تقع هذه الفيلا الرائعة على الطراز المتوسطي في موقع متميز في مورايرا، وهي ملاذ حقيقي لمن يبحثون عن الفخامة والخصوصية والراحة. تتمتع الفيلا بإطلالات خلابة على كابو مورايرا والبحر والساحل، وتبلغ مساحتها 896 مترًا مربعًا من الأرض و 283 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، وهي جاهزة للسكن ومثالية للمشترين الذين يسعون لنمط حياة راقٍ.
مقارنة بشقق أوشينيك في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) وفيلا نويفا دايا في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في مورايرا بسعر 1,440,000 يورو أغلى ثمناً. يعكس هذا موقعها المتميز في مورايرا، ومساحة الأرض الأكبر (896 متر مربع)، وطبيعتها كفيلا منفصلة، بينما قد تكون المشاريع الأخرى عبارة عن شقق أو فيلات ذات قطع أراضي أصغر. Residential Vivalife في لوماس دي كابو روك (بدءًا من 369,000 يورو) هو أيضًا بسعر أقل، مما يشير إلى أن سوق العقارات في مورايرا ذو شريحة أعلى. تجذب مورايرا المشترين الباحثين عن نمط حياة فاخر بسمعتها الراقية وشواطئها الجميلة وبيئتها الهادئة، مما يفسر سعرها المرتفع نسبيًا. يوفر المشروع مساحات معيشة واسعة (283 متر مربع)، و 4 غرف نوم، ومسبحًا خاصًا، وهي ميزات لا توجد عادةً في العقارات المماثلة الأقل تكلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في مورايرا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من أن المسافة إلى المطار كبيرة (حوالي 999 كم)، فإن البيئة الحضرية المحيطة تضمن الراحة. يعتبر المشي وركوب الدراجات من الوسائل الفعالة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وواسع ومجهز بالكامل. يشتمل على شقة منفصلة، ومسبح خاص، وحديقة منخفضة الصيانة مع ري أوتوماتيكي، مما يلبي احتياجات المعيشة المتنوعة. تضيف غرفة المعيشة ذات المدفأة الدفء، بينما يوفر السولاريوم الموجود في الطابق العلوي إطلالات رائعة على البحر.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن. يجمع تصميمها المتوسطي مع وسائل الراحة الحديثة، مثل نوافذ الأمان مزدوجة الزجاج، والمصاريع الآلية، والتدفئة المركزية. يوفر العقار مسكنًا عالي الجودة جاهزًا للانتقال إليه على الفور.
هذا العقار غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن بناء جديد تمامًا أو قريب من مراكز النقل الرئيسية. على الرغم من سهولة الوصول، إلا أن المسافة إلى المطارات الرئيسية بعيدة، وبما أن المشروع مكتمل، فإنه لا يقدم خيارات بناء جديدة مخصصة.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح ومريح على الساحل الإسباني. يوفر التصميم الذي يشتمل على شقة منفصلة ملاءمة مثالية للعائلات متعددة الأجيال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف إضافية أو مكتب منزلي. تعد شرفة السولاريوم المطلة على البحر الأبيض المتوسط والمسبح الخاص خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر. كما أن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب عشاق الرياضة وعشاق الشواطئ. موقعها الملائم بالقرب من المرافق المحلية والبلدة الساحلية يجعلها خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تم تصميم الفيلا على الطراز المتوسطي مع الاهتمام بالتفاصيل. وهي تشمل غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، ومنطقة بها توصيلات جاهزة للمطبخ والغسيل، وحمامات مجهزة بالكامل. يضم الطابق العلوي غرفتي نوم مع خزائن مدمجة وحمام آخر مجهز بالكامل. تم تجهيز المنزل بنوافذ ألمنيوم بتأثير الخشب مع زجاج أمان مزدوج، ومصاريع آلية، وتدفئة مركزية (مع مشعات) لضمان الراحة والأمان. تتميز الحديقة منخفضة الصيانة بنظام ري أوتوماتيكي، بينما يضيف المسبح الخاص لمسة من الفخامة للمعيشة في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 1,440,000 يورو. كعقار جاهز، فإنه يوفر إمكانية السكن الفوري. نظرًا لموقعها المتميز في مورايرا ومواصفاتها الراقية، يعكس سعرها قيمتها في السوق المحلية. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، وقطعة أرض تبلغ مساحتها 896 مترًا مربعًا، توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة، مما يوفر قيمة كبيرة للمشترين المحتملين.
مورايرا هي بلدة ساحلية إسبانية راقية، تشتهر بخليجها الساحر وجودة الحياة العالية. تقع الفيلا على تل، وتوفر إطلالات مفتوحة وأجواء هادئة، بينما تظل قريبة من وسط المدينة والمتاجر الكبرى والمطاعم والبارات. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من ملاءمة الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، بمتوسط 3840 ساعة سنويًا، وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة على مدار العام.
مورايرا هي بلدة ساحلية هادئة وراقية ذات بيئة حضرية متطورة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 164 مترًا فقط، وشاطئ بلاتجا دي لامبولا على بعد 282 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوجد في المنطقة خطان للنقل العام و 6 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل. في حين أن المسافة إلى المطار بعيدة، فإن محطات القطار مثل تيلادا (0.3 كم) وبينيسا (2.7 كم) تقع في نطاق يمكن الوصول إليه، مما يسهل السفر داخل المنطقة.
يقع هذا المشروع في قلب مورايرا، وهي بلدة ساحلية تشتهر بشواطئها الجميلة وأجوائها الراقية. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية.
تقع مورايرا على الساحل المتوسطي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي. تقع بين فالنسيا وأليكانتي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين والمناطق الشهيرة الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بأجوائها الراقية وخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل، مما يجعلها وجهة مرغوبة للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.
تقع الفيلا على بعد 282 مترًا فقط من شاطئ بلاتجا دي لامبولا، و 663 مترًا من كالا ديل بورتيتكسول، و 672 مترًا من بلاتجا دي ليس بلاتخيتس. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 164 مترًا فقط، ويقع أقرب مركز للمدينة (مورايرا) مع المطاعم والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، حيث يقع نادي جولف إيفاش على بعد 2.5 كم، ونادي جولف خابيا على بعد 6.4 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 15 كم. في حين أن المطارات (مثل أليكانتي-إلش ALC) تقع على بعد حوالي 76 كم في خط مستقيم، فإن وجود خطين للنقل العام و 6 محطات للحافلات يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل النقل داخل المنطقة. تقع أقرب محطة قطار تيلادا على بعد 0.3 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مورايرا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية. يوجد 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من نسيم منعش وبعيد عن صخب الساحل المباشر، مع الاستمرار في البقاء على مقربة من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك بلاتجا دي لامبولا (282 م)، وكالا ديل بورتيتكسول (663 م)، وبلاتجا دي ليس بلاتخيتس (672 م). يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي جولف إيفاش على بعد 2.5 كم، أو نادي جولف خابيا على بعد 6.4 كم. كما تقدم المنطقة خيارات ترفيهية أخرى، مثل المراكز الرياضية القريبة والمراسي، مثل نادي مورايرا لليخوت (5.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع مورايرا على الساحل المتوسطي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي. تقع بين فالنسيا وأليكانتي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين والمناطق الشهيرة الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بأجوائها الراقية وخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل، مما يجعلها وجهة مرغوبة للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL114494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
