Ta nepremičnina se nahaja v Morairi, na obali Alicante. Gre za samostojno hišo s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, ki ponuja 283 m² bivalne površine na 896 m² velikem zemljišču. Objekt je že dokončan. Cena nepremičnine znaša 1.440.000 €, kar jo uvršča v višji cenovni razred na trgu nepremičnin v tej regiji.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Costa Blance, kot so na primer stanovanja v Rojalesu (OCEANIC APARTMENTS, od 475.000 €) ali vile v Daya Novi (NUEVA DAYA VILLA, od 380.000 €), ta vila v Morairi predstavlja bistveno dražjo naložbo. Višja cena (1.440.000 €) je upravičena z ekskluzivno lokacijo neposredno ob obali, večjo velikostjo objekta (283 m² bivalne površine) in zemljišča (896 m²), ter dokončano gradnjo. Projekti, kot je RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), so v nižjem cenovnem razredu in običajno ponujajo manjše površine ali so locirani dlje od morja. Moraira je sicer poznana kot premožno območje, kjer so nepremičnine, zlasti tiste z direktnim pogledom na morje, lahko zelo drage, kar potrjuje tudi ta primer. Dostopnost do storitev v peš oddaljenosti in bližina plaž ter golf igrišč dopolnjujejo vrednost te nepremičnine v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj opremljenimi lokacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana neposredno ob obali v urbanem okolju, kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev in infrastrukture. Bližina morja in mestnih dobrin vpliva na vsakdanje udobje in mobilnost prebivalcev.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo prostorno bivališče z bližino morja in mestnih storitev. Štiri spalnice nudijo fleksibilnost za družine ali goste, medtem ko velik vrt omogoča zunanjo rekreacijo.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Kupci se lahko izognejo času gradnje in morebitnim zapletom, povezanim z novogradnjami, ter se neposredno preselijo v svoje novo domovanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na golf igrišče ali bližine mednarodnega letališča za hitre lete. Tudi nepremičninska cena je na višji ravni, kar morda ni primerno za vse kupce.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno domovanje v prestižni obmorski lokaciji. Če cenite bližino morja, udobje mestnih storitev na dosegu roke in zasebnost velikega zemljišča, je ta vila lahko prava izbira. Idealna je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, z možnostjo pogostih obiskov plaže in golf igrišč, ki so oddaljeni le nekaj kilometrov. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo dom za celoletno bivanje ali razkošno počitniško destinacijo. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna tudi za kupce, ki želijo hitro vselitev brez čakanja na gradnjo.
Vila je zasnovana v mediteranskem slogu in ponuja vrsto kakovostnih elementov. Vgrajena so okna z aluminijastim okvirjem v videzu lesa z dvojnim varnostnim steklom, ki zagotavljajo dobro toplotno in zvočno izolacijo. V zgornjih nadstropjih so nameščena motorizirana senčila za dodatno udobje in varnost. Centralno ogrevanje z radiatorji skrbi za prijetno notranjo klimo tudi v hladnejših mesecih. Talne obloge niso specifično navedene, vendar se iz opisa in priloženih fotografij (npr. ploščice na terasah) sklepajo, da so uporabljeni vzdržljivi in estetski materiali, primerni za obalno podnebje. Kljub temu, da je hiša zasnovana v klasičnem mediteranskem slogu, so nekateri elementi, kot so slike modernih notranjih prostorov, nakazujejo na sodobne elemente v zasnovi.
Trenutna cena te nepremičnine znaša 1.440.000 €. Gre za dokončano vilo, ki je na voljo za takojšnjo vselitev. V območju Moraira, zlasti v nepremičninah z direktnim pogledom na morje in večjimi zemljišči, so cene lahko visoke. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju, velikost objekta in parcele ter dokončanost nepremičnine. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so na primer stanovanja v Rojalesu (od 475.000 €), je ta vila znatno dražja, kar je pričakovano glede na njene specifične značilnosti in lokacijo.
