Tämä yli 11 000 m²:n laajuinen tila sijaitsee Morairan alueella Alicantessa. Kohteessa on 568 m² asuinpinta-alaa, neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kyseessä on perinteinen Finca - Cortijo -tyylinen kiinteistö, joka on rakennettu 1990-luvulla. Sijainti Camp de Morairan alueella tarjoaa näkymät Välimerelle ja ympäröivään maaseutuun. Lähimmät rannat, Platja de l'Ampolla ja Cala del Portitxol, sijaitsevat alle kilometrin päässä. Kiinteistö on varustettu muun muassa uima-altaalla, autotallissa sähköauto latausmahdollisuudella ja viinikellarilla. Energiatodetus on luokkaa A.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Morairan ja Teuladan alueella, Camp de Morairassa. Tämä on osa Marina Altan comarcaa. Alue on tunnettu rannikkokaupunkien ja maaseutumaisemien yhdistelmästä. Kiinteistö on noin 185 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa suojan ja näkymät. Lähimmät kaupunkikeskukset Moraira ja Teulada ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on hyvät yhteydet pienvenesatamiin ja lähellä sijaitseviin golfkenttiin.
Tämä kiinteistö sopii suurelle perheelle tai tilaa arvostavalle. Neljä makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä. Uima-allas ja ulkokeittiö tukevat ulkona elämistä. Viinikellari ja useita oleskelutilaa tukevat sosiaalista elämää. Autotalli ja varastotilat lisäävät käytännöllisyyttä. Lämminliesi ja takat tuovat mukavuutta viileämpiin kuukausiin. Suuri tontti mahdollistaa puutarhanhoidon ja ulkoilun omalla rauhalla.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan 1990-luvulla rakennettu perinteinen kiinteistö. Tämä tarkoittaa, että rakenteet ja perustukset ovat vakiintuneet. Remontointimahdollisuuksia on, mutta perusrakenteet ovat olemassa. Ulkoasu on rustiikkinen ja se on suunniteltu kestämään aikaa. Energiatodetus on luokkaa A, mikä viittaa äskettäin tehtyihin parannuksiin tai alkuperäiseen laadukkaaseen rakentamiseen. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi.
Kiinteistö sijaitsee rinteessä, mikä tarkoittaa portaita ja korkeuseroja tontilla. Tämä voi olla haastavaa liikuntarajoitteisille. Tontti on suuri, mikä vaatii ylläpitoa. Auton käyttö on välttämätöntä, vaikka palveluita on lähellä. Lähin suuri sairaala on 15 kilometrin päässä. Tämä ei ole moderni
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii perinteistä espanjalaista tyyliä nykyaikaisilla mukavuuksilla. Perheet, jotka tarvitsevat tilaa ja arvostavat yksityisyyttä, löytävät täältä sopivan kodin. Se soveltuu myös sellaiselle, joka viettää paljon aikaa ulkona ja arvostaa puutarhanhoitoa. Mikäli auton käyttö ja lyhyet ajomatkat palveluihin eivät ole ongelma, tämä tarjoaa rauhallisen ympäristön. Investoijalle se tarjoaa vakaa kiinteistösuosuuden suosittualueella.
Rakennusmateriaalit on valittu kestävyyden perusteella. Lattiat ovat terrakottaa, portaat ja kylpyhuoneet marmoria. Rakenteissa käytetty puu on peräisin vanhoista rakennuksista, mikä tuo historiaa ja luonnetta. Lämpöeristys on tehty savitiilellä. Talossa on kaksi takkaa ja varaava takka, mikä tuo talvella lämpöä. Keittiössä on ammattimainen kaasuliesi. Ulko-oven ja ikkunat ovat kaksoislasitusta, mikä parantaa energiatehokkuutta. Lämmitysjärjestelmä on huomioitu kaasulla ja ilmavedellä.
Kohde on myynnissä hintaan 4 200 000 euroa. Hinta heijastaa tontin kokoa, asuinpinta-alaa ja sijaintia. Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, hintataso on korkea, mutta perusteltu suurella tontilla. Vertailukohteissa Benissassa ja Alteassa hintataso liikkuu samassa luokassa. Kaikki hinnat ovat euroissa ja siten vakaampia kuin dollariin sidotut investoinnit. Hinta sisältää 568 m² asuintilaa ja yli 11 000 m² maata.
