tradições agrícolas locais.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com soluções como FALCO 8 em Benissa ou Villa Roma em Finestrat, esta propriedade distingue-se pela metragem exterior considerável e estilo rústico consolidado. Enquanto as novas construções na zona oferecem designs contemporâneos, esta quinta oferece espaços exteriores superiores e materiais tradicionais. O preço está alinhado com villas de luxo na zona, mas a combinação de privacidade, proximidade ao mar (menos de 300 metros) e terreno superior a um hectare é rara.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade construtiva e habitabilidade, oferecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
