Cette propriété spacieuse à Moraira, Alicante, offre un confort maximal sur 380 m² de surface habitable, avec 6 chambres et 7 salles de bains. Située sur un terrain de 1400 m², elle combine un espace de vie généreux avec un espace extérieur attrayant, idéal pour les familles ou comme résidence de vacances de luxe. La rénovation en 2015 et la conception réfléchie en deux unités de vie indépendantes soulignent la polyvalence de cette propriété. Son emplacement dans un environnement urbain calme, à proximité des commodités, promet une qualité de vie élevée.
Comparée aux projets environnants tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Moraira se positionne dans un segment de prix nettement supérieur. Le prix de 1 350 000 € reflète la taille (380 m² habitables, 1400 m² de terrain), le nombre de chambres (6) et de salles de bains (7), ainsi que l'emplacement exclusif dans l'une des villes côtières les plus prospères de la Costa Blanca. Alors que les autres projets mentionnés proposent des appartements ou des villas dans des zones en développement avec un prix d'entrée plus bas, cette propriété se concentre sur une villa existante et rénovée dans un environnement urbain établi avec une proximité immédiate des commodités et des plages. L'accent est mis ici sur l'espace, l'intimité et un niveau de finition élevé déjà réalisé après la rénovation de 2015, ce qui justifie le prix plus élevé par rapport aux projets de nouvelle construction de plus petite taille et avec moins de chambres dans des régions voisines mais potentiellement moins exclusives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Moraira, une ville côtière prisée sur la Costa Blanca. Nichée dans un environnement urbain établi, de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des restaurants sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la côte offre un accès à la Méditerranée, tandis que l'infrastructure de la ville assure une bonne connexion à la région.
Avec six chambres et sept salles de bains, cette résidence est conçue pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. La possibilité d'utiliser les deux étages indépendamment offre des concepts de vie flexibles. Un équipement complet avec climatisation centrale et chauffage par le sol assure le confort toute l'année, tandis que les terrasses et le jardin offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La maison a été entièrement rénovée en 2015. Il s'agit d'une propriété existante qui répond aux normes actuelles grâce aux modernisations. Aucune phase de nouvelle construction n'est en cours; le bien est disponible pour une occupation immédiate. L'infrastructure et l'équipement datent de la rénovation de 2015.
Le projet se présente comme une villa établie, rénovée pour la dernière fois en 2015. Aucune nouvelle phase de développement n'est prévue. L'accent est mis sur la structure et l'équipement existants. Les informations sur des projets de construction spécifiques non réalisés ou des extensions futures ne font pas partie de cette description. La proximité des centres urbains peut entraîner des nuisances sonores.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse et confortable dans une ville côtière établie sur la Costa Blanca. C'est un choix idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités, notamment grâce aux deux unités de vie distinctes à chaque étage. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les restaurants séduira ceux qui accordent de l'importance à la commodité et à un style de vie actif. Les acheteurs qui aiment l'ambiance méditerranéenne, avec beaucoup de soleil et un climat agréable, s'y sentiront chez eux. La proximité de diverses plages et terrains de golf offre de nombreuses possibilités de loisirs. Pour ceux qui envisagent d'y vivre toute l'année, l'infrastructure et le climat offrent un environnement propice.
La villa, entièrement rénovée en 2015, offre un niveau élevé de finition et de confort. La climatisation centrale et le chauffage par le sol à chaque étage assurent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain avec douche, offrant intimité et commodité. Les cuisines aux deux étages sont entièrement équipées. Les deux terrasses de luxe à l'étage supérieur avec piscines pour adultes et enfants, la cuisine d'été, le parking spacieux et l'aire de jeux pour enfants contribuent à la qualité et à la fonctionnalité de la propriété. L'utilisation des matériaux et l'intégrité structurelle sont basées sur la rénovation de 2015.
Le prix demandé pour cette villa est de 1 350 000 €. Il s'agit d'une indication de prix pour l'ensemble de la propriété, qui comprend six chambres et sept salles de bains. La maison est disponible immédiatement. Compte tenu de sa taille, de son emplacement et de la rénovation récente (2015), ce prix se positionne dans le segment supérieur du marché résidentiel de Moraira. La situation du marché dans cette région côtière populaire est dynamique, avec des prix variant en fonction des caractéristiques spécifiques telles que la vue, la taille du terrain et le niveau de finition.
