मोराइरा (Moraira) में 1769 वर्ग मीटर का एक भूखंड पेश किया गया है, जिसमें आंशिक समुद्री दृश्य दिखाई देता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक शहरी वातावरण में स्थित, यह भूखंड उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्पेनिश तट पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। निर्माण की कोई बाध्यता नहीं और बिल्डर चुनने की स्वतंत्रता कस्टम डिजाइन के लिए लचीलापन प्रदान करती है। मोराइरा अपने आप में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है, जो अपने परिष्कृत माहौल और जीवन की गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करने के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मोराइरा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तट से निकटता बनाए रखते हुए सुविधाओं तक पहुंच की अनुमति देता है। समुद्र तट से कुछ सौ मीटर की दूरी पर, तटीय जीवन का आनंद आसानी से उपलब्ध है। यह क्षेत्र अपने सुखद जलवायु और सुंदर दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक शांत और सुविधाजनक रहने का वातावरण प्रदान करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक शानदार अवसर प्रस्तुत करता है जो अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। निर्माण की बाध्यता या किसी विशिष्ट बिल्डर को नियुक्त करने की अनुपस्थिति का मतलब है कि आप अपनी शैली और जरूरतों के अनुरूप घर को डिजाइन और बनाने के लिए स्वतंत्र हैं। भूखंड बाहरी रहने वाले क्षेत्रों, एक बगीचे, या आपकी इच्छित किसी भी अन्य सुविधा के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
बिल्डर चुनने की स्वतंत्रता प्रदान करके और निर्माण की बाध्यता को समाप्त करके, यह भूखंड महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करता है। खरीदार अपनी समय-सारणी के अनुसार योजना बना सकते हैं और निर्माण कर सकते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि उनका नया घर सभी व्यक्तिगत विशिष्टताओं और इच्छाओं को पूरा करता है। यह क्षेत्र उच्च जीवन स्तर बनाए रखते हुए नए विकास को प्रोत्साहित करता है।
इस भूखंड पर कोई निर्माण बाध्यता नहीं है, लेकिन यह निर्दिष्ट नहीं है कि किसी विशेष बिल्डर का उपयोग किया जाना चाहिए। खरीद मूल्य में वैट, नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और पानी और बिजली के कनेक्शन की लागत शामिल नहीं है। विस्तृत भवन नियमों और विनियमों के लिए, स्थानीय अधिकारियों से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।
Ref: VL390612
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो स्पेनिश तट पर कस्टम-निर्मित घर का सपना देखते हैं। यह उन लोगों को महत्वपूर्ण स्वतंत्रता प्रदान करता है जो अपने विशिष्ट जीवन शैली और सौंदर्य संबंधी प्राथमिकताओं के अनुरूप घर डिजाइन और बनाना चाहते हैं। चाहे वह एक कॉम्पैक्ट आधुनिक आवास का निर्माण हो या एक विशाल पारिवारिक घर का, यह भूखंड स्थान और लचीलापन प्रदान करता है। भूखंड का रणनीतिक स्थान, सुविधाओं और समुद्र तटों से निकटता, इसे सुविधा और शांति के संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है। क्षेत्र में उच्च जीवन स्तर उन लोगों को आकर्षित करता है जो स्थायी निवास या लक्जरी अवकाश गृह की तलाश में हैं।
हालांकि भूखंड पर कोई निर्मित संरचनाएं नहीं हैं, इसका आकार और स्थान उच्च गुणवत्ता वाले आवास के निर्माण के लिए आधार तैयार करते हैं। खरीदार व्यक्तिगत स्वाद और प्रदर्शन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए निर्माण सामग्री और फिनिशिंग मानकों को स्वतंत्र रूप से चुन सकते हैं। मोराइरा क्षेत्र अपने उच्च-स्तरीय विकासों के लिए जाना जाता है, जो निर्माण गुणवत्ता पर सामान्य ध्यान दर्शाता है। भूखंड का भौगोलिक स्थान, बुनियादी ढांचे से निकटता, निर्माण प्रक्रिया के दौरान सुविधाओं और सामग्रियों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
इस भूखंड की कीमत 1769 वर्ग मीटर के लिए 590,000 यूरो से शुरू होती है। यह मूल्य मोराइरा में इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है, जो कि एक अत्यधिक मांग वाला क्षेत्र है। भूखंड को दो भागों (800 वर्ग मीटर और 969 वर्ग मीटर) में विभाजित किया गया है और यह आंशिक समुद्री दृश्य प्रदान करता है। खरीद मूल्य में वैट, नोटरी, पंजीकरण शुल्क और उपयोगिता कनेक्शन लागत शामिल नहीं है, जिसके लिए अतिरिक्त खर्च की आवश्यकता होगी। यह भूखंड उन लोगों के लिए एक मूल्यवान अवसर प्रदान करता है जो स्पेनिश तट पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं।
मोराइरा एक स्पेनिश तटीय शहर है जो अपने उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। एक शहरी क्षेत्र में स्थित यह भूखंड, एक सुपरमार्केट (164 मीटर), रेस्तरां (5), बैंक (3) और कैफे (1) सहित विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो सभी छोटी दूरी पर हैं। प्लात्जा डे ल'एमपोला (Platja de l'Ampolla) जैसे समुद्र तट केवल 282 मीटर दूर हैं, जो समुद्र तटीय जीवन के लिए आदर्श हैं। यह क्षेत्र सुंदर प्राकृतिक दृश्यों और भूमध्यसागरीय जलवायु का भी दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.5°C और भरपूर धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है।
