立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、モライラ（Moraira）の都市化されたエリアに位置し、基本的な設備が徒歩圏内にあります。徒歩や自転車でのアクセスが容易で、ビーチにも近いです。しかし、空港からの距離があるため、静かな海岸沿いのライフスタイルを求める方に適しています。
この物件は、モダンな生活の要求に応えるように設計されており、広々としたオープンリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして組み込みのワードローブを備えた3つのベッドルームを提供しています。セントラルヒーティング、エアコン、二重窓は、一年中快適さを保証します。プライベートガーデンとプールは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
このモダンなヴィラは現在建設中で、80%が完成しています。これにより、潜在的な購入者は近い将来、高品質な住宅を完成させる機会を得られます。プロジェクトは、現代的なスタイルで、高品質な素材を使用し、現在の建築基準に沿って完成することが期待されています。
この物件はまだ完成しておらず、さらなる仕上げと最終作業が必要です。ビーチや都市部の施設に近いにもかかわらず、主要な空港やいくつかのゴルフコースからはやや離れています。ヴィラの建設はまだ完了していないため、最終的な状態で評価することはできません。
Ref: VL810041
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この建設中のヴィラは、スペインの海岸でモダンな家を探している国際的な購入者に最適です。永住、別荘、または投資として、快適で効率的で日当たりの良い家を望む方に適しています。物件の80%の完成度は、潜在的な購入者が完成プロセス中に個人的なタッチを加えることを可能にし、真にユニークな家を作り出します。ビーチやアメニティへの近さ、そして年間3,840時間の太陽光は、地中海式のライフスタイルを楽しむための完璧な機会を提供します。
ヴィラはモダンなスタイルで設計されており、高品質な素材と効率的な建築技術に重点が置かれています。プロジェクトはまだ完了していませんが、一年中の快適さを確保するために、二重窓、セントラルヒーティング、エアコンなどの標準的な機能を備えていることが期待されます。オープンリビングエリアと設備の整ったキッチンは、機能性と美観を提供するように設計されています。組み込みのワードローブを備えた3つのベッドルームは、十分な収納スペースを提供します。物件の南東向きは、自然光の利点をさらに高め、リビングエリアに暖かさと明るさを加えています。
この戸建てヴィラの価格は1,095,000ユーロから始まります。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、887㎡の土地に286㎡の建築面積があります。建設中のプロジェクト（80%完成）として、モダンなライフスタイルと設備を提供します。モライラ（Moraira）の高級な立地とモダンなデザインを考慮すると、この価格帯は地域の独自性と魅力を反映しています。
モライラ（Moraira）は、マリナ・アルタ地域にあるテウラダ（Teulada）市の一部であり、高い生活の質で知られる、発展中のスペインの海岸沿いの町です。年間平均3,840時間の太陽光を提供しています。都市環境は、スーパーマーケット（164m）やレストランなどの多くの施設が徒歩圏内にあることを意味します。この地域は6つの公共交通機関の停留所と2つの公共交通機関の路線によってサービスされており、地域移動を容易にします。標高185mは、平均年間気温17.5℃で快適な気候を提供します。
モライラ（Moraira）は、リラックスした洗練されたライフスタイルを提供します。テウラダ（Teulada）市の一部として、この小さくも高級な海岸沿いの町は、マリナ・アルタ（Marina Alta）地域に位置し、便利な都市環境を提供しています。この地域は6つの公共交通機関の停留所によってサービスされており、移動は比較的容易です。スーパーマーケット（164m）などのアメニティが徒歩圏内にあることで、利便性はさらに高まります。この地域は豊富な日照（年間3,840時間）で知られており、地中海気候とアウトドアライフスタイルを求める人に最適です。
この地図は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）にある魅力的な海岸沿いの町、モライラ（Moraira）の場所を示しています。近くのビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、都市施設がマークされており、この地域のライフスタイルを垣間見ることができます。
モライラ（Moraira）は、アリカンテ（Alicante）の北80km、バレンシア（Valencia）の南100kmに位置しています。マリナ・アルタ（Marina Alta）地域に位置し、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の高級な海岸沿いのデスティネーションです。この地域は、その風光明媚な海岸線、静かな雰囲気、そして高い生活の質で知られており、海岸沿いの生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
ヴィラは、スーパーマーケットまでわずか164メートルの距離にあり、アメニティへの優れたアクセスを提供しています。プラッチャ・デ・ラ・アンポージャ（Platja de l'Ampolla）（282m）やカラ・デル・ポルティトコル（Cala del Portitxol）（663m）などのいくつかのビーチは、短い距離にあります。ゴルフ愛好家は、2.5km先にクラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）を見つけることができます。最寄りの鉄道駅はテウラダ（Teulada）（0.3km）であり、アリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche）空港（ALC）は約76km離れています。空港からの距離にもかかわらず、この地域は2つのバス路線と6つのバス停を通じて基本的な公共交通機関を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラ（Moraira）は、平均気温が10℃から26℃の間で、年平均気温が17.5℃の地中海性気候を誇っています。年間3,840時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適です。この地域の平均標高は海抜185メートルです。この地域は日当たりの良い天候で知られていますが、4か月の水泳シーズン（水温≥20℃）は、水温の季節変動を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラッチャ・デ・ラ・アンポージャ（Platja de l'Ampolla）（282m）やカラ・デル・ポルティトコル（Cala del Portitxol）（663m）を含む複数のビーチがあります。ゴルフ愛好家は、2.5km先にクラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）、6.4km先にクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）を見つけることができます。さらに、この地域にはポリデポルティボ・ムニシパル・テウラダ（Polideportivo Municipal Teulada）（0.6km）などのスポーツセンターがあり、住民に様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
モライラ（Moraira）は、アリカンテ（Alicante）の北80km、バレンシア（Valencia）の南100kmに位置しています。マリナ・アルタ（Marina Alta）地域に位置し、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の高級な海岸沿いのデスティネーションです。この地域は、その風光明媚な海岸線、静かな雰囲気、そして高い生活の質で知られており、海岸沿いの生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
他の海岸沿いのプロジェクトと比較して、モライラにあるこの戸建てヴィラは、価格と規模において高級セグメントに位置しています。例えば、ロハレス（Rojales）のOceanic Apartmentsは€475,000から、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のNueva Daya Villaは€380,000から、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のResidential Vivalifeは€369,000から始まります。これらのプロジェクトは、より広い価格帯のアパートやヴィラを提供しており、多くは異なる開発段階にあります。モライラのヴィラの高価格は、その高級な立地、広い敷地面積、そしてモダンなデザインを反映しており、通常はより豪華でプライベートな生活体験を求める購入者を惹きつけます。より高い価格にもかかわらず、モライラのユニークさ、高級な雰囲気、そしてビーチへの近さは、ターゲットオーディエンスにとって特別な魅力となる可能性があります。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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