Na prodaj je zemljišče v velikosti 1769 m² v Morairi, na območju z neposrednim dostopom do obale, v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Ta parcela ponuja delni pogled na morje in omogoča prosto izbiro gradbenega izvajalca brez obveznosti gradnje z lastnikom. Moraira velja za eno najbolj ekskluzivnih in prijetnih lokacij na obali Costa Blanca, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja in naložbeni potencial.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v neposredni bližini obale v Morairi, urbanem naselju, kjer so številne storitve dostopne peš. Ta lokacija zagotavlja udobje vsakdanjega življenja ob hkratnem uživanju v bližini morja, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki iščejo priložnost za gradnjo lastnega doma na želeni lokaciji. Ponuja fleksibilnost pri izbiri gradbenega stila in izvajalca, kar ustreza željam po personalizaciji in prilagoditvi objekta specifičnim potrebam in okusu lastnika.
Projekt se nanaša na prodajo zemljišča, na katerem bo zgrajen stanovanjski objekt po izbiri kupca. Ni predvidena predhodna gradnja na zemljišču; kupci imajo svobodo pri načrtovanju in izvedbi gradnje v skladu z lokalnimi predpisi in lastnimi željami.
Prodaja se samo zemljišče, ne dokončana nepremičnina. Cene ne vključujejo davkov, notarskih stroškov, stroškov vpisa ter priključkov za vodo in elektriko. Obveznost gradnje pri lastniku ni predvidena, vendar je izbira gradbenega izvajalca prepuščena kupcu.
Ref: VL390612
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za kupce, ki iščejo zemljišče za gradnjo vile po meri na prestižni lokaciji ob Sredozemskem morju. Idealen je za investitorje, ki želijo ustvariti luksuzno počitniško ali stalno prebivališče, ali za posameznike, ki želijo izkoristiti prostost pri izbiri gradbenega izvajalca in dizajna. Bližina plaže, restavracij in golf igrišč (Club de Golf Ifach, 2,5 km) dopolnjuje privlačnost za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga. Lokacija v urbanem okolju z dobrimi prometnimi povezavami je primerna tudi za tiste, ki cenijo udobje in dostopnost do vseh potrebnih storitev.
Ta projekt ponuja priložnost za gradnjo po lastnih željah, kar pomeni, da je končna kakovost in izbira materialov v celoti odvisna od kupca in izbranega gradbenega izvajalca. Zemljišče je urbano, kar običajno pomeni dostop do vseh potrebnih priključkov (voda, elektrika, odplake) v bližini, kar je ključnega pomena za kakovostno gradnjo. Vendar pa vsi ti priključni stroški niso vključeni v ceno zemljišča. Obstaja delni pogled na morje, kar lahko vpliva na zasnovo objekta in izbiro materialov za zagotavljanje najboljšega izkoristka te naravne danosti.
Cena za zemljišče v velikosti 1769 m² v Morairi je 590.000 €. Ta cena ne vključuje davkov, notarskih stroškov, stroškov vpisa ter priključkov za vodo in elektriko. Ker gre za prodajo zemljišča, ni omejitev glede števila enot ali spalnic v prihodnji gradnji, kar omogoča popolno prilagoditev projektu. Kljub temu je priporočljivo preveriti aktualno razpoložljivost in morebitne dodatne stroške, povezane z gradnjo in priključki, saj se ti lahko razlikujejo.
Moraira, ki se nahaja na obali Costa Blanca, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega obalnega življenja in urbanega udobja. Z povprečno 17,5 °C letne temperature in 3.840 sončnimi urami na leto, je idealna destinacija za tiste, ki cenijo mediteranski način življenja. Mesto ponuja številne restavracije, kavarne in banke v neposredni bližini, kar zagotavlja prijetno vsakdanje bivanje. Bližina plaž, kot je Platja de l'Ampolla (282 m), in marina Club Náutico Moraira (5,6 km) omogočata uživanje v morskem okolju in vodnih aktivnostih.
