Tato nemovitost typu Finca - Cortijo se nachází v Moraira, v provincii Alicante, na pozemku o rozloze 11 046 m². Dům je orientován na jih a nabízí výhled na moře i na venkov. Disponuje 4 ložnicemi a 3 koupelnami s celkovou obytnou plochou 568 m². Nemovitost byla postavena v 90. letech a disponuje energetickou třídou A.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zóně Moraira v bezprostřední blízkosti pobřeží. Leží v oblasti Camí del Rei, která klade důraz na soukromí. Vzhledem k velikosti pozemku a jeho umístění se nabízí kombinace pobytu u moře s venkovským charakterem.
Vzhledem k rozloze pozemku a dispozici domu je nemovitost vhodná pro rodiny nebo majitele, kteří vyžadují vysoké soukromí. Dům nabízí oddělené prostory pro odpočinek i společenské akce. Vybavení včetně vinného sklepa napovídá o možnostech uspořádání soukromých akcí.
Tato nemovitost není novostavba, ale dům postavený v 90. letech. Současná údržba a technické vybavení jako podlahové vytápění a tepelné čerpadlo však odpovídají moderním standardům. Při renovaci byly použity prvky z bouraných budov, což dodává interiéru historický ráz.
Cena nemovitosti je stanovena na úroveň 4,2 milionu eur, což může být pro řadu zájemců limitující faktor. Pozemek je svažitý, což může ztěžovat mobilitu osobám s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k velikosti pozemku je třeba počítat s náročnější údržbou zahrady.
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají nejen prázdninový dům, ale i stálé bydlení s dostatkem prostoru. Vzhledem k výbavě kuchyně a přítomnosti vinného sklepa se hodí pro milovníky vína a gastronomie. Velký pozemek nabízí soukromí, které ocení ti, kteří chtějí uniknout z shluku apartmánů.
Při povrchových úpravách byly použity přírodní materiály jako mramor a kámen. V koupelnách je použit mramor ve slonovinové barvě, schodiště je masivní mramorové. Podlahy jsou keramické a izolace je řešena hliněnými materiály. Tyto prvky byly vybrány pro jejich trvanlivost a tepelnou stabilitu.
Počáteční cena nemovitosti je 4 200 000 eur. V kontextu trhu v Moraira a okolí se jedná o segment luxusních nemovitostí s velkou plochou pozemku. Srovnatelné projekty v okolí se pohybují v cenovém rozpětí od 4,25 milionu do 6,5 milionu eur.
Tento dům nabízí prostor pro život s důrazem na venkovský styl s blízkostí moře. Velký obývací pokoj je rozdělen do dvou zón s vlastními krbymi, což umožňuje vytvořit různé atmosféry podle ročního období. Kuchyně s profesionálním sporákem Molteni je uzpůsobena pro společné vaření. Zahrada s ovocnými stromy a venkovním kuchyněnkou umožňuje trávit čas venku v soukromí.
Moraira je menší pobřežní město s nízkou hustotou osídlení. Oblast je známá svou rekreační funkcí. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, obchody a pláže. Ročně se zde koná 32 místních festivalů.
Mapa znázorňuje polohu nemovitosti v rámci Moraira, s důrazem na vzdálenosti k plážím a golfovým hřištům. Reliéf ukazuje mírné svažitost terénu.
Moraira je součástí obce Teulada a nachází se v regionu Marina Alta. Poloha mezi Alicante a Valencií umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti v Alicante (76 km) a ve Valencii (98 km). Oblast je známá svým pobřežním charakterem.
Vzdálenost k nejbližší pláži (Platja de l'Ampolla) je 282 metrů. Golfové hřiště Club de Golf Ifach je ve vzdálenosti 2,5 km. Láhve s benzínem lze tankovat na čerpací stanici s dobíjecím stanicím pro elektromobily ve vzdálenosti 4,5 km. Nejbližší železniční stanice Teulada je vzdálena 300 metrů.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce cca 185 metrů. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17,5 °C. Oblast má nadprůměrný počet slunečných hodin ročně (3 840), což podporuje aktivní životní styl venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž nejblíže je Platja de l'Ampolla (282 m). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici golfová hřiště a sportovní centra v blízkém okolí. Přístav Club Náutico Moraira je vzdálen 5,6 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira je součástí obce Teulada a nachází se v regionu Marina Alta. Poloha mezi Alicante a Valencií umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti v Alicante (76 km) a ve Valencii (98 km). Oblast je známá svým pobřežním charakterem.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost nabízí větší pozemek ve srovnání s typickými vilami v Altea nebo Benisse. Srovnatelné nemovitosti v oblasti jsou často dražší (např. v Altea od 6,4 milionu eur) nebo nabízejí méně soukromí. Lokalita Camí del Rei je klidnější než centrum Morairy.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených regionů. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a stavební kvality.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