Tämä paikka tarjoaa eristyksellisyyden ja lähimmäisyyden tasapainon. Aamut voidaan aloittaa terassilla katsomassa meren horisonttia. Suuri tontti tarjoaa yksityisyyttä, jota ei asuinalueelta helposti saa. Maisema vaihtuu Välimerestä maaseutumaisemiin. Tilavuus sallii perheen ja vieraiden oleskelun ilman ahtautta. Ulkona oleskelu onnistuu ympäri vuoden lämpötilojen ja suojaisien paikkojen ansiosta. Lähiympäristössä on tarjolla ravintoloita ja palveluita, mutta kotiportilta aukeaa rauha.
Moraira on kompakti ja korkeatasoinen ranta-asutus. Palvelut ovat keskittyneet satama-alueelle ja keskustaan. Ulkona syöminen on suosittua. Alue on suosittu kansainvälisten ostajien keskuudessa, mikä näkyy palvelutarjonnassa. Elämäntyyli on rento mutta silti aktiivinen. Kalastajakylän historia on edelleen läsnä arkkitehtuurissa. Lähialueet kuten Teulada tarjoavat enemmän paikallista elämää ja perinteitä. Liikenne on rauhallista, mutta turistisesonki tuo vilkkautta kesäisin.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Camp de Morairan alueella. Tontti rajoittuu luonnonmaisemaan ja muihin kiinteistöihin. Rannat näkyvät kartalla lyhyen matkan päässä etelään. Tieyhteydet johtavat Morairan ja Teuladan keskustoihin.
Moraira sijaitsee noin 80 kilometriä Alicantesta pohjoiseen ja 100 kilometriä Valenciasta etelään. Se on osa Costa Blancaa. Alue on suosittu sen vuoksi, että se säilyttää kyseensä palveluineen. Se on helpommin saavutettavissa kuin eteläisemmät alueet, mutta tarjoaa saman aurinkoisen ilmaston. Se on kuitenkin pienempi ja rauhallisempi kuin suuret naapurikaupungit kuten Benidorm.
Lähin supermarkti on noin 164 metrin päässä. Lähin ranta, Platja de l'Ampolla, on noin 282 metrin päässä. Golfkenttä Club de Golf Ifach on 2,5 kilometrin päässä. Lähin juna-asema Teulada on 300 metrin päässä. Alicanten lentokenttä on noin 76 kilometrin ja Valencian noin 98 kilometrin päässä. Bussiliikenne on olemassa, mutta auto helpottaa liikkumista huomattavasti. Apteekki löytyy 4,4 kilometrin päästä.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on yli 3000 aurinkotuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Tontti sijaitsee noin 180-185 metrin korkeudessa, mikä tuulettaa aluetta. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 10 ja 26 asteen välillä vuoden aikana. Aurinko paistaa terassille suuren osan päivästä eteläisen sijainnin ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Morairan rannat ovat tunnettuja puhtaudestaan. Lähin ranta on pieni poukama, Cala del Portitxol. Hieman kauempana on laajempi hiekkaranta Platja de les Platgetes. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Club de Golf Ifach ja Club de Golf Jávea. Veneilyä varten on Club Náutico Moraira. Uinti on mahdollista ympäri vuoden aktiivisille.
Lähde: OpenStreetMap
Moraira sijaitsee noin 80 kilometriä Alicantesta pohjoiseen ja 100 kilometriä Valenciasta etelään. Se on osa Costa Blancaa. Alue on suosittu sen vuoksi, että se säilyttää kyseensä palveluineen. Se on helpommin saavutettavissa kuin eteläisemmät alueet, mutta tarjoaa saman aurinkoisen ilmaston. Se on kuitenkin pienempi ja rauhallisempi kuin suuret naapurikaupungit kuten Benidorm.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 68 mm |
| Helmikuu | 10.7°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 15.0°C | 44 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 7 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 10 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 44 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 87 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 76 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Benissan ja Altean uudempiin huviloihin, tämä Morairan kiinteistö on vanhempi mutta personallisempi. Tontti on huomattavasti suurempi, mikä on harvinaista näin lähellä rantaa. Uudemmat kohteet ovat usein kompaktempia. Hintataso on samalla tasolla suurten huviloiden kanssa naapurikunnissa, mutta tarjolla on enemmän maata ja historiaa. Teuladan ja Benissan alueet tarjoavat samanlaista maaseutumaisemaa rannan läheisyydessä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