Moraira, v občini Teulada, je znana kot manjše, ugledno obalno mesto z bogato ponudbo storitev. Na območju je 5 restavracij, 3 banke in 1 kavarna v krogu 2 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km). Višina 185 metrov nadmorske višine ponuja prijetno klimo z povprečno temperaturo med 10-26°C skozi vse leto, z bogatimi 3.840 sončnimi urami na leto. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž in drugih rekreacijskih objektov.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo parcele v Morairi, na območju Marina Alta na obali Costa Blanca. Poudarja bližino plaž, mestnih središč, golf igrišč in prometnih povezav, kar omogoča celovit pregled nad razpoložljivimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi v okolici.
Moraira se nahaja v regiji Marina Alta na obali Costa Blanca, približno 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencije. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest, ki ponujata dodatne kulturne, poslovne in zabavne možnosti. Mesto Teulada, ki je upravno središče Moraire, je oddaljeno le 0,3 km, kar zagotavlja dobro povezanost z lokalno infrastrukturo.
Zemljišče v Morairi je dobro povezano z okoliškimi destinacijami. Najbližja plaža, Platja de l'Ampolla, je oddaljena le 282 metrov, medtem ko sta supermarketa na razdalji 164 metrov. Golf igrišča, kot je Club de Golf Ifach, so dosegljiva v 2,5 km. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 76 km oziroma 98 km po zračni poti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Lokacija je dobro pokrita z 2 linijama javnega prevoza in 6 postajališči v bližini.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,5 °C in kar 3.840 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj skozi celo leto. Največja povprečna temperatura doseže 26°C, medtem ko najnižja pade na 10°C. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 185 metrov zagotavlja prijetno svežino, medtem ko bližina morja vpliva na blagodejno mikroklimatsko območje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Moraira ponuja bogate možnosti za rekreacijo, vključno s številnimi plažami v bližini. Platja de l'Ampolla je oddaljena le 282 metrov, sledijo Cala del Portitxol (663 m) in Platja de les Platgetes (672 m). Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Ifach (2,5 km) in Club de Golf Jávea (6,4 km). Športni center Polideportivo Municipal Teulada je oddaljen le 0,6 km, kar zagotavlja dostop do različnih športnih aktivnosti. Marina Club Náutico Moraira (5,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Moraira se nahaja v regiji Marina Alta na obali Costa Blanca, približno 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencije. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest, ki ponujata dodatne kulturne, poslovne in zabavne možnosti. Mesto Teulada, ki je upravno središče Moraire, je oddaljeno le 0,3 km, kar zagotavlja dobro povezanost z lokalno infrastrukturo.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Moraira, kjer se nahaja to zemljišče, je znana kot ugledno območje na Costa Blanca, ki privablja mednarodno občinstvo zaradi svoje lepote in mirnejšega življenjskega ritma v primerjavi z večjimi turističnimi mesti. Cene zemljišč na tem območju so običajno višje zaradi ekskluzivnosti in povpraševanja. V primerjavi z projekti v Rojalesu (OCEANIC APARTMENTS, od €475.000) ali Daya Novi (NUEVA DAYA VILLA, od €380.000), ki so pogosto apartmajski kompleksi ali vile na bolj razpršenih lokacijah, to zemljišče v Morairi ponuja večjo samostojnost pri gradnji lastne nepremičnine v že vzpostavljenem, prestižnem okolju. Lokacija v bližini plaž in golf igrišč je podobna drugim območjem na Costa Belli, vendar Moraira izstopa zaradi svoje arhitekturne ureditve in visoke kakovosti življenja. Medtem ko so projekti v Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, od €369.000) lahko bolj cenovno dostopni, nudijo manjši parcelni obseg in pogosto drugačen tip nepremičnin (apartmaji). Ta parcela v Morairi predstavlja priložnost za izgradnjo objekta po meri na lokaciji, ki združuje naravne lepote, mir in bližino vseh potrebnih storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem obalnih regij, kot sta Costa del Sol in Costa Blanca, pomaga kupcem pri iskanju ustreznih nepremičnin. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in življenjsko udobje ter nudi poštene, podatke podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
