Denne rustikke middelhavsejendom ligger i Moraira, Alicante. Beliggende på en grund på over 11.000 m² med 568 m² bebygget areal, kombinerer residensen traditionelle materialer som sten og træ med moderne systemer. Beliggenheden tilbyder panoramaudsigt og et privat miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et boligområde mellem Moraira, Teulada og Benitachell. Kysten ligger inden for kort afstand, med nærmeste strand ca. 300 meter væk. Det omkringliggende område er bymæssigt og har basale faciliteter.
Med et boligareal på 568 m² fordelt på to plan har huset fire soveværelser og tre fulde badeværelser. De udendørs arealer omfatter en organisk formet pool og spisepladser til friluftsliv, designet til socialt samvær.
Selvom den blev koncipieret i 90'erne, har ejendommen moderne teknologier som gulvvarme, varmepumpe og termoruder. Energicertificeringen er klasse A.
Beliggenheden kræver transportmiddel til almindelige ture til større byer, da lufthavnen ligger 76 km væk. Grundens størrelse på over et hektar indebærer konstant vedligeholdelse af de grønne arealer.
Denne løsning er velegnet til dem, der søger en rummelig hovedbolig, der forener gammelt charme med moderne komfort. Den er egnet til familier, der har brug for flere soveværelser og store fællesarealer. Konfigurationen er også funktionel for dem, der arbejder hjemmefra og kræver et separat og roligt miljø, eller for dem, der ønsker et hus til ofte gæster takket være gæsteværelset og de ekstra badeværelser.
Strukturen bruger materialer designet til at vare længe. Gulvene er af terracotta, et valg der opretholder en stabil indendørs temperatur, støttet af lerisolering. Finishen inkluderer elfenbensfarvet marmor i badeværelserne og en trappe i massiv marmor. Vinduerne har termoruder, hvilket bidrager til energieffektiviteten certificeret som klasse A. Elementer som de genbrugte bjælker fra gamle nedrivninger giver boligen karakter uden at gå på kompromis med funktionaliteten.
Startprisen for denne ejendom er 4.200.000 €. Beløbet afspejler det betydelige areal, den meget tætte placering ved havet og tilstedeværelsen af højkvalitets materialer som elfenbensfarvet marmor i badeværelserne og solid marmortrappe. Det er en unik ejendom på det lokale marked.
At bo her betyder at beboe en historisk residens med stenvægge og synlige bjælker, beliggende i et af de mest eksklusive områder på Costa Blanca. Den indretning omfatter et opholdsrum opdelt i to zoner, hver med en funktionel pejs, ideel til læsning eller socialisering om vinteren. Køkkenet med professionel Molteni gaskomfur fungerer som et centralt mødested. Uderummet tilbyder flere skyggede områder til at tilbringe dagene, væk fra direkte naboersyn, takket være privatlivet sikret af grundens størrelse og vegetationen.
Moraira er en kystby kendt for sin rolige atmosfære. Daglige fornødenheder er tilgængelige: et supermarked ligger mindre end 200 meter væk, mens sundheds- og apotekstilbud kræver transport et par kilometer væk. Tilstedeværelsen af to sportsbådehavne i nærheden indikerer et område egnet til lystsejlads. Det bymæssige væv er blandet med villaer og lokale tjenester integreret i landskabet.
Kortet viser ejendommens strategiske position mellem Moraira og Teulada. Det fremhæver nærheden til strande og golfbaner samt vejforbindelsen til Valencia og Alicante.
Moraira ligger i comarcaen Marina Alta, ca. 80 km nord for Alicante. Dens position er central i forhold til andre byer på Costa Blanca. Benissa og Jávea kan nås på kort tid i bil. Regionen er kendt for integrationen mellem boligturisme og lokale landbrugstraditioner.
Ejendommen ligger ca. 2,5 km fra Club de Golf Ifach og giver nem adgang for sportsentusiaster. Strande som Platja de l'Ampolla kan nås til fods på få minutter. For internationale rejser ligger Alicante-Elche lufthavn ca. 76 km væk, mens Valencia ligger 98 km væk. Teulada togstation, 300 meter væk, muliggør regionale forbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Moraira er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,5°C og ca. 3.840 solskinstimer om året. Huset vender mod syd og garanterer naturligt lys hele dagen. Den udendørs pool kan bruges i ca. fire måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på ca. 180 meter over havet giver naturlig ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder flere bademuligheder inden for en kilometer, såsom Cala del Portitxol og Platja de les Platgetes. Club Náutico Moraira, ca. 5 km væk, tilbyder havneservices. Ud over golf i nærheden er der sportscentre som Polideportivo Municipal Teulada. Området er også velegnet til vandring grundet nærheden til kysten og landdistrikterne.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira ligger i comarcaen Marina Alta, ca. 80 km nord for Alicante. Dens position er central i forhold til andre byer på Costa Blanca. Benissa og Jávea kan nås på kort tid i bil. Regionen er kendt for integrationen mellem boligturisme og lokale landbrugstraditioner.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med løsninger som FALCO 8 i Benissa eller Villa Roma i Finestrat adskiller denne ejendom sig ved det betydelige udendørs areal og den konsoliderede rustikke stil. Mens nye byggerier i området tilbyder moderne design, tilbyder denne finca overlegne udendørs arealer og traditionelle materialer. Prisen er i overensstemmelse med luksusvillaer i området, men kombinationen af privatliv, nærhed til havet (mindre end 300 meter) og grund på over et hektar er sjælden.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på placering, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
