Ta posiadłość o powierzchni ponad 11 000 m² znajduje się w Moraira w prowincji Alicante. Budynek mieszkalny ma 568 m², składa się z czterech sypialni i trzech łazienek. Jest to tradycyjna nieruchomość typu Finca - Cortijo, zbudowana w latach 90. Położenie w obszarze Camp de Moraira oferuje widok na Morze Śródziemne i okolicę. Najbliższe plaże, Platja de l'Ampolla i Cala del Portitxol, znajdują się w odległości mniej niż kilometra. Nieruchomość posiada basen, garaż z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz piwnicę na wino. Certyfikat energetyczny to klasa A.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w gminie Moraira/Teulada, w dystrykcie Marina Alta. Obszar ten znany jest z połączenia nadmorskich miasteczek i wiejskich krajobrazów. Posiadłość znajduje się na wysokości około 185 m n.p.m., co zapewnia ochronę i widoki. Najbliższe miasta Moraira i Teulada znajdują się w krótkiej odległości jazdy. W okolicy znajdują się małe porty jachtowe i pobliskie pola golfowe.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla dużej rodziny lub osoby ceniącej przestrzeń. Cztery sypialnie zapewniają prywatność. Basen i kuchnia letnia sprzyjają życiu na zewnątrz. Piwnica na wino i liczne strefy wypoczynkowe wspierają życie towarzyskie. Garaż i pomieszczenia gospodarcze zwiększają praktyczność. Piece kaflowe i kominki zapewniają ciepło w chłodniejsze miesiące. Duża działka pozwala na ogrodnictwo i relaks na własnym terenie.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz tradycyjna posiadłość z lat 90. Oznacza to, że struktury budowlane są ugruntowane. Istnieją możliwości renowacji, ale podstawowe struktury są gotowe. Wygląd zewnętrzny jest rustykalny i zaprojektowany tak, by przetrwać próbę czasu. Certyfikat energetyczny klasy A sugeruje niedawne modernizacje lub pierwotnie wysoką jakość budowy.
Nieruchomość położona jest na zboczu, co oznacza schody i różnice poziomów na działce. Może to być trudne dla osób o ograniczonej mobilności. Duża działka wymaga konserwacji. Korzystanie z samochodu jest niezbędne, mimo bliskości usług. Najbliższy duży szpital znajduje się 15 km dalej. To nie jest nowoczesny apartamentowiec z windą, lecz dom rozplanowany z uwzględnieniem naturalnego terenu.
Ta nieruchomość pasuje do nabywcy szukającego tradycyjnego stylu hiszpańskiego z nowoczesnymi udogodnieniami. Rodziny potrzebujące przestrzeni i ceniące prywatność znajdą tu odpowiedni dom. Nadaje się również dla osób spędzających dużo czasu na zewnątrz i lubiących ogrodnictwo. Jeśli korzystanie z samochodu i krótkie przejazdy do sklepów nie są problemem, oto spokojne otoczenie. Dla inwestora oferuje stabilną inwestycję nieruchomością w popularnym regionie.
Materiały budowlane wybrano ze względu na trwałość. Podłogi to terakota, schody i łazienki wykonano z marmuru. Użyte drewno pochodzi z rozbiórek starych budynków, co dodaje historii i charakteru. Izolacja cieplna wykonana jest z gliny. W domu są dwa kominki i piec, co zapewnia ciepło zimą. Kuchnia wyposażona jest w profesjonalny kuchenka gazowa. Okna są podwójne, co poprawia efektywność energetyczną. System ogrzewania oparty jest na gazie i pompie ciepła.
Nieruchomość jest oferowana za 4 200 000 euro. Cena odzwierciedla wielkość działki, powierzchnię mieszkalną i lokalizację. W porównaniu do innych nieruchomości w regionie, poziom cen jest wysoki, ale uzasadniony dużą działką. W porównywalnych projektach w Benissie i Altea ceny wahają się w podobnym zakresie. Wszystkie ceny są w euro, co zapewnia stabilność.
