Dieses weitläufige Anwesen in Moraira, Alicante, bietet auf 380 m² Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern ein Höchstmaß an Komfort. Auf einem 1400 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert es großzügigen Wohnraum mit einem ansprechenden Außenbereich, ideal für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil. Die Renovierung im Jahr 2015 und die durchdachte Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten unterstreichen die Vielseitigkeit dieses Objekts. Die Lage in einer ruhigen städtischen Umgebung, nahe zu Annehmlichkeiten, verspricht eine hohe Lebensqualität.
In vergelijking met de omliggende projecten zoals 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €380.000) en 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert deze villa in Moraira zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €1.350.000 weerspiegelt de omvang (380 m² woonoppervlak, 1400 m² perceel), het aantal slaapkamers (6) en badkamers (7), en de exclusieve locatie in een van de meer welvarende kustplaatsen van de Costa Blanca. Terwijl de andere genoemde projecten appartementen of villa's aanbieden in ontwikkelingsgebieden met een lagere instapprijs, focust dit object op een bestaande, gerenoveerde villa in een gevestigde stedelijke omgeving met directe nabijheid tot voorzieningen en stranden. De nadruk ligt hier op ruimte, privacy en een reeds gerealiseerde, hoge afwerkingsgraad na de renovatie in 2015, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van nieuwbouwprojecten met kleinere formaten en minder slaapkamers in nabijgelegen, maar mogelijk minder exclusieve, regio's.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Moraira, einem begehrten Küstenort an der Costa Blanca. In einer etablierten städtischen Umgebung gelegen, sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar. Die direkte Küstenlage bietet Nähe zum Mittelmeer, während die Infrastruktur der Stadt eine gute Anbindung an die Region gewährleistet.
Mit sechs Schlafzimmern und sieben Bädern ist diese Residenz für große Familien oder zur Unterbringung von Gästen ausgelegt. Die Möglichkeit, die beiden Etagen unabhängig voneinander zu nutzen, bietet flexible Wohnkonzepte. Eine umfassende Ausstattung mit Zentralklimaanlage und Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für Wohnkomfort, während die vorhandenen Terrassen und der Garten Freizeitmöglichkeiten im Freien erweitern.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend renoviert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die durch die Modernisierungen aktueller Standards entspricht. Aktuell ist keine Neubauphase im Gange; das Objekt steht für eine sofortige Übernahme zur Verfügung. Die Infrastruktur und Ausstattung sind auf dem Stand der Renovierung von 2015.
Das Projekt präsentiert sich als etablierte Villa, die zuletzt 2015 renoviert wurde. Es sind keine neuen Entwicklungsphasen geplant. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und Ausstattung. Informationen zu spezifischen, nicht umgesetzten Bauprojekten oder zukünftigen Erweiterungen sind nicht Teil dieser Beschreibung. Die Nähe zu städtischen Zentren kann Geräuschkulissen mit sich bringen.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele woning in een gevestigde kustplaats aan de Costa Blanca. Het is een ideale keuze voor grote families of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen, mede dankzij de twee aparte wooneenheden op elke verdieping. De ligging op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten en restaurants spreekt mensen aan die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. Kopers die houden van de mediterrane sfeer, met veel zonuren en een aangenaam klimaat, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van diverse stranden en golfbanen biedt volop recreatiemogelijkheden. Ook voor degenen die overwegen om het hele jaar door te wonen, biedt de infrastructuur en het klimaat een geschikte omgeving.
De villa, volledig gerenoveerd in 2015, biedt een hoog niveau van afwerking en comfort. Centraal airconditioningsysteem en verwarmde vloeren op elke verdieping zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wat zorgt voor privacy en gemak. De keukens op beide verdiepingen zijn volledig uitgerust. De twee luxe terrassen op de bovenste verdieping met zwembaden voor volwassenen en kinderen, de zomerkeuken, de ruime parkeergelegenheid en de kinderspeelplaats dragen bij aan de kwaliteit en functionaliteit van het object. Het gebruik van materialen en de constructieve integriteit zijn gebaseerd op de renovatie van 2015.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.350.000. Dit is een prijsindicatie voor het gehele object, dat zes slaapkamers en zeven badkamers omvat. De woning is direct beschikbaar. Gezien de omvang, de locatie en de recent uitgevoerde renovatie (2015) positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in Moraira. De marktsituatie in deze populaire kustregio is dynamisch, met prijzen die variëren afhankelijk van specifieke kenmerken zoals uitzicht, perceelgrootte en afwerkingsniveau.
