Denne rustikke middelhavseiendommen ligger i Moraira, Alicante. Med en tomt på over 11 000 m² og 568 m² bygningsmasse kombinerer residenset tradisjonelle materialer som stein og tre med moderne systemer. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt og et privat miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er beliggende i et boligområde mellom Moraira, Teulada og Benitachell. Kysten ligger innen kort rekkevidde, med nærmeste strand ca. 300 meter unna. Området er urbanisert og har grunnleggende tjenester.
Med et bruksareal på 568 m² fordelt på to plan har huset fire soverom og tre fullverdige bad. De utendørsarealene inkluderer en organisk formet pool og områder for utendørs spising, designet for sosialt samvær.
Selv om den ble konseptualisert på 90-tallet, har eiendommen moderne teknologier som gulvvarme, varmepumpe og doble vinduer. Energisertifiseringen er klasse A.
Beliggenheten krever transportmiddel for vanlige turer til større byer, da flyplassen ligger 76 km unna. Tomtstørrelsen på over en hektar innebærer konstant vedlikehold av de grønne områdene.
Denne løsningen er egnet for de som søker en romslig hovedbolig som forener gammeldags sjarm med moderne komfort. Den er egnet for familier som trenger flere soverom og store fellesarealer. Konfigurasjonen er også funksjonell for de som jobber hjemmefra og krever et separat og rolig miljø, eller for de som ønsker et hus for ofte gjester takket være gjesterommet og de ekstra badene.
Strukturen bruker materialer designet for å vare over tid. Gulvene er av terrakotta, et valg som opprettholder en stabil innendørs temperatur, støttet av leirisolering. Overflaten inkluderer elfenbensfarget marmor på badene og en trapp i massiv marmor. Vinduene har dobbel glass, noe som bidrar til energieffektiviteten sertifisert som klasse A. Elementer som de gjenbrukte bjelkene fra gamle rivninger gir huset karakter uten å kompromittere funksjonaliteten.
Startprisen for denne eiendommen er 4 200 000 €. Beløpet reflekterer det betydelige arealet, den veldig nære beliggenheten ved havet og tilstedeværelsen av høykvalitets materialer som elfenbensfarget marmor på badene og solid marmortrapp. Det er en unik eiendom på det lokale markedet.
Å bo her innebærer å bebo en historisk residens med steinvegger og synlige bjelker, beliggende i et av de mest eksklusive områdene på Costa Blanca. Den interne planen inkluderer en stue oppdelt i to soner, hver med en funksjonell peis, ideell for lesning eller sosialisering om vintermånedene. Kjøkkenet med en profesjonell Molteni gasskomfyr fungerer som et sentralt møtested. Utrommet tilbyr flere skyggefulle områder å tilbringe dagene på, bort fra direkte nabo-syn, takket være privatlivet sikret av tomtens størrelse og vegetasjonen.
Moraira er en kystby kjent for sin rolige atmosfære. Daglige forsyninger er tilgjengelige: en supermarked ligger mindre enn 200 meter unna, mens helse- og apotektilbud krever transport et par kilometer unna. Nærværet av to fritidsbåthavner i nærheten indikerer et område egnet for fritidsseiling. Det urbane vevet er blandet med villaer og lokale tjenester integrert i landskapet.
Kartet viser eiendommens strategiske posisjon mellom Moraira og Teulada. Det fremhever nærheten til strender og golfbaner samt veiforbindelsen til Valencia og Alicante.
Moraira ligger i comarcaen Marina Alta, ca. 80 km nord for Alicante. Dets posisjon er sentralt i forhold til andre byer på Costa Blanca. Benissa og Jávea kan nås på kort tid med bil. Regionen er kjent for integrasjonen mellom boligturisme og lokale landbrukstradisjoner.
Eiendommen ligger ca. 2,5 km fra Club de Golf Ifach og gir enkel tilgang for sportsentusiaster. Strender som Platja de l'Ampolla kan nås til fots på få minutter. For internasjonale reiser ligger Alicante-Elche flyplass ca. 76 km unna, mens Valencia ligger 98 km unna. Teulada togstasjon, 300 meter unna, muliggjør regionale forbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Moraira er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,5°C og ca. 3 840 soltimer per år. Huset vender mot sør og garanterer naturlig lys hele dagen. Det utendørs bassenget kan brukes i ca. fire måneder per år når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på ca. 180 meter over havet gir naturlig ventilasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere bademuligheter innenfor en kilometer, som Cala del Portitxol og Platja de les Platgetes. Club Náutico Moraira, ca. 5 km unna, tilbyr havnetjenester. Foruten golf i nærheten er det sportsentre som Polideportivo Municipal Teulada. Området er også egnet for turgåing takket være nærheten til kysten og landdistriktene.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira ligger i comarcaen Marina Alta, ca. 80 km nord for Alicante. Dets posisjon er sentralt i forhold til andre byer på Costa Blanca. Benissa og Jávea kan nås på kort tid med bil. Regionen er kjent for integrasjonen mellom boligturisme og lokale landbrukstradisjoner.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Desember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med løsninger som FALCO 8 i Benissa eller Villa Roma i Finestrat utmerker denne eiendommen seg ved det betydelige utendørsarealet og den konsoliderte rustikke stilen. Mens nye byggeprosjekter i området tilbyr moderne design, tilbyr denne finca overlegne utendørsarealer og tradisjonelle materialer. Prisen er i tråd med luksusvillaer i området, men kombinasjonen av privatliv, nærhet til havet (mindre enn 300 meter) og tomt på over en hektar er sjelden.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på lokasjon, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
