Это поместье площадью более 11 000 м² расположено в Мораире, Аликанте. Жилая площадь составляет 568 м², в нем четыре спальни и три ванные комнаты. Это традиционная недвижимость типа Finca - Cortijo, построенная в 90-х годах. Расположение в районе Camp de Moraira предлагает виды на Средиземное море и окружающую сельскую местность. Ближайшие пляжи, Platja de l'Ampolla и Cala del Portitxol, находятся на расстоянии менее одного километра. В собственности есть бассейн, гараж с зарядной станцией для электромобилей и винный погреб. Энергетический сертификат класса A.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в муниципалитетах Мораира и Теулада, в комарке Марина Альта. Этот регион известен сочетанием прибрежных городов и сельских пейзажей. Поместье находится на высоте около 185 метров над уровнем моря, что обеспечивает защиту и виды. Ближайшие городские центры Мораира и Теулада находятся на небольшом расстоянии на машине. В окрестностях есть небольшие яхт-клубы и ближайшие поля для гольфа.
Эта недвижимость подходит для большой семьи или для того, кто ценит пространство. Четыре спальни обеспечивают конфиденциальность. Бассейн и летняя кухня поддерживают жизнь на улице. Винный погреб и множество зон отдыха способствуют социальной жизни. Гараж и подсобные помещения увеличивают практичность. Камины и печи придают тепло в более холодные месяцы. Большой участок позволяет заниматься садоводством и отдыхать в тишине.
Это не новый проект, а традиционное поместье 90-х годов. Это означает, что строительные конструкции устоялись. Есть возможности для ремонта, но основные структуры готовы. Внешний вид деревенский, и он спроектирован так, чтобы выдержать испытание временем. Энергетический сертификат класса A указывает на недавние улучшения или первоначальное высококачественное строительство.
Недвижимость расположена на склоне, что означает лестницы и перепады высот на участке. Это может быть сложно для людей с ограниченной подвижностью. Большой участок требует обслуживания. Несмотря на близость услуг, автомобиль необходим. Ближайшая большая больница находится в 15 км. Это не современный дом с лифтом, а одноэтажная недвижимость, где доступ осуществляется по лестницам.
Эта недвижимость подходит покупателю, который ищет традиционный испанский стиль с современными удобствами. Семьи, которым нужно пространство и которые ценят частную жизнь, найдут здесь подходящий дом. Он также подходит для тех, кто любит садоводство и проводит много времени на улице. Если использование автомобиля и короткие поездки за покупками не являются проблемой, здесь предлагается спокойная атмосфера. Для инвестора она предлагает стабильный актив недвижимости в популярном регионе.
Строительные материалы были выбраны исходя из долговечности. Полы из терракоты, лестницы и ванные комнаты из мрамора. Использованная древесина происходит от старых зданий, что добавляет истории и характера. Теплоизоляция выполнена из глиняного кирпича. В доме есть два камина и печь, что дает тепло зимой. Кухня оборудована профессиональной газовой плитой. Двойное остекление улучшает энергоэффективность. Система отопления работает на газе и тепловом насосе.
Недвижимость продается за 4 200 000 евро. Цена отражает размер участка, жилую площадь и местоположение. По сравнению с другой недвижимостью в регионе, ценовой уровень высок, но оправдан большим участком. В сопоставимых проектах в Бенисе и Альтеа цены находятся в том же диапазоне. Все цены указаны в евро, что обеспечивает стабильность.
Это место предлагает баланс между изоляцией и близостью к цивилизации. Утро можно начать на террасе, глядя на горизонт моря. Большой участок обеспечивает конфиденциальность, которую трудно найти в жилых районах. Пейзаж меняется от видов на море до сельских полей. Пространство позволяет жить семье и гостям без тесноты. Благодаря температуре и затененным участкам жизнь на улице возможна круглый год. В непосредственной близости есть рестораны и услуги, но за воротами царит тишина.
Мораира — это компактный и элитный прибрежный город. Услуги сосредоточены вокруг порта и центра. Еда на улице популярна. Район популярен среди международных покупателей, что видно в спектре услуг. Стиль жизни расслабленный, но активный. Наследие рыбацкой деревни все еще присутствует в архитектуре. Окрестности, такие как Теулада, предлагают больше местной жизни и традиций. Движение спокойное, хотя летом туристический сезон приносит оживление.
Карта показывает расположение недвижимости в районе Camp de Moraira. Участок граничит с природой и другой недвижимостью. На карте пляжи видны на небольшом расстоянии к югу. Дороги ведут к центрам Мораиры и Теулады.
Мораира находится примерно в 80 км к северу от Аликанте и в 100 км к югу от Валенсии. Это часть Коста Бланка. Район популярен тем, что сохранил характер города с полным спектром услуг. Он более доступен, чем более южные регионы, но предлагает тот же солнечный климат. Он меньше и тише, чем большие соседние города, такие как Бенидорм.
Ближайший супермаркет находится примерно в 164 метрах. Ближайший пляж, Platja de l'Ampolla, находится примерно в 282 метрах. Поле для гольфа Club de Golf Ifach находится на расстоянии 2,5 км. Ближайшая железнодорожная станция Теулада находится в 300 метрах. Аэропорт Аликанте находится примерно в 76 км, а Валенсии — примерно в 98 км. Автобусное сообщение существует, но автомобиль значительно облегчает передвижение. Ближайшая аптека находится в 4,4 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе более 3000 часов солнечного света в году. Лета жаркие и сухие, зимы мягкие. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Участок находится на высоте около 180-185 метров над уровнем моря, что обеспечивает проветривание. Температуры в среднем варьируются от 10 до 26 градусов в течение года. Из-за южной ориентации солнце светит на террасу большую часть дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи Мораиры известны своей чистотой. Ближайший пляж — это небольшая бухта Cala del Portitxol. Немного дальше находится более широкий песчаный пляж Platja de les Platgetes. Для любителей гольфа в пределах короткой дистанции доступно несколько полей, таких как Club de Golf Ifach и Club de Golf Jávea. Club Náutico Moraira предлагает возможности для парусного спорта. Активным людям плавание доступно круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Мораира находится примерно в 80 км к северу от Аликанте и в 100 км к югу от Валенсии. Это часть Коста Бланка. Район популярен тем, что сохранил характер города с полным спектром услуг. Он более доступен, чем более южные регионы, но предлагает тот же солнечный климат. Он меньше и тише, чем большие соседние города, такие как Бенидорм.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми виллами в Бенисе и Альтеа, эта поместье в Мораире старше, но с большим характером. Участок значительно больше, что редко так близко к пляжу. Новые проекты часто более компактны. Уровень цен аналогичен большим виллам в соседних муниципалитетах, но здесь предлагается больше земли и истории. Районы Теулада и Бениса предлагают аналогичный сельский пейзаж недалеко от побережья.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для проживания, а также дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