Moraira, del občine Teulada, je znana kot premožno špansko obmorsko mestece na območju Marina Alta. To območje združuje mirno življenjsko okolje z bližino ključnih storitev. Z nadmorsko višino 185 metrov ponuja prijetno klimo s povprečnimi temperaturami med 10 in 26 °C, kar je idealno za celoletno bivanje. V bližini (do 2 km) je na voljo več restavracij, bank in kavarn, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot sta Platja de l'Ampolla in Cala del Portitxol, ter pomorskih centrov, kot je Club Náutico Moraira, omogoča širok nabor prostočasnih dejavnosti na prostem. Ta kombinacija ponuja mirno, a hkrati aktivno življenje v Mediteranu.
Vila se nahaja v urbanem okolju Moraira, kjer so ključne storitve na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 164 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo. Čeprav je natančna razdalja do centra mesta Moraira navedena kot 2,5 km, je območje samo po sebi dobro opremljeno z restavracijami, bari in trgovinami. Bližina javnega prevoza, z dvema linijama in šestimi postajališči v bližini, zagotavlja mobilnost, čeprav bi za nekatere poti ali obisk oddaljenih destinacij, kot je letališče, avtomobil še vedno lahko bil potreben. Bolnišnica je oddaljena 15 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Mesto Moraira samo ponuja bogato izbiro restavracij (5 v 2 km), bank (3) in kavarn (1), kar obogati vsakdanje življenje prebivalcev.
Ta vila se nahaja v Morairi, slikovitem obalnem mestu na jugu Costa Blance. Karta prikazuje bližino morja, mestnih storitev ter golf igrišč in marin, kar ponazarja priročno lokacijo za različne prostočasne dejavnosti.
Moraira se nahaja na obali Costa Blance, med večjimi mesti Alicante (približno 80 km jugovzhodno) in Valencio (približno 100 km severozahodno). Nahaja se v comarcci Marina Alta, ki je znana po svojih plažah, vinogradih in slikovitih vaseh. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do teh večjih mest ter do mednarodnih letališč Alicante (ALC) in Valencia (VLC). Regija ponuja kombinacijo mirnega obalnega življenja z dostopom do urbanih centrov za kulturne in nakupovalne izlete.
Nepremičnina je strateško locirana glede na obalne dobrine. Plaže kot Platja de l'Ampolla (282 m) in Cala del Portitxol (663 m) so dosegljive peš. Supermarket je oddaljen le 164 metrov. Golf igrišča so nekoliko bolj oddaljena, z Club de Golf Ifach na 2,5 km in Club de Golf Jávea na 6,4 km. Najbližja EV polnilnica je oddaljena 4,5 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 76 km zračne razdalje, medtem ko je letališče v Valencii okoli 98 km. Letališče Malaga je precej bolj oddaljeno (465 km). Železniške postaje Teulada, Benissa in Gata so dosegljive z avtomobilom, kar omogoča povezavo z notranjostjo Španije.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,5 °C in izjemno visokim številom sončnih ur, kar 3.840 na leto. To omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem in uživanje v naravnih lepotah. Zimski meseci so blagi, s povprečnimi temperaturami okoli 10 °C, medtem ko poletja dosežejo do 26 °C. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Nad-morska višina 185 metrov zagotavlja prijetno svežino, medtem ko bližina morja vpliva na vlažnost zraka. Območje ni znano po strmih klifih, ampak ponuja bolj dostopen obalni teren.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Moraira ponuja dostop do več plaž, vključno s Platja de l'Ampolla (282 m) in Cala del Portitxol (663 m), ki sta v neposredni bližini. Te plaže so primerne za sprostitev in vodne aktivnosti. Za golfiste so na voljo trije golf klubi v bližini: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) in Llebeig (14 km). Ljubitelji vodnih športov lahko obiščejo bližnje marine, kot je Club Náutico Moraira (5,6 km). Za splošno športno rekreacijo so na voljo športni centri, kot je Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km). Te možnosti zagotavljajo raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Moraira se nahaja na obali Costa Blance, med večjimi mesti Alicante (približno 80 km jugovzhodno) in Valencio (približno 100 km severozahodno). Nahaja se v comarcci Marina Alta, ki je znana po svojih plažah, vinogradih in slikovitih vaseh. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do teh večjih mest ter do mednarodnih letališč Alicante (ALC) in Valencia (VLC). Regija ponuja kombinacijo mirnega obalnega življenja z dostopom do urbanih centrov za kulturne in nakupovalne izlete.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL114494
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi pošten, na podatkih temelječi nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
