تتميز هذه الفيلا الواسعة في موريرا (Moraira) بإطلالات لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط. يقع المنزل في منطقة مورافيت (Moravit) الهادئة، ويضم مساحة خضراء كبيرة، ويتكون من طابقين ويوفر مساحة كافية لعائلة كبيرة للعيش والاسترخاء. تم تجهيز كل طابق بمطبخ منفصل بالكامل. تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2015. تم تصميم الطابقين بشكل مستقل عن بعضهما البعض. يضم كل طابق ثلاث غرف نوم واسعة، وكل منها يفتح على تراس أو حديقة. يضمن تكييف الهواء المركزي، والتدفئة الأرضية في كل طابق، والحمامات الملحقة بكل غرفة نوم، الراحة القصوى. يضم الطابق الثاني تراسين فاخرين مع إمكانية الوصول إلى مسابح للكبار والصغار. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مطبخًا صيفيًّا، ومواقف لسيارتين، ومنطقة لعب للأطفال، وبستانًا.
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في موريرا (Moraira) أعلى، وهو 1,350,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر موقعها الساحلي الفريد في موريرا (Moraira)، ومساحة الأرض الأكبر (1400 متر مربع مقارنة بمعظم مشاريع الشقق)، ومساحة المعيشة الأكبر (380 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من 6 غرف نوم و 7 حمامات. بالإضافة إلى ذلك، توفر الفيلا خصوصية ومساحة منزل مستقل، في حين أن OCEANIC APARTMENTS عبارة عن شقق، و NUEVA DAYA VILLA فيلا بسعر بدء أقل. يوفر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (ابتداءً من 369,000 يورو) في لوماس دي كابو رويج شققًا بسعر أقل. تستهدف هذه الفيلا في موريرا (Moraira) المشترين الذين يبحثون عن عقار راقٍ وواسع بالقرب من الساحل، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل تفردها ووسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مورافيت (Moravit)، موريرا (Moraira)، وهي منطقة حضرية هادئة على مقربة من الساحل. توفر المنطقة وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام وتتمتع بمناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ومريحة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية الاحتياجات المعيشية المتنوعة. تصميمها المكون من طوابق مستقلة، وعدد كبير من غرف النوم والحمامات، ووسائل الراحة مثل التكييف المركزي والتدفئة الأرضية، تجعلها مثالية للعائلات متعددة الأجيال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة خاصة. توفر المساحات الخارجية، مثل حمامات السباحة والمطبخ الصيفي ومنطقة اللعب، خيارات للترفيه والاسترخاء.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2015، مما يعكس التركيز على الراحة الحديثة والمرافق. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديد الأخير يضمن وظائف العقار وجاذبيته الجمالية، مما يوفر للمالكين تجربة معيشية عالية الجودة دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة فورية.
يقع العقار على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر. في حين أنه يوفر إطلالات على البحر، إلا أنه يقع على مسافة بعيدة نسبيًا من المطارات الدولية الرئيسية (حوالي 76 كم إلى أليكانتي). بالإضافة إلى ذلك، في حين أن العديد من وسائل الراحة قريبة، فإن الوصول إلى المراكز الطبية الكبيرة (15 كم) أو ملاعب الجولف المحددة (تبدأ من 2.5 كم) سيتطلب استخدام السيارة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع ومريح ومجهز بالكامل، خاصة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة لأفراد العائلة الكبيرة. يعتبر موقعها في مورافيت (Moravit)، موريرا (Moraira)، مثاليًا لمن يرغبون في العيش على مدار العام أو الاستمتاع بإجازات طويلة، وذلك بفضل مناخها اللطيف ومشمسها الوفير وقربها من الشواطئ والمرافق المحلية. كما أن التجديد الأخير (2015) يجعله جذابًا للمشترين الذين يفضلون الانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات واسعة النطاق.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2015، مع التركيز على تحسين جودة المعيشة. تم تجهيز جميع الغرف بتكييف مركزي وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. كل غرفة نوم بها حمام خاص بها، مما يوفر الخصوصية والراحة. المطابخ مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. بالإضافة إلى ذلك، تضم الفيلا مسبحًا للأطفال وآخر للكبار، ومطبخًا صيفيًا، ومواقف لسيارتين، وملعبًا للأطفال. هذه المرافق وتفاصيل التشطيب تخلق بيئة معيشية عالية الجودة.
