במוראירה (Moraira) מוצע מגרש בשטח 1769 מ"ר עם נוף חלקי לים. המגרש ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, והוא בחירה מצוינת עבור אלה המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם על חוף הים הספרדי. היעדר חובת בנייה ובחירה חופשית של קבלן מאפשרים גמישות לתכנון מותאם אישית. מוראירה עצמה היא אזור יוקרתי, הידוע באווירה המתוחכמת שלו ובדגש על איכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם ממוקם באזור העירוני של מוראירה, מה שמאפשר גישה לשירותים תוך שמירה על קרבה לחוף. במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחופים, הנאות החיים שלאורך החוף נמצאות בהישג יד. האזור ידוע באקלימו הנעים ובנופים הציוריים שלו, המציעים לתושבים סביבת מגורים שקטה אך נוחה.
מגרש זה מהווה הזדמנות מצוינת עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית לפי העדפותיהם האישיות. היעדר חובת בנייה או קביעת קבלן ספציפי פירושו חופש לתכנן ולבנות בית התואם לסגנונכם וצרכיכם. המגרש מציע שטח מספיק ליצירת אזורי מגורים חיצוניים, גינה או כל מתקן רצוי אחר.
על ידי מתן חופש בחירת קבלן והסרת חובת הבנייה, מגרש זה מציע גמישות משמעותית. קונים יכולים לתכנן ולבנות לפי לוח הזמנים שלהם, ולהבטיח שהבית החדש שלהם יעמוד בכל המפרטים והרצונות האישיים. האזור מעודד פיתוחים חדשים תוך שמירה על רמת חיים גבוהה.
אין חובת בנייה על מגרש זה, אך לא מצוין שיש להשתמש בקבלן מסוים. מחיר הרכישה אינו כולל מע"מ, שכר טרחת נוטריון, דמי רישום ועלויות חיבור מים וחשמל. לקבלת מידע מפורט על תקנות וחוקי בנייה, מומלץ להתייעץ עם הרשויות המקומיות.
Ref: VL390612
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות החולמים על בית מותאם אישית על חוף הים הספרדי. הוא מציע חופש ניכר למי שרוצה לתכנן ולבנות בית התואם את אורח חייהם והעדפותיהם האסתטיות. בין אם מדובר בבניית בית מודרני קומפקטי או בית משפחה מרווח, מגרש זה מספק מרחב וגמישות. המיקום האסטרטגי של המגרש, הקרבה לשירותים ולחופים, הופכים אותו גם לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות ושלווה. איכות החיים הגבוהה באזור מושכת את אלה המחפשים מקום מגורים קבע או בית נופש יוקרתי.
בעוד שלמגרש עצמו אין מבנים קיימים, גודלו ומיקומו מניחים את הבסיס לבניית מגורים באיכות גבוהה. קונים יכולים לבחור בחופשיות חומרי בניין ורמות גימור כדי לענות על טעמים אישיים ודרישות ביצועים. אזור מוראירה ידוע בפיתוחיו היוקרתיים, מה שמעיד על תשומת לב כללית לאיכות הבנייה. המיקום הגיאוגרפי של המגרש, הקרבה לתשתיות, מבטיחים גם גישה נוחה לשירותים וחומרים במהלך תהליך הבנייה.
מחיר מגרש זה מתחיל מ-590,000 אירו עבור 1769 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה במוראירה, אזור מבוקש מאוד. המגרש מחולק לשני חלקים (800 מ"ר ו-969 מ
מוראירה היא עיירת חוף ספרדית הידועה באיכות חייה הגבוהה. המגרש, הממוקם באזור עירוני, מוקף במגוון שירותים, כולל סופרמרקט (164 מ'), מסעדות (5), בנקים (3) ובתי קפה (1), כולם במרחק הליכה קצר. חופים כמו Platja de l'Ampolla נמצאים במרחק של 282 מטר בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים על שפת הים. האזור מתהדר גם בנופים טבעיים עוצרי נשימה ואקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ושפע שמש, היוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
חיים במוראירה פירושם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, עם האקלים החם שלו, אור שמש בשפע וקרבה לחוף. המגרש, הממוקם באזור עירוני, מציע נוחות, עם מסעדות, חנויות ובנקים בהישג יד. הקרבה לחופים מספקת הזדמנויות לפעילויות חוף, בעוד שמרכזי ספורט סמוכים (כמו Polideportivo Municipal Teulada, 0.6 ק"מ) מספקים לסגנון חיים פעיל. האזור, עם 12,912 תושבים, מציע אווירה קהילתית תוססת אך שקטה.
מגרש זה ממוקם בלב העיר מוראירה, במרחק הליכה מהשירותים המקומיים ועם נוף חלקי לים. מיקומו המצוין מספק גישה קלה לחופים, חנויות ורשת התחבורה.
מוראירה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), 80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. היא שוכנת על חוף קוסטה בלנקה (Costa Blanca) וידועה באווירתה היוקרתית ובדגש שלה על איכות חיים. האזור מציע מגוון אטרקציות, כולל חופים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור יחידים המחפשים אורח חיים חופי.
המיקום האסטרטגי של המגרש מבטיח קישוריות טובה. בעוד שיש מרחק מסוים משדות תעופה גדולים (Alicante-Elche, כ-76 ק"מ) וולנסיה (כ-98 ק"מ), תחנות רכבת מקומיות (Teulada, 0.3 ק"מ) ו-6 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות תחבורה ציבורית. הקרבה לכבישים ראשיים גם מקלה על נסיעה ברכב. החופים (Platja de l'Ampolla, 282 מ') וסופרמרקטים (164 מ') קרובים, בעוד בית החולים נמצא במרחק 15 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf Ifach במרחק 2.5 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוראירה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ו-3840 שעות שמש בשנה. זה מספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 185 מטר מעל פני הים, ומספק אקלים מתון, הרחק מטמפרטורות קיצוניות של החוף. בעוד שעונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C), האקלים הנעים לאורך כל השנה אידיאלי למגוון פעילויות פנאי, מהחוף ועד טיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Platja de l'Ampolla (282 מ'), Cala del Portitxol (663 מ') ו-Platja de les Platgetes (672 מ'). אזור מוראירה ידוע גם במרינות שלו, כמו Club Náutico Moraira (5.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.4 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. מרכזי ספורט סמוכים מציעים אפשרויות נוספות לספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
מוראירה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), 80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. היא שוכנת על חוף קוסטה בלנקה (Costa Blanca) וידועה באווירתה היוקרתית ובדגש שלה על איכות חיים. האזור מציע מגוון אטרקציות, כולל חופים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור יחידים המחפשים אורח חיים חופי.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה בלנקה, כגון OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מגרש זה במוראירה מציע הזדמנות ייחודית לבנייה עצמית בסביבה יוקרתית יותר. למרות שהמחיר של 590,000 אירו גבוה יותר, הוא נובע ממיקומו הישיר על החוף, השירותים העירוניים והשטח הגדול יותר של המגרש, המאפשר חופש תכנון גדול יותר. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) הוא פרויקט עם יחידות שכבר בנויות, המושך סוג אחר של קונה. מגרש זה בולט ביכולתו לבנות בית מאפס בעיר מבוקשת עם איכות חיים גבוהה, במקום לרכוש יחידה בנויה מראש. הקרבה לשירותים והפוטנציאל לנוף ימי ממקמים מגרש זה כאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ספציפי ומוכנים להשקיע בו.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