मोराइरा में रहने का मतलब है भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना, जिसमें गर्म जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और तट से निकटता शामिल है। एक शहरी क्षेत्र में स्थित यह भूखंड, रेस्तरां, दुकानें और बैंक सुलभ होने के साथ सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तटों की निकटता तटीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है, जबकि आस-पास के खेल केंद्र (जैसे Polideportivo Municipal Teulada, 0.6 किमी) सक्रिय जीवन शैली को पूरा करते हैं। 12,912 निवासियों वाले इस क्षेत्र में एक जीवंत, फिर भी शांत सामुदायिक वातावरण है।
यह भूखंड मोराइरा के शहरी केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है और आंशिक समुद्री दृश्य प्रस्तुत करता है। इसका उत्कृष्ट स्थान समुद्र तटों, दुकानों और परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
मोराइरा मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो एलिकांटे से 80 किमी उत्तर और वालेंसिया से 100 किमी दक्षिण में है। यह कोस्टा ब्लैंका के तट पर स्थित है और अपनी लक्जरी सेटिंग और जीवन की गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करने के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों सहित कई आकर्षण प्रदान करता है, जो इसे तटीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
भूखंड का रणनीतिक स्थान अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। हालांकि प्रमुख हवाई अड्डों (Alicante-Elche, लगभग 76 किमी) और वालेंसिया (लगभग 98 किमी) से कुछ दूरी है, स्थानीय रेलवे स्टेशन (Teulada, 0.3 किमी) और 6 बस स्टॉप सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। मुख्य सड़कों से निकटता कार से यात्रा को भी आसान बनाती है। समुद्र तट (Platja de l'Ampolla, 282 मीटर) और सुपरमार्केट (164 मीटर) पास में हैं, जबकि अस्पताल 15 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 2.5 किमी के भीतर Club de Golf Ifach पा सकते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोराइरा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.5°C और प्रति वर्ष 3840 घंटे धूप होती है। यह बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 185 मीटर है, जो तट के चरम तापमान से दूर एक हल्का जलवायु प्रदान करती है। जबकि तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है (पानी का तापमान ≥ 20°C), वर्ष भर सुखद जलवायु समुद्र तट से लेकर लंबी पैदल यात्रा तक विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लात्जा डे ल'एमपोला (Platja de l'Ampolla) (282 मीटर), कैला डेल पोर्टिट्क्सोल (Cala del Portitxol) (663 मीटर), और प्लात्जा डे लेस प्लाटगेट्स (Platja de les Platgetes) (672 मीटर) शामिल हैं। मोराइरा क्षेत्र अपने मरीना के लिए भी जाना जाता है, जैसे क्लब नौटिको मोराइरा (Club Náutico Moraira) (5.6 किमी)। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ इफाच (Club de Golf Ifach) (2.5 किमी) और क्लब डी गोल्फ जवेआ (Club de Golf Jávea) (6.4 किमी) कम दूरी पर हैं। आस-पास के खेल केंद्र अतिरिक्त खेल और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मोराइरा मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो एलिकांटे से 80 किमी उत्तर और वालेंसिया से 100 किमी दक्षिण में है। यह कोस्टा ब्लैंका के तट पर स्थित है और अपनी लक्जरी सेटिंग और जीवन की गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करने के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों सहित कई आकर्षण प्रदान करता है, जो इसे तटीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 41 mm |
| मार्च | 13.0°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 44 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 61 mm |
कोस्टा ब्लैंका पर अन्य परियोजनाओं, जैसे कि रोजेल्स में OCEANIC APARTMENTS (475,000 यूरो से शुरू) और दया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA (380,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, मोराइरा में यह भूखंड अधिक विशिष्ट वातावरण में स्वयं के निर्माण का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। हालांकि 590,000 यूरो की कीमत अधिक है, यह इसके प्रत्यक्ष तटीय स्थान, शहरी सुविधाओं और बड़े भूखंड क्षेत्र के कारण है, जो अधिक डिजाइन स्वतंत्रता की अनुमति देता है। लोमास डे काबो रोइग में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369,000 यूरो से शुरू) पहले से निर्मित इकाइयों वाली एक परियोजना है, जो एक अलग प्रकार के खरीदार को आकर्षित करती है। यह भूखंड पहले से निर्मित इकाई खरीदने के बजाय, उच्च जीवन स्तर वाले एक वांछनीय शहर में शुरू से घर बनाने की संभावना के साथ अलग है। सुविधाओं की निकटता और समुद्री दृश्य की क्षमता इस भूखंड को एक विशिष्ट जीवन शैली की तलाश करने वाले और उसमें निवेश करने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प के रूप में स्थापित करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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