To miejsce oferuje równowagę między izolacją a bliskością cywilizacji. Poranki można rozpocząć na tarasie z widokiem na horyzont morza. Duża działka zapewnia prywatność, trudną do uzyskania na osiedlach mieszkaniowych. Krajobraz zmienia się od widoków na morze po wiejskie pola. Przestrzeń pozwala na przebywanie rodziny i gości bez tłoku. Życie na zewnątrz jest możliwe przez cały rok dzięki temperaturze i zacienionym obszarom. W najbliższym sąsiedztwie są restauracje i usługi, ale za bramą panuje cisza.
Moraira to kompaktowe i wyrafinowane nadmorskie miasteczko. Usługi skupiają się wokół portu i centrum. Jedzenie na zewnątrz jest popularne. Obszar jest popularny wśród międzynarodowych nabywców, co widać w ofercie usług. Styl życia jest relaksujący, ale aktywny. Historia wioski rybackiej wciąż obecna jest w architekturze. Okolice, takie jak Teulada, oferują więcej lokalnego życia i tradycji. Ruch jest spokojny, choć latem wzrasta ruch turystyczny.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w obszarze Camp de Moraira. Działka graniczy z naturą i innymi nieruchomościami. Plaże widoczne są na mapie w krótkiej odległości na południe. Drogi prowadzą do centrów Moraira i Teulada.
Moraira znajduje się około 80 km na północ od Alicante i 100 km na południe od Walencji. Jest to część Costa Blanca. Obszar jest popularny, ponieważ zachował swój charakter z pełną gamą usług. Jest łatwiej dostępny niż bardziej południowe regiony, ale oferuje ten sam słoneczny klimat. Jest mniejszy i spokojniejszy niż duże miasta sąsiednie, takie jak Benidorm.
Najbliższy supermarket znajduje się około 164 metrów od domu. Najbliższa plaża, Platja de l'Ampolla, to około 282 metrów. Pole golfowe Club de Golf Ifach jest oddalone o 2,5 km. Najbliższa stacja kolejowa w Teulada znajduje się 300 metrów stąd. Lotnisko w Alicante jest oddalone o około 76 km, a w Walencji o około 98 km. Komunikacja autobusowa istnieje, ale samochód znacznie ułatwia poruszanie się. Najbliższa apteka to 4,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ma ponad 3000 godzin słońca rocznie. Lata są gorące i suche, zimy łagodne. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka znajduje się na wysokości około 180-185 m n.p.m., co zapewnia przewiew. Temperatury wahają się średnio między 10 a 26°C w ciągu roku. Słońce świeci na taras przez większość dnia dzięki południowej ekspozycji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże w Moraira są znane z czystości. Najbliższa plaża to mała zatoka Cala del Portitxol. Nieco dalej znajduje się szersza plaża piaszczysta Platja de les Platgetes. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w krótkiej odległości, takich jak Club de Golf Ifach i Club de Golf Jávea. Do żeglarstwa służy Club Náutico Moraira. Pływanie jest możliwe przez cały rok dla aktywnych.
Źródło: OpenStreetMap
Moraira znajduje się około 80 km na północ od Alicante i 100 km na południe od Walencji. Jest to część Costa Blanca. Obszar jest popularny, ponieważ zachował swój charakter z pełną gamą usług. Jest łatwiej dostępny niż bardziej południowe regiony, ale oferuje ten sam słoneczny klimat. Jest mniejszy i spokojniejszy niż duże miasta sąsiednie, takie jak Benidorm.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 68 mm |
| Luty | 10.7°C | 41 mm |
| Marzec | 13.0°C | 45 mm |
| Kwiecień | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 44 mm |
| Październik | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych willi w Benissa i Altea, ta posiadłość w Moraira jest starsza, ale ma więcej charakteru. Działka jest znacznie większa, co jest rzadkością tak blisko plaży. Nowsze projekty są często bardziej kompaktowe. Poziom cen jest podobny jak w przypadku dużych willi w okolicznych gminach, ale oferuje więcej ziemi i historii. Obszary Teulada i Benissa oferują podobny krajobraz wiejski blisko wybrzeża.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i zamieszkiwalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
