Diese moderne, im Bau befindliche Villa in Moraira bietet auf 887 m² Grundstück eine Wohnfläche von 286 m². Das Projekt ist zu 80 % abgeschlossen und vereint zeitgenössisches Design mit hochwertigen Materialien. Die Südausrichtung maximiert das Tageslicht und ermöglicht weitreichende Ausblicke. Ruhig gelegen, aber dennoch mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, repräsentiert diese Immobilie eine attraktive Möglichkeit für anspruchsvolle Käufer an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Moraira, die direkten Zugang zur Küste bietet. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag ermöglicht. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend.
Für Käufer, die Wert auf modernes Design, Helligkeit und Funktionalität legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die offene Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung, wie eine voll ausgestattete amerikanische Küche und drei Schlafzimmer, erfüllen gehobene Wohnansprüche. Der private Außenbereich mit Pool lädt zur Entspannung ein.
Das Projekt befindet sich zu 80 % im Bau, was bedeutet, dass wesentliche strukturelle Arbeiten bereits abgeschlossen sind. Dies reduziert das Risiko und verkürzt die Wartezeit bis zur Fertigstellung. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise nach eigenen Wünschen zu gestalten und die Villa fertigzustellen.
Dieses Projekt bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit, da es sich noch im Bau befindet. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 76 km) ist signifikant, was für Reisende eine längere Anfahrt bedeutet. Die Lage ist eher auf eine Autonutzung ausgerichtet, obwohl einige Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.
Ref: VL810041
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine moderne Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Sie ist geeignet für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen, aber auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen hochwertigen Rückzugsort am Mittelmeer wünschen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht sie attraktiv für Liebhaber des Outdoor-Lebensstils. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz, der die Vorteile des mediterranen Klimas und der lokalen Kultur bietet, als auch als attraktive Ferienresidenz oder potenzielle Investition in einer etablierten Küstenregion.
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien erbaut, wobei ein zeitgenössisches Design im Vordergrund steht. Die Beschreibung erwähnt bereits zentrale Heizanlage, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster, was auf einen hohen Komfortstandard schließen lässt. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche und die nahtlose Integration der amerikanischen Küche sind Merkmale moderner Architektur. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Der Fokus liegt auf Funktionalität und Ästhetik, um ein helles und einladendes Wohnambiente zu schaffen. Die Südausrichtung trägt zur natürlichen Beleuchtung bei.
Die Villa wird ab 1.095.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die gehobene Ausstattung, die Größe des Grundstücks und die Lage in einer begehrten Region der Costa Blanca wider. Das Projekt wird als 'Detached Villa' klassifiziert und bietet eine Wohnfläche von 286 m² auf einem 887 m² großen Grundstück. Aktuell ist das Projekt zu 80 % fertiggestellt, was eine baldige Fertigstellung ermöglicht. Detaillierte Informationen zu den verfügbaren Einheiten und spezifischen Ausstattungsoptionen sind auf Anfrage erhältlich.
Moraira, ein exklusiver Küstenort in der Marina Alta, bietet ein mediterranes Lebensgefühl. Diese Villa ist Teil einer städtischen Umgebung, in der wesentliche Versorgungsleistungen wie ein Supermarkt nur 164 Meter entfernt sind. Die Promenade und Strände sind ebenfalls nah, was Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Lage ist ideal für Personen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Residenz suchen, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima.
Moraira, als Teil der Marina Alta, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Villa liegt in einer städtischen Zone mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 164 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Mehrere Strände und Buchten wie Platja de l'Ampolla (282 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, auch wenn die nächsten größeren Bahnhöfe in Teulada (0,3 km) und Benissa (2,7 km) liegen. Die 2 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 6 Haltestellen im Umkreis bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Diese Villa liegt in einer bevorzugten Küstenlage von Moraira. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und mehreren Stränden, was die praktische Seite des täglichen Lebens unterstreicht. Gleichzeitig ist die Umgebung als städtisch mit guter Erreichbarkeit gekennzeichnet.
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Provinzen. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gehobene Atmosphäre und ihre attraktive Küstenlinie. Sie ist Teil der Marina Alta-Region, die für ihre malerische Landschaft und ihr mildes Klima geschätzt wird. Die Villa ist somit Teil einer etablierten und begehrten Ferien- und Wohnregion Spaniens.
Die Villa ist gut erschlossen. Strände wie Platja de l'Ampolla sind nur 282 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt ist 164 Meter entfernt, was eine hervorragende Nahversorgung garantiert. Für Golfer liegen drei Golfplätze in Reichweite: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) und Llebeig (14 km). Das Krankenhaus ist 15 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind jeweils rund 76 km bzw. 98 km entfernt, was eine moderate Anreisezeit bedeutet. 2 öffentliche Verkehrslinien erhöhen die Flexibilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5°C. Die Region ist bekannt für ihre 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 185 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und ein gemäßigtes Mikroklima, fernab der drückenden Hitze der Küstenebene. Die sanften Hügel der Umgebung bieten zudem malerische Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Moraira ist reich an Stränden und Buchten. Platja de l'Ampolla ist nur 282 Meter entfernt und ideal für einen schnellen Sprung ins Meer. Cala del Portitxol und Platja de les Platgetes sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 670 m). Für Golfsportler bieten sich mehrere Plätze an, darunter der Club de Golf Ifach (2,5 km) und der Club de Golf Jávea (6,4 km). Wassersportler finden im nahegelegenen Club Náutico Moraira (5,6 km) Möglichkeiten. