Ta nepremičnina se nahaja v urbani coni Moraira, v provinci Alicante. Objekt zaseda zemljišče 11.046 m² z bivalno površino 568 m². Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, razdalja do plaž pa je majhna; najbližja plaža je oddaljena približno 280 metrov. Območje se značilí po sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,5 °C.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v stanovanjski coni z južno orientacijo. Lokacija združuje bližino mesta Moraira z naravnim razgledom na pokrajino in morje. Okoliško območje je razvito z različnimi objekti v radiju 2 km.
Razporeditev hiše služi družinam, ki iščejo prostor in zasebnost. Ima 4 spalnice in 3 kopalnice, razporejene na dveh nivojih. Prostor vključuje ločene cone za počitek in druženje z možnostjo gostovanja z uporabo zunanjih površin.
Hiša je bila zgrajena v 90. letih in uporablja tradicionalne materiale kot sta kamen in les. Gradnja se povezuje z okolico, notranje posegi pa ohranjajo rustikalni estetski videz z modernimi udobji. Energetski razred je A.
Zaradi velikosti zemljišča vzdrževanje vrtov in bazena zahteva čas ali strokovno pomoč. Lega na nadmorski višini 185 metrov pomeni, da je padec proti obali, kar je treba upoštevati pri mobilnosti.
Ta hiša je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo stalno bivališče s prostorom in ne samo počitniško hiško. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo arhitekturo, ki nima sodobnega dizajna ampak značaj in zgodovino. Obstajajo številne zunanje cone, zaradi česar je idealna za gostovanje večjih skupin.
Materiali so bili izbrani za trajnost in estetsko skrbno naravo. Tla so iz terakote, ki ponuja toplotno izolacijo, stopnice pa so iz masivnega marmorja. V kopalnicah se uporablja kremno marmor. Kuhinja ima profesionalno plinščico Molteni. IZolacija iz gline in dvojni okni prispevajo k energetskemu razredu A.
Začetna cena je določena na € 4.200.000. V tem cenovnem razredu se nepremičnina kosí z drugimi vilami v Morairi in ponuja večje zemljišče v primerjavi z bolj centralnimi možnostmi. Cena odraža kombinacijo lokacije, površine in energetske učinkovitosti.
Dnevno življenje se vrti okoli zasebnosti in miru, ki jih ponuja veliko zemljišče. Kljub bližini mesta, nepremičnina deluje kot zatočišče. Zunanji prostori so zasnovani za živahnost junija in julija s prostori za peko in bazen. Notranjost podpira počasnejši življenjski slog, primeren za branje ob ognju v zimskih mesecih.
Območje omogoča dostop do osnovnih storitev v bližini. Na razdalji 164 metrov je supermarket za vsakodnevne potrebe. Lokalna policija in zdravstveni center služita skupnosti. Za zabavo so v bližini restavracije in kavarni, kar podpira vsakodnevno rutino brez potrebe po avtu za kratke razdalje.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine na zgornji strani Moraire. Opazite bližino do središča mesta in plaž ter neposreden dostop do provincialne ceste.
Moraira se nahaja v comarca Marina Alta, med Alicanteom in Valencio. Ta lokacija omogoča dostop do velikih mest, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta. Lega je strateška za raziskovanje severne obale Costa Blanca.
Plaže so dostopne peš, pri čemer je Plaža de l'Ampolla 282 m in Cala del Portitxol 663 m stran. Najbližje golf igrišče je Club de Golf Ifach na 2,5 km. Bolnišnica je 15 km stran. Železniške postaje Teulada (0,3 km) in Benissa (2,7 km) povezujejo območje s širšim omrežjem. Letališče Alicante je oddaljeno 76 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno temperaturo od 10 °C do 26 °C. Nadmorska višina 185 metrov vpliva na temperaturo in ponuja svežino poletnih mesecev. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostor vsaj 8 mesecev na leto z okoli 3840 urami sonca na leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža Plaža de l'Ampolla ima Modro zastavo. Prisotnost bližnje marine Club Náutico Moraira (5,6 km) kaže na možnosti za vodne športe. Poleg tega športni center Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) in golf igrišča ponujajo možnosti za aktivno rekreacijo izven plaže.
Vir: OpenStreetMap
Moraira se nahaja v comarca Marina Alta, med Alicanteom in Valencio. Ta lokacija omogoča dostop do velikih mest, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta. Lega je strateška za raziskovanje severne obale Costa Blanca.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s FALCO 8 v Benissi ta nepremičnina ponuja večje zemljišče za podobno ceno. V primerjavi z Villo Romo v Finestratu je lokacija v Morairi bolj zrela in bližje morju. Cena je konkurenčna trg Altea za podobne nepremičnine z golf igriščem v bližini.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kvalitete in bivalnosti ter zagotavlja iskren nasvet na podlagi podatkov med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
