וילה מודרנית זו, המסתיימת כעת ב-80%, ממוקמת באזור שקט במוריירה (Moraira) ומציעה עיצוב עכשווי עם חומרים איכותיים. הנכס בשטח 887 מ"ר עם שטח בנוי של 286 מ"ר תוכנן בקפידה כדי למקסם את האור הטבעי ואת הנופים הפתוחים של הסביבה. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית מודרני, יעיל ונוח באחד האזורים החופיים הנחשקים ביותר בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני במוריירה (Moraira), כאשר השירותים נמצאים במרחק הליכה. היא מציעה נגישות נוחה ברגל ובאופניים, כמו גם קרבה לחוף הים. עם זאת, המרחק משדה התעופה הופך אותה למתאימה למי שמחפש אורח חיים שקט על החוף.
הנכס תוכנן כדי לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציע אזורי מגורים פתוחים ומרווחים, מטבח מאובזר במלואו ושלושה חדרי שינה עם ארונות מובנים. חימום מרכזי, מיזוג אוויר וחלונות עם זיגוג כפול מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. גינה פרטית ובריכה מספקים מקום למנועים בחוץ.
וילה מודרנית זו נמצאת כעת בבנייה, 80% הושלמה. זה נותן לקונים פוטנציאליים הזדמנות להשלים בית איכותי בעתיד הקרוב. הפרויקט צפוי להסתיים בסגנון מודרני, תוך שימוש בחומרים איכותיים, בהתאם לתקני הבנייה הנוכחיים.
הנכס עדיין אינו גמור ודורש עבודות גימור והשלמה נוספות. למרות הקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים, הוא נמצא במרחק מה משדות תעופה מרכזיים וכמה מגרשי גולף. הבנייה של הווילה עדיין לא הושלמה, מה שהופך את הערכתה במצבה הסופי לבלתי אפשרית.
Ref: VL810041
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו הנמצאת בבנייה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית מודרני על חוף הים הספרדי. היא מתאימה למי שרוצה בית נוח, יעיל ושטוף שמש, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. 80% השלמת הנכס מאפשרת לקונים פוטנציאליים להוסיף נגיעות אישיות במהלך תהליך ההשלמה, וליצור בית ייחודי באמת. הקרבה לחוף הים ולמתקנים, יחד עם 3,840 שעות השמש בשנה, מספקת הזדמנות מושלמת ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
הווילה מעוצבת בסגנון מודרני, עם דגש על חומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה יעילות. למרות שהפרויקט טרם הושלם, הוא צפוי לכלול תכונות סטנדרטיות כמו חלונות זיגוג כפול, חימום מרכזי ומיזוג אוויר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. אזורי המגורים הפתוחים והמטבח המאובזר במלואו מיועדים לספק פונקציונליות ואסתטיקה. שלושת חדרי השינה עם ארונות מובנים מציעים שטח אחסון נאות. הכיוון הדרום-מזרחי של הנכס מחזק עוד יותר את יתרונות האור הטבעי, ומוסיף חום ובהירות לחללי המגורים.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-1,095,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 286 מ"ר על מגרש של 887 מ"ר. כפרויקט בבנייה (80% הושלם), הוא מציע אורח חיים מודרני ונוחות. בהתחשב במיקומו המובחר במוריירה (Moraira) ובעיצובו המודרני, רמת מחיר זו משקפת את הייחודיות והאטרקטיביות של האזור.
מוריירה (Moraira) היא עיירת חוף ספרדית משגשגת, חלק מעיריית טאולדה (Teulada), הממוקמת במחוז מרינה אלטה (Marina Alta), הידועה באיכות החיים הגבוהה שלה. היא מציעה בממוצע 3,840 שעות שמש בשנה. הסביבה העירונית פירושה שמתקנים רבים, כמו סופרמרקטים (164 מ') ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. האזור משרת 6 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על התחבורה המקומית. הגובה של 185 מ' מעל פני הים מספק אקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C.
מוריירה (Moraira) מציעה אורח חיים נינוח אך מתוחכם. כחלק מעיריית טאולדה, עיירת חוף קטנה אך אקסקלוסיבית זו ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) ומספקת סביבה עירונית נוחה. האזור משרת 6 תחנות תחבורה ציבורית, מה שהופך את התחבורה לקלה יחסית. מתקנים כמו סופרמרקטים (164 מ') במרחק הליכה מגבירים עוד יותר את הנוחות. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו (3,840 שעות בשנה), אידיאלי עבור אלה המחפשים אקלים ים-תיכוני ואורח חיים בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של מוריירה (Moraira), עיירת חוף מקסימה בקוסטה בלנקה. חופים קרובים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים מסומנים, המספקים הצצה לאורח החיים באזור.
מוריירה (Moraira) ממוקמת 80 ק"מ צפונית לאליקנטה (Alicante) ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה (Valencia). ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), היא יעד חוף אקסקלוסיבי בקוסטה בלנקה (Costa Blanca). האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באווירה השלווה ובאיכות החיים הגבוהה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים חיים על החוף.
הווילה מציעה גישה מצוינת למתקנים, כאשר הסופרמרקט נמצא במרחק של 164 מטרים בלבד. מספר חופים, כמו פלאטג'ה דה ל'אמפולה (Platja de l'Ampolla) (282 מ') וקאלה דל פורטיטקסול (Cala del Portitxol) (663 מ'), נמצאים במרחק קצר. חובבי גולף ימצאו את קלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach) במרחק 2.5 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טאולדה (Teulada) (0.3 ק"מ), בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ. למרות המרחק משדה התעופה, האזור מספק תחבורה ציבורית בסיסית באמצעות 2 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוריירה (Moraira) מתהדרת באקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C. 3,840 שעות השמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. הגובה הממוצע של האזור הוא 185 מטר מעל פני הים. בעוד שהאזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מצביעה על תנודות עונתיות בטמפרטורת המים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים, כולל פלאטג'ה דה ל'אמפולה (Platja de l'Ampolla) (282 מ') וקאלה דל פורטיטקסול (Cala del Portitxol) (663 מ'). חובבי גולף יכולים למצוא את קלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach) במרחק 2.5 ק"מ ואת קלאב דה גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) במרחק 6.4 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניציפל טאולדה (Polideportivo Municipal Teulada) (0.6 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
מוריירה (Moraira) ממוקמת 80 ק"מ צפונית לאליקנטה (Alicante) ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה (Valencia). ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), היא יעד חוף אקסקלוסיבי בקוסטה בלנקה (Costa Blanca). האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באווירה השלווה ובאיכות החיים הגבוהה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים חיים על החוף.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים על החוף, וילה נפרדת זו במוריירה ממוקמת בסגמנט המחירים והגודל הגבוה. לדוגמה, דירות Oceanic Apartments ברולחה (Rojales) מתחילות מ-475,000 אירו, וילה Nueva Daya ב-Daya Nueva מ-380,000 אירו, ו-Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig מ-369,000 אירו. פרויקטים אלה מציעים דירות ווילות בטווח מחירים רחב יותר, לעיתים קרובות בשלבי פיתוח שונים. המחיר הגבוה של הווילה במוריירה משקף את מיקומה הפרימיום, גודל המגרש הגדול והעיצוב המודרני, אשר בדרך כלל מושך קונים המחפשים חווית מגורים יוקרתית ופרטית יותר. למרות המחיר הגבוה יותר, הייחודיות של מוריירה, האווירה היוקרתית שלה והקרבה לחוף הים עשויים להוות אטרקציה מיוחדת עבור קהל היעד שלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