يبلغ سعر هذه الفيلا 1,350,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في موريرا (Moraira)، ومساحتها الواسعة (380 مترًا مربعًا)، وقطعتها الكبيرة (1400 مترًا مربعًا). يضم العقار 6 غرف نوم و 7 حمامات، بالإضافة إلى وسائل راحة راقية مثل تكييف الهواء المركزي والتدفئة الأرضية ومسبح خاص. بالنظر إلى المساحة والمرافق وحالة التجديد (تجديد 2015)، يتوافق هذا السعر مع معايير السوق الراقية في المنطقة. لا يوجد حاليًا سوى هذا العقار المتاح.
موريرا (Moraira) هي بلدة ساحلية راقية تشتهر بنمط حياتها عالي الجودة ومناظرها الطبيعية الخلابة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.5 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. يقع العقار في منطقة مورافيت (Moravit)، على بعد بضع مئات من الأمتار من الشواطئ، مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم سيرًا على الأقدام. يوفر ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات واسعة وتهوية جيدة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 6 محطات حافلات وخطين، مما يسهل تنقل السكان.
تتميز الحياة في موريرا (Moraira) بإيقاع هادئ ومتطور. يوفر حي مورافيت (Moravit) وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت (164 مترًا) والعديد من أماكن تناول الطعام (5 مطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم). في الوقت نفسه، يقع بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، على بعد خطوات قليلة من العديد من الشواطئ الشهيرة مثل بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) (282 مترًا). تقع نوادي اليخوت القريبة لتسهيل الأنشطة البحرية. على الرغم من موقعها الساحلي، يقع المشروع على بعد 0.3 كم فقط من وسط مدينة تيوادا (Teulada)، التي توفر المزيد من الخدمات العامة وروابط النقل، مثل محطة القطار.
يقع هذا العقار في مورافيت (Moravit)، موريرا (Moraira)، وهو حي سكني ناضج بالقرب من الساحل. توضح الخريطة المسافة سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم المحلية، بالإضافة إلى خيارات النقل إلى ملاعب الجولف القريبة ومركز المدينة.
تقع موريرا (Moraira) في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) في مقاطعة أليكانتي، بين فالنسيا وأليكانتي. كبلدة ساحلية مزدهرة، تجذب المشترين الدوليين بموقعها المتميز ومناخها المعتدل وجودة حياتها العالية. يقع الإقليم على بعد حوالي 80 كم من أليكانتي و 100 كم من فالنسيا، مما يسمح له بالاستفادة من المطارات والمرافق الثقافية لكلا المدينتين، مع الحفاظ على جوها الهادئ الفريد.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة. تقع محلات السوبر ماركت (164 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) (282 مترًا) على مقربة شديدة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب في وقت قصير، مثل نادي جولف إيفاخ (Club de Golf Ifach) (2.5 كم). في حين أن مطاري أليكانتي (ALC) وفالنسيا (VLC) يبعدان حوالي 76 كم و 98 كم على التوالي، فإن المنطقة بها 6 محطات للنقل العام تخدمها خطان للحافلات. يوفر محطة قطار تيوادا (Teulada)، الواقعة على بعد 0.3 كم، خيارات إضافية للتنقل. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 4.5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا (Moraira) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يستفيد الإقليم من حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يزيد بكثير عن العديد من البلدان الأوروبية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يوفر موقع الارتفاع البالغ 185 مترًا إطلالات واسعة وقد يوفر نسيمًا لطيفًا، مما يزيد من راحة العيش. المنطقة بعيدة عن المناطق الصناعية، وعادة ما تكون جودة الهواء جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) (282 مترًا)، وهو شاطئ شهير. تشمل الخيارات القريبة الأخرى كالا ديل بورتيتشول (Cala del Portitxol) (663 مترًا) وبلاتجا دي ليس بلاتخيتيس (Platja de les Platgetes) (672 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب مثل نادي جولف إيفاخ (Club de Golf Ifach) (2.5 كم) ونادي جولف خافيا (Club de Golf Jávea) (6.4 كم) تحديات متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية ومرافق رياضات مائية، تلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا (Moraira) في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) في مقاطعة أليكانتي، بين فالنسيا وأليكانتي. كبلدة ساحلية مزدهرة، تجذب المشترين الدوليين بموقعها المتميز ومناخها المعتدل وجودة حياتها العالية. يقع الإقليم على بعد حوالي 80 كم من أليكانتي و 100 كم من فالنسيا، مما يسمح له بالاستفادة من المطارات والمرافق الثقافية لكلا المدينتين، مع الحفاظ على جوها الهادئ الفريد.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL356514
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
