Cette villa méditerranéenne exclusive est située dans un emplacement privilégié à Moraira, une ville côtière réputée sur la Costa Blanca. Bénéficiant d'une position privilégiée, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et le paysage côtier. C'est une oasis pour les acheteurs exigeants à la recherche de luxe, d'intimité et de confort dans un cadre naturel incomparable. La villa allie gracieusement l'architecture traditionnelle aux commodités modernes, représentant le meilleur du style de vie méditerranéen.
Comparé à d'autres offres dans la région de la Costa Blanca, telles que les complexes d'appartements OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Moraira se positionne dans le segment de prix le plus élevé. Moraira est généralement considérée comme l'une des localités les plus exclusives et les plus chères de la Costa Blanca, ce qui se reflète dans les prix demandés ici. Alors que les projets comparés s'adressent davantage aux acheteurs ayant un budget plus modéré, cette villa s'adresse à une clientèle qui valorise un emplacement de premier ordre, une construction spacieuse, une vue sur la mer et des équipements haut de gamme. Les prix au mètre carré et les tailles de terrain à Moraira sont généralement plus élevés que dans les zones plus intérieures de Daya Nueva ou Rojales, qui, tout en offrant une bonne qualité de vie, n'ont pas l'emplacement côtier direct et la réputation établie de Moraira.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située en hauteur, offrant ainsi des vues étendues sur la côte. Elle se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Cet emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel haut de gamme avec la proximité pratique des commodités urbaines.
Cette propriété est conçue pour les acheteurs qui apprécient un style de vie méditerranéen haut de gamme. Avec ses quatre chambres et ses espaces de vie séparés, la villa offre une flexibilité pour les familles ou les invités. La piscine privée et les vastes terrasses sont des lieux idéaux pour la détente et le divertissement.
La villa a été construite sur un terrain plat et est dans un état achevé. Elle est prête à être occupée immédiatement. Le bâtiment est réparti sur deux niveaux, avec un accès au solarium à l'étage supérieur offrant des espaces extérieurs et des vues supplémentaires.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la mer depuis la limite de la propriété. L'aéroport le plus proche n'est pas accessible en moins d'une heure. Une partie de l'espace de vie est conçue comme un appartement séparé, ce qui peut ne pas convenir à toutes les configurations souhaitées. La propriété n'est pas située sur un terrain en pente, ce qui pourrait être un critère d'exclusion pour certains acheteurs.
Cette villa convient aux personnes recherchant un style de vie méditerranéen haut de gamme dans une ville côtière établie. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'espace et d'intimité, ainsi que pour les acheteurs qui souhaitent recevoir des invités, grâce à l'appartement séparé. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent accéder facilement aux commodités telles que les plages, les supermarchés et les restaurants, sans sacrifier une atmosphère de vie calme et privée. La propriété convient à une résidence permanente ou comme résidence de vacances de luxe.
La villa est construite dans un style méditerranéen, en mettant l'accent sur un environnement de vie lumineux et spacieux. Le salon et la salle à manger sont spacieux et disposent d'une cheminée pour plus de confort. La cuisine et la buanderie sont préparées pour l'installation. Les salles de bains sont entièrement équipées. Les caractéristiques particulières comprennent des fenêtres en aluminium à décor bois avec double vitrage de sécurité et des volets motorisés dans les chambres à l'étage pour plus de confort et de sécurité. Le chauffage central avec radiateurs assure une chaleur confortable même pendant les mois les plus froids.
La villa est proposée au prix de 1 440 000 €. La propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur une superficie habitable de 283 m². Le terrain s'étend sur 896 m². Compte tenu de la taille, de l'emplacement et des équipements, il s'agit d'une offre dans le segment supérieur du marché pour Moraira. La configuration avec un appartement séparé et un solarium augmente son attrait pour divers scénarios d'utilisation.
Moraira, située sur la côte de la province d'Alicante, est connue pour son atmosphère exclusive et sa baie pittoresque. Le projet est situé dans un quartier urbain mais néanmoins calme, avec une densité remarquable de commodités à proximité. Les supermarchés et les restaurants sont à quelques minutes de marche, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité immédiate de plusieurs plages comme Platja de l'Ampolla souligne le caractère maritime de l'emplacement. L'environnement offre un équilibre entre confort urbain et beauté naturelle, idéal pour une vie détendue.
La vie à Moraira est définie par la proximité de la mer et une infrastructure bien développée. L'environnement immédiat du projet est de nature urbaine, avec des commerces tels qu'un supermarché à seulement 164 mètres. Les plages sont également facilement accessibles, Platja de l'Ampolla se trouvant à seulement 282 mètres. Pour les personnes actives, des parcours de golf comme le Club de Golf Ifach sont disponibles à 2,5 km. Le centre-ville de Moraira offre d'autres commodités telles que des restaurants et des cafés, accessibles en quelques kilomètres.
Cette villa est située à Moraira, une ville côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. L'emplacement offre un bon accès aux plages et aux commodités urbaines, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif.
Moraira est située sur la Costa Blanca Nord, entre les villes plus importantes d'Alicante (environ 80 km) et de Valence (environ 100 km). Elle fait partie de la municipalité de Teulada et de la comarque de la Marina Alta. Cette position offre un accès aux services et à la culture des deux capitales provinciales, tandis que Moraira conserve une atmosphère plus calme et exclusive. La région est connue pour ses beaux tronçons côtiers, ses vignobles et ses paysages montagneux à l'intérieur des terres.
L'accès aux plages comme Platja de l'Ampolla (282 m) et Cala del Portitxol (663 m) est excellent. Les supermarchés (164 m) et une pharmacie (4,4 km) sont également bien desservis. Les parcours de golf les plus proches, tels que le Club de Golf Ifach, ne sont qu'à 2,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 76 km, assurant une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux. Il existe des transports publics avec 2 lignes et 6 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 26°C, offrant des conditions agréables toute l'année. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est particulièrement ensoleillée. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des températures douces, même pendant les mois d'été. Le paysage côtier doux et le climat doux favorisent les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Moraira offre une variété de plages et de criques. La Platja de l'Ampolla se trouve à seulement 282 mètres, idéale pour les journées à la plage. D'autres plages attrayantes comme Cala del Portitxol et Platja de les Platgetes sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 14 km, dont le Club de Golf Ifach (2,5 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités au Club Náutico Moraira (5,6 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Moraira est située sur la Costa Blanca Nord, entre les villes plus importantes d'Alicante (environ 80 km) et de Valence (environ 100 km). Elle fait partie de la municipalité de Teulada et de la comarque de la Marina Alta. Cette position offre un accès aux services et à la culture des deux capitales provinciales, tandis que Moraira conserve une atmosphère plus calme et exclusive. La région est connue pour ses beaux tronçons côtiers, ses vignobles et ses paysages montagneux à l'intérieur des terres.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL114494
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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