关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于莫莱拉（Moraira）的城市区域，使其能够享受便利的生活设施，同时又靠近海岸。距海滩仅几百米，生活中的乐趣触手可及。周边地区以其宜人的气候和迷人的风景而闻名，为居民提供了一个宁静而又便利的居住环境。
对于希望根据个人喜好建造定制住宅的买家来说，这块土地是一个绝佳的机会。不强制建造或指定建筑商意味着可以自由地根据自己的风格和需求设计和建造房屋。该地块提供了充足的空间来创建户外生活区、花园或任何你想要的设施。
这块土地允许买家自由选择建造商，并无建造义务，因此提供了极大的灵活性。买家可以按照自己的时间表规划和建造，确保他们的新家符合所有个人规格和愿望。该地区鼓励新的发展，同时保持其高品质的生活水准。
该地块没有建造义务，但未指明必须使用特定建筑商。购买价格不包括增值税、公证费、注册费以及水和电的连接费用。如需了解详细的建筑规范和法规，建议咨询当地当局。
Ref: VL390612
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块地最适合那些在西班牙海岸拥有定制住宅梦想的个人或家庭。它为那些希望设计和建造符合他们特定生活方式和美学偏好的人提供了极大的自由。无论是建造一个紧凑的现代住所，还是一个宽敞的家庭住宅，这块地都提供了空间和灵活性。该地块的战略位置，靠近便利设施和海滩，也使其成为寻求便利与宁静相结合的买家的理想选择。该地区的高品质生活吸引了寻求永久居住或豪华度假屋的人们。
虽然该地块本身没有固定结构，但其面积和位置为建造高质量住宅奠定了基础。购买者可以自由选择建筑材料和装修标准，以满足个人品味和性能要求。莫莱拉地区以其高标准的开发项目而闻名，这表明了对建筑质量的普遍关注。该地块的地理位置，靠近基础设施，也确保了在建造过程中能够方便地获得公用设施和材料。
该地块的起价为590,000欧元，面积为1769平方米。该价格反映了其在莫莱拉（Moraira）的优越位置，这是一个备受追捧的地区。该地块分为两部分（800平方米和969平方米），并享有部分海景。购买价格不包含增值税、公证费、注册费以及水和电的连接费用，这些都需要另外计算。该地块为那些希望在西班牙海岸建造定制住宅的人提供了宝贵的机会。
莫莱拉是一座以其高品质生活而闻名的西班牙沿海城镇。该地块位于城市地区，周围是各种便利设施，包括超市（164米）、餐厅（5家）、银行（3家）和咖啡馆（1家），均可在短时间内到达。海滩，如Platja de l'Ampolla，距离仅282米，非常适合海滨生活。该地区还拥有迷人的自然风光和地中海气候，年平均气温为17.5°C，阳光充足，为户外活动提供了理想的条件。
生活在莫莱拉意味着享受地中海生活方式，这里有温暖的气候、充足的阳光和靠近海岸的优势。该地块位于城市中心，提供便利性，餐馆、商店和银行近在咫尺。海滩的近距离为海滨活动提供了机会，而附近的体育中心（如Polideportivo Municipal Teulada，0.6公里）则满足了积极的生活方式。该地区拥有12,912名居民，提供了一个既充满活力又不失宁静的社区氛围。
该地块位于莫莱拉（Moraira）的城市心脏地带，距离当地便利设施仅几步之遥，并享有部分海景。其优越的地理位置使其能够方便地到达海滩、商店和交通网络。
莫莱拉位于 Marina Alta 地区，是 Alicante 以北 80 公里和 Valencia 以南 100 公里处。它位于 Costa Blanca 的海岸线上，以其高档的氛围和对生活质量的关注而闻名。该地区提供了一系列景点，包括海滩、高尔夫球场和体育中心，使其成为寻求海岸生活方式的个人的理想目的地。
该地块的战略位置提供了良好的连接性。虽然距离较大的机场（如阿利坎特-埃尔切，约76公里）和瓦伦西亚（约98公里）有一定距离，但当地的火车站（Teulada，0.3公里）和6个公交车站提供了公共交通选择。主要道路的近距离也便于驾车出行。海滩（Platja de l'Ampolla，282米）和超市（164米）近在咫尺，而医院则在15公里外。高尔夫爱好者可以在2.5公里内找到Club de Golf Ifach。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉享受地中海气候，年平均气温为17.5°C，年日照时数为3,840小时。这为户外活动提供了充足的机会。该地区的海拔高度为185米，提供了温和的气候，远离沿海的极端温度。虽然游泳季节为4个月（水温≥20°C），但全年宜人的气候非常适合各种户外休闲活动，从海滩到远足。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个海滩，包括Platja de l'Ampolla（282米）、Cala del Portitxol（663米）和Platja de les Platgetes（672米）。莫莱拉地区也以其游艇码头而闻名，如Club Náutico Moraira（5.6公里）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach（2.5公里）和Club de Golf Jávea（6.4公里）都在短距离内。附近的体育中心提供了进一步的运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉位于 Marina Alta 地区，是 Alicante 以北 80 公里和 Valencia 以南 100 公里处。它位于 Costa Blanca 的海岸线上，以其高档的氛围和对生活质量的关注而闻名。该地区提供了一系列景点，包括海滩、高尔夫球场和体育中心，使其成为寻求海岸生活方式的个人的理想目的地。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
Vergeleken met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit perceel in Moraira een unieke kans voor zelfbouw in een meer exclusieve omgeving. Hoewel de prijs van €590.000 hoger ligt, is dit te wijten aan de directe kustligging, de stedelijke voorzieningen en de grotere perceeloppervlakte, wat meer ontwerpvrijheid biedt. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) is een project met reeds bestaande woningen, wat een ander type koper aanspreekt. Dit perceel onderscheidt zich door de mogelijkheid om een woning van de grond af op te bouwen in een gewilde stad met een hoge levenskwaliteit, in plaats van een reeds gebouwde unit te kopen. De nabijheid van voorzieningen en het potentieel voor zeezicht positioneren dit perceel als een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een specifieke levensstijl en bereid zijn daarin te investeren.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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