Moraira, située sur la Costa Blanca, offre un style de vie méditerranéen typique. La proximité immédiate du littoral avec ses diverses plages, comme Platja de l'Ampolla à 282 mètres, contribue à une atmosphère détendue. Les commodités telles que les supermarchés (164 mètres) et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne pratique. L'environnement urbain, combiné au calme du quartier de Moravit, crée un équilibre attrayant. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, les activités de plein air sont possibles toute l'année. La température moyenne annuelle de 17,5°C soutient ce climat. La villa elle-même, avec ses deux étages indépendants, offre de l'espace pour divers concepts de vie, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Moraira offre une vie méditerranéenne agréable, caractérisée par sa situation côtière et ses commodités urbaines. L'environnement immédiat de la villa est urbain, avec un supermarché à seulement 164 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. Des restaurants et des cafés se trouvent également à proximité, permettant de profiter de la gastronomie locale. Les plages, comme Platja de l'Ampolla, sont à courte distance (282 mètres), idéales pour la détente en bord de mer. La disponibilité des transports en commun avec 6 arrêts et 2 lignes, ainsi que la proximité des gares comme Teulada (0,3 km), améliorent la mobilité. L'emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel avec la vivacité d'une ville côtière.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Moraira, une ville côtière recherchée dans la province d'Alicante. Le marqueur indique la proximité immédiate du littoral et de diverses plages, ainsi que l'accès aux commodités locales telles que les supermarchés. La carte illustre l'environnement urbain et la situation relative par rapport aux zones environnantes et aux installations de loisirs telles que les terrains de golf.
Moraira est une ville côtière exclusive, située dans la comarque de la Marina Alta, à 80 km au nord d'Alicante et à 100 km au sud de Valence. Elle fait partie de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca nord. La région se caractérise par une combinaison de côtes rocheuses, de plages de sable et d'un arrière-pays vallonné planté de vignes. Moraira se positionne comme une destination plus calme et plus haut de gamme par rapport aux grandes stations balnéaires plus loin sur la côte. La proximité de villes comme Benidorm (environ 50 km) et des grandes villes d'Alicante et de Valence offre des possibilités culturelles et commerciales, tandis que Moraira conserve une échelle plus authentique et plus petite.
La villa à Moraira est idéalement située et proche de diverses commodités. Les plages comme Platja de l'Ampolla sont accessibles en 282 mètres, tandis que d'autres comme Cala del Portitxol se trouvent à 663 mètres. Un supermarché est à 164 mètres et une pharmacie à 4,4 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours se trouvent à une distance raisonnable en voiture: Club de Golf Ifach à 2,5 km, Club de Golf Jávea à 6,4 km et Llebeig à 14 km. L'accessibilité en voiture est bonne, avec une borne de recharge pour VE à 4,5 km. Bien que les aéroports d'Alicante-Elche (76 km) et de Valence (98 km) ne soient pas extrêmement éloignés, la distance est considérable. Les transports en commun sont soutenus par 6 arrêts et 2 lignes.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,5°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de quatre mois, où la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C. La situation de la villa à 185 mètres d'altitude offre une vue agréable et potentiellement un climat légèrement plus frais qu'au bord de mer. Les environs sont vallonnés, ce qui est caractéristique de la région de la Marina Alta. Les 32 fêtes locales annuelles offrent des occasions de découvrir la culture locale. Le climat doux rend les activités de plein air attrayantes toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière immédiate de Moraira offre un accès à diverses plages et possibilités de loisirs. Platja de l'Ampolla se trouve à seulement 282 mètres, Cala del Portitxol à 663 mètres et Platja de les Platgetes à 672 mètres. Ces plages, souvent labellisées Pavillon Bleu, invitent à la baignade et au bronzage. Pour les amateurs de sports nautiques, il existe des marinas comme le Club Náutico Moraira (5,6 km). Le golf est également populaire, avec le Club de Golf Ifach (2,5 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km) à proximité. Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrent des installations pour divers sports, soulignant la diversité récréative de la région.
Source: OpenStreetMap
Moraira est une ville côtière exclusive, située dans la comarque de la Marina Alta, à 80 km au nord d'Alicante et à 100 km au sud de Valence. Elle fait partie de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca nord. La région se caractérise par une combinaison de côtes rocheuses, de plages de sable et d'un arrière-pays vallonné planté de vignes. Moraira se positionne comme une destination plus calme et plus haut de gamme par rapport aux grandes stations balnéaires plus loin sur la côte. La proximité de villes comme Benidorm (environ 50 km) et des grandes villes d'Alicante et de Valence offre des possibilités culturelles et commerciales, tandis que Moraira conserve une échelle plus authentique et plus petite.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL356514
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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