Moraira településen, Alicante tartományban található ez a 11 046 m² telkes, Finca - Cortijo típusú ingatlan. Az épület 568 m² alapterületű, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. Déli fekvése révén egész napos természetes megvilágításban részesül, és kilátást nyújt a tengerre és a vidékre. Az ingatlan energetikai besorolása A.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Camí del Rei területén helyezkedik el, Moraira városrésze közelében, közvetlenül a tengerpart mellett. Ez a helyzet biztosítja a városi szolgáltatások közelségét, miközben megőrzi a vidéki jelleget.
A nagy kiterjedésű telek és a tágas belső terek miatt az ingatlan ideális nagyobb családok vagy az egyéni magánságot és kiterjedt életteret kereső vásárlók számára. A professzionális konyha és a pincerendszer a közösségi életet és az étkezés iránt érdeklődőknek kínál lehetőségeket.
Ez az épület nem új építésű, hanem az 1990-es években épült. A korszerű berendezések (padlófűtés, hőszivattyú) és az A energetikai osztály azonban korszerűvé és energiahatékonnyá teszi. A felújítás során hangsúlyt fektettek a természetes anyagok használatára.
A 4,2 millió eurós árazás magas belépési küszöböt jelent. A telek lejtős jellege és a terepviszonyok mozgáskorlátozottak számára nehezíthetik a közlekedést. A nagy kert folyamatos karbantartást igényel.
Ez az ingatlan olyan vevőknek ideális, akik nemcsak nyaralót keresnek, hanem egy állandó vagy tartós ottlakásra szolgáló otthont is. A természetes anyagok (kő, fa) és a csendes környezet azokat vonzhatja, akik a városi zajtól távol szeretnének élni, mégis közel a tengerhez.
Az épületben természetes, tartós anyagokat használtak. A fürdőszobákban elefántcsontszínű márvány, a lépcsőházban pedig szilárd márványburkolat található. A padlófűtés és a hőszigetelés (agyag) biztosítja az optimális hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt.
Az ingatlan ára 4 200 000 eurótól kezdődik. Ez az árszint a környékbeli luxusingatlanokhoz (pl. Altea, Benissa) viszonyítva versenyképes, figyelembe véve a telek méretét és a kivitelezés minőségét.
A mindennapi élet a tágas nappaliban kezdődhet, amely két különálló részből áll, saját kandallóval. A déli fekvésű teraszok a reggeli kávéhoz vagy az estégi pihenéshez nyújtanak megfelelő helyet. A kültéri főzőhely és a medence lehetővé teszi a szabadban történő tartózkodást és szórakozást a mediterrán éghajlaton.
Moraira egy felkapott tengerparti kisváros 12 912 lakossal. Az éves átlaghőmérséklet 17,5°C, az éves napsütéses órák száma pedig 3840. A város 32 helyi ünnepséget rendez évente.
A térkép az ingatlan fekvését mutatja Moraira városában, kiemelve a közelséget a tengerparthoz és a golfpályákhoz.
Moraira a Marina Alta régióban, Teulada önkormányzat része. Elhelyezkedése ideális az Alicantétól Valenciáig terjedő tengerparti sávban, könnyű hozzáférést biztosítva a két nagyváros repülőteréhez.
A legközelebbi strand (Platja de l'Ampolla) 282 méterre található. A Club de Golf Ifach golfpálya 2,5 km, a legközelebbi szupermarket pedig 164 méter távolságra van. Alicante repülőtér 76 km-re, Valencia repülőtér 98 km-re helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 185 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, így kellemes tengeri szelléről tesz tanúbizonyságot. A klíma mérsékelt, a vízhőmérséklet legalább 20°C négy hónapon keresztül fennáll.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken több zászlós strand (Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol) található. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a vitorlázás a Club Náutico Morairában és a golf a közeli pályákon.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira a Marina Alta régióban, Teulada önkormányzat része. Elhelyezkedése ideális az Alicantétól Valenciáig terjedő tengerparti sávban, könnyű hozzáférést biztosítva a két nagyváros repülőteréhez.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan a Benissában és Alteában található hasonló méretű és elhelyezkedésű luxusingatlanokkal versenyez. Míg Altea hasonló árkategóriájú ingatlanai (6,49 millió eurótól) gyakran kisebb telkeken helyezkednek el, ez a Cortijo nagyobb teret és magánéletet kínál.
Maiko ingatlanpiaci szakértő Spanyolországban. A Costa del Sol és Costa Blanca területeinek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan kiválasztásában helyszíni és piaci elemzések alapján.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