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een typisch mediterraan leven. De directe nabijheid van de kustlijn met zijn diverse stranden, zoals Platja de l'Ampolla op 282 meter, draagt bij aan een ontspannen sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten (164 meter) en restaurants zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De stedelijke omgeving, gecombineerd met de rust van de wijk Moravit, creëert een aantrekkelijke balans. Met 3.840 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden is buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C ondersteunt dit klimaat. De villa zelf, met zijn twee onafhankelijke verdiepingen, biedt ruimte voor diverse woonconcepten, of het nu gaat om een groot gezin of om het ontvangen van gasten.
Moraira biedt een aangenaam mediterraan leven, gekenmerkt door zijn kustligging en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met een supermarkt op slechts 164 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Restaurants en cafés bevinden zich eveneens in de nabijheid, waardoor men kan genieten van de lokale gastronomie. De stranden, zoals Platja de l'Ampolla, liggen op korte afstand (282 meter), ideaal voor ontspanning aan zee. De beschikbaarheid van openbaar vervoer met 6 haltes en 2 lijnen, evenals de nabijheid van treinstations zoals Teulada (0,3 km), verbetert de mobiliteit. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de levendigheid van een kustplaats.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Moraira, een gewilde kustplaats in de provincie Alicante. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn en diverse stranden aan, evenals de toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten. De kaart illustreert de stedelijke omgeving en de relatieve ligging ten opzichte van omliggende gebieden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen.
Moraira is een exclusieve kustplaats, gelegen in de Marina Alta comarca, 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia. Het maakt deel uit van de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. De regio kenmerkt zich door een combinatie van rotsachtige kustlijnen, zandstranden en glooiend achterland met wijngaarden. Moraira positioneert zich als een rustigere en meer upscale bestemming vergeleken met grotere badplaatsen verderop aan de kust. De nabijheid van steden als Benidorm (ongeveer 50 km) en de grotere steden Alicante en Valencia biedt culturele en commerciële mogelijkheden, terwijl Moraira zelf een authentiekere, kleinere schaal behoudt.
De villa in Moraira is uitstekend bereikbaar en dicht bij diverse voorzieningen. Stranden zoals Platja de l'Ampolla zijn binnen 282 meter te bereiken, terwijl andere zoals Cala del Portitxol zich op 663 meter bevinden. Een supermarkt ligt op 164 meter afstand, en een apotheek op 4,4 km. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een redelijke rijafstand: Club de Golf Ifach op 2,5 km, Club de Golf Jávea op 6,4 km en Llebeig op 14 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 4,5 km afstand. Hoewel de luchthavens van Alicante-Elche (76 km) en Valencia (98 km) niet extreem ver weg zijn, is de afstand aanzienlijk. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 6 haltes en 2 OV-lijnen.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Moraira geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 17,5°C jaartemperatuur en 3.840 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging van de villa op 185 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en mogelijk een iets koeler klimaat dan direct aan de kust. De omgeving is glooiend, wat karakteristiek is voor de Marina Alta regio. De jaarlijkse 32 lokale feestdagen bieden mogelijkheden om de lokale cultuur te ervaren. Het milde klimaat maakt buitenactiviteiten het hele jaar door aantrekkelijk.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De directe kustligging van Moraira biedt toegang tot diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. Platja de l'Ampolla ligt op slechts 282 meter, Cala del Portitxol op 663 meter en Platja de les Platgetes op 672 meter. Deze stranden, vaak met Blauwe Vlag-kwalificatie, nodigen uit tot zwemmen en zonnebaden. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Club Náutico Moraira (5,6 km). Golf is eveneens populair, met Club de Golf Ifach (2,5 km) en Club de Golf Jávea (6,4 km) in de nabijheid. Sportcentra zoals het Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) bieden faciliteiten voor diverse sporten, wat de recreatieve diversiteit van de omgeving onderstreept.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira is een exclusieve kustplaats, gelegen in de Marina Alta comarca, 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia. Het maakt deel uit van de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. De regio kenmerkt zich door een combinatie van rotsachtige kustlijnen, zandstranden en glooiend achterland met wijngaarden. Moraira positioneert zich als een rustigere en meer upscale bestemming vergeleken met grotere badplaatsen verderop aan de kust. De nabijheid van steden als Benidorm (ongeveer 50 km) en de grotere steden Alicante en Valencia biedt culturele en commerciële mogelijkheden, terwijl Moraira zelf een authentiekere, kleinere schaal behoudt.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL356514
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
