Cette villa moderne en construction à Moraira offre 286 m² de surface habitable sur un terrain de 887 m². Le projet est achevé à 80 %, combinant un design contemporain avec des matériaux de haute qualité. L'orientation sud maximise la lumière naturelle et permet des vues étendues. Située au calme, mais à distance de marche des commodités, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs exigeants de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Moraira, offrant un accès direct à la côte. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie et un confort quotidien. L'emplacement combine la proximité des services avec le calme d'un quartier résidentiel.
Pour les acheteurs qui apprécient le design moderne, la luminosité et la fonctionnalité, cette villa est un choix approprié. La conception ouverte des espaces de vie et les finitions de haute qualité, telles qu'une cuisine américaine entièrement équipée et trois chambres, répondent aux exigences de vie élevées. L'espace extérieur privé avec piscine invite à la détente.
Le projet est achevé à 80 %, ce qui signifie que les travaux structurels essentiels sont déjà terminés. Cela réduit les risques et le temps d'attente avant la finalisation. Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser certains aspects de l'aménagement intérieur et de terminer la villa selon leurs goûts.
Ce projet n'offre pas une occupation immédiate, car il est encore en construction. La distance par rapport aux grands aéroports tels qu'Alicante-Elche (environ 76 km) est significative, impliquant un trajet plus long pour les voyageurs. L'emplacement est davantage orienté vers l'utilisation d'une voiture, bien que certaines commodités soient accessibles à pied.
Ref: VL810041
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne avec un potentiel de personnalisation. Elle est idéale pour les familles qui apprécient un quartier résidentiel calme avec une bonne infrastructure, mais aussi pour les couples ou les personnes seules qui souhaitent un lieu de retraite de haute qualité en Méditerranée. La proximité des plages et des terrains de golf la rend attrayante pour les amateurs de style de vie en plein air. La propriété convient aussi bien comme résidence principale, offrant les avantages du climat méditerranéen et de la culture locale, que comme résidence de vacances attrayante ou investissement potentiel dans une région côtière établie.
La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, mettant l'accent sur un design contemporain. La description mentionne déjà un chauffage central, la climatisation et des fenêtres à double vitrage, indiquant un niveau de confort élevé. La conception ouverte des espaces de vie et l'intégration harmonieuse de la cuisine américaine sont des caractéristiques de l'architecture moderne. Les chambres disposent de placards intégrés. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'esthétique pour créer un environnement de vie lumineux et accueillant. L'orientation sud contribue à l'éclairage naturel.
La villa est proposée à partir de 1 095 000 €. Ce niveau de prix reflète les finitions haut de gamme, la taille du terrain et l'emplacement dans une région recherchée de la Costa Blanca. Le projet est classé comme 'Villa Individuelle' et offre une surface habitable de 286 m² sur un terrain de 887 m². Le projet est actuellement achevé à 80 %, ce qui permet une finalisation prochaine. Des informations détaillées sur les unités disponibles et les options de finition spécifiques sont disponibles sur demande.
Moraira, partie de la Marina Alta, offre un style de vie méditerranéen. Cette villa fait partie d'un environnement urbain où les services essentiels comme un supermarché sont à seulement 164 mètres. La promenade et les plages sont également à proximité, permettant des promenades au bord de la mer. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence calme mais bien connectée, adaptée à la fois à la résidence permanente et aux séjours de vacances. La température moyenne annuelle de 17,5°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable.
Moraira, faisant partie de la Marina Alta, offre une haute qualité de vie. La villa est située dans une zone urbaine avec un bon accès aux commodités. Un supermarché est à seulement 164 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Plusieurs plages et criques comme Platja de l'Ampolla (282 m) sont accessibles à pied. La connexion au réseau routier est bonne, même si les gares ferroviaires les plus proches se trouvent à Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km). Les 2 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité offrent des options de mobilité supplémentaires.
Cette villa est située dans un quartier côtier privilégié de Moraira. La carte montre la proximité immédiate des commodités importantes comme les supermarchés et plusieurs plages, soulignant le côté pratique de la vie quotidienne. Simultanément, la région est caractérisée comme urbaine avec une bonne accessibilité.
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position permet d'accéder aux centres culturels et économiques des deux provinces. La ville elle-même est connue pour son atmosphère haut de gamme et son littoral attrayant. Elle fait partie de la région de la Marina Alta, appréciée pour son paysage pittoresque et son climat doux. La villa fait ainsi partie d'une région côtière établie et recherchée d'Espagne.
La villa est bien desservie. Les plages comme Platja de l'Ampolla sont à seulement 282 mètres. Le supermarché le plus proche est à 164 mètres, garantissant un excellent approvisionnement local. Pour les golfeurs, trois parcours sont à portée de main : Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) et Llebeig (14 km). L'hôpital est à 15 km. Les aéroports les plus proches, Alicante-Elche et Valence, sont respectivement à environ 76 km et 98 km, offrant un temps de trajet modéré. 2 lignes de transport public augmentent la flexibilité.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5°C. La région est réputée pour ses 3 840 heures d'ensoleillement par an, promettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent des brises agréables et un microclimat tempéré, loin de la chaleur accablante de la plaine côtière. Les collines douces environnantes offrent également des vues pittoresques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Moraira regorge de plages et de criques. La Platja de l'Ampolla se trouve à seulement 282 mètres et est idéale pour un plongeon rapide. Cala del Portitxol et Platja de les Platgetes sont également à proximité immédiate (environ 670 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Club de Golf Ifach (2,5 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités au Club Náutico Moraira (5,6 km) situé à proximité. La région est propice aux activités de plein air et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position permet d'accéder aux centres culturels et économiques des deux provinces. La ville elle-même est connue pour son atmosphère haut de gamme et son littoral attrayant. Elle fait partie de la région de la Marina Alta, appréciée pour son paysage pittoresque et son climat doux. La villa fait ainsi partie d'une région côtière établie et recherchée d'Espagne.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Comparée aux projets Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Moraira se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Cela s'explique par l'emplacement exclusif sur la côte de Moraira, la plus grande superficie du terrain et le standard de construction élevé. Alors que les projets comparés ci-dessus sont plutôt positionnés dans le segment de prix bas à moyen et présentent souvent une plus grande distance par rapport à la mer, ce projet offre un emplacement côtier direct et une qualité de construction supérieure. La politique de prix reflète l'attrait de Moraira en tant que ville côtière établie et prospère, qui nécessite des investissements plus élevés mais offre également un potentiel de qualité de vie en conséquence. La proximité des commodités et des plages est ici un facteur décisif pour le prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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