Diese exklusive mediterrane Villa befindet sich in bester Lage in Moraira, einem angesehenen Küstenort an der Costa Blanca. Mit ihrer privilegierten Positionierung bietet die Immobilie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Küstenlandschaft. Sie ist eine Oase für anspruchsvolle Käufer, die Luxus, Privatsphäre und Komfort in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung suchen. Die Villa kombiniert anmutig traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und repräsentiert das Beste des mediterranen Lebensstils.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Costa Blanca, wie den Apartmentkomplexen OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder den Villen wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese Villa in Moraira im obersten Preissegment. Moraira gilt generell als eine der exklusiveren und teureren Lagen an der Costa Blanca, was sich in den hier aufgerufenen Preisen widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsprojekte sich eher an Käufer mit einem moderateren Budget richten, spricht diese Villa einen Käuferkreis an, der Wert auf erstklassige Lage, großzügige Bauweise, Meerblick und eine gehobene Ausstattung legt. Die Quadratmeterpreise und Grundstücksgrößen in Moraira sind typischerweise höher als in den weiter landeinwärts gelegenen Gebieten von Daya Nueva oder Rojales, die zwar ebenfalls gute Lebensqualität bieten, aber nicht die direkte Küstenlage und den etablierten Ruf von Moraira haben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt erhöht und bietet dadurch weite Ausblicke über die Küste. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Diese Lage verbindet die Ruhe einer gehobenen Wohngegend mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt ist für Käufer konzipiert, die eine gehobene mediterrane Lebensart schätzen. Die Villa bietet mit ihren vier Schlafzimmern und separaten Wohneinheiten Flexibilität für Familien oder Gäste. Der private Pool und die weitläufigen Terrassen sind ideale Orte für Entspannung und Unterhaltung.
Die Villa wurde auf einem ebenen Grundstück erbaut und befindet sich in einem fertiggestellten Zustand. Sie ist bereit für den sofortigen Bezug. Das Gebäude ist auf zwei Ebenen verteilt, wobei die obere Etage über einen Solarium-Zugang verfügt, der zusätzliche Außenbereiche und Ausblicke bietet.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Meer von der Grundstücksgrenze. Der nächstgelegene Flughafen ist nicht innerhalb einer Stunde erreichbar. Ein Teil des Wohnbereichs ist als separates Apartment konzipiert, was nicht für jeden Grundrisswunsch ideal sein mag. Die Immobilie ist nicht auf einem Hanggrundstück gelegen, was für manche Käufer ein Ausschlusskriterium sein könnte.
Diese Villa passt für Personen, die eine gehobene mediterrane Lebensweise in einer etablierten Küstenstadt suchen. Sie eignet sich für Familien, die Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für Käufer, die Gäste empfangen möchten, dank des separaten Apartments. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Annehmlichkeiten wie Strände, Supermärkte und Restaurants bequem erreichen möchten, ohne auf eine ruhige und private Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Die Immobilie ist für dauerhaftes Wohnen oder als luxuriöse Ferienresidenz geeignet.
Die Villa ist im mediterranen Stil erbaut, wobei Wert auf ein helles und geräumiges Wohnambiente gelegt wurde. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Kamin, der für Gemütlichkeit sorgt. Die Küche und der Waschbereich sind für die Installation vorbereitet. Die Bäder sind voll ausgestattet. Besondere Merkmale umfassen Holzdekor-Aluminiumfenster mit Sicherheitsdoppelverglasung und motorisierten Rollläden in den oberen Schlafzimmern für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zentralheizung mit Heizkörpern sorgt für behagliche Wärme auch in kühleren Monaten.
Die Villa wird zu einem Preis von €1,440.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 283 m². Das Grundstück umfasst 896 m². Angesichts der Größe, der Lage und der Ausstattung ist dies ein Angebot im oberen Segment des Marktes für Moraira. Die Ausgestaltung mit separatem Apartment und Solarium erhöht die Attraktivität für verschiedene Nutzungsszenarien.
Moraira, gelegen an der Küste der Provinz Alicante, ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre und seine malerische Bucht. Das Projekt befindet sich in einer städtischen, aber dennoch ruhigen Gegend, mit einer bemerkenswerten Dichte an Annehmlichkeiten im Umkreis. Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden wie Platja de l'Ampolla unterstreicht den maritimen Charakter der Lage. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, ideal für ein entspanntes Leben.
Das Leben in Moraira wird durch die Nähe zum Meer und eine gut entwickelte Infrastruktur bestimmt. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt in nur 164 Metern Entfernung. Die Strände sind ebenfalls leicht erreichbar, Platja de l'Ampolla liegt nur 282 Meter entfernt. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie der Club de Golf Ifach in 2,5 km Entfernung verfügbar. Das Stadtzentrum von Moraira bietet weitere Annehmlichkeiten wie Restaurants und Cafés, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind.
Diese Villa befindet sich in Moraira, einem Küstenort in der Provinz Alicante, an der nördlichen Costa Blanca. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Strände und städtische Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig von der Ruhe einer exklusiven Wohngegend profitiert.
Moraira liegt an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 80 km) und Valencia (ca. 100 km). Es gehört zur Gemeinde Teulada und ist Teil der Marina Alta Region. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Dienstleistungen und der Kultur beider Provinzhauptstädte, während Moraira selbst eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre bewahrt. Die Region ist bekannt für ihre schönen Küstenabschnitte, Weinberge und Berglandschaften im Hinterland.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de l'Ampolla (282 m) und Cala del Portitxol (663 m) ist ausgezeichnet. Supermärkte (164 m) und eine Apotheke (4,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Ifach, sind nur 2,5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 76 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel mit 2 Linien und 6 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 26°C, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region besonders sonnenreich. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 185 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und milde Temperaturen, selbst in den Sommermonaten. Die sanfte Küstenlandschaft und das milde Klima fördern Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Moraira bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten. Der Platja de l'Ampolla ist nur 282 Meter entfernt, ideal für Strandtage. Weitere attraktive Strände wie Cala del Portitxol und Platja de les Platgetes sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 14 km erreichbar, darunter der Club de Golf Ifach (2,5 km). Wassersportfans finden im Club Náutico Moraira (5,6 km) Möglichkeiten. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 80 km) und Valencia (ca. 100 km). Es gehört zur Gemeinde Teulada und ist Teil der Marina Alta Region. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Dienstleistungen und der Kultur beider Provinzhauptstädte, während Moraira selbst eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre bewahrt. Die Region ist bekannt für ihre schönen Küstenabschnitte, Weinberge und Berglandschaften im Hinterland.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL114494
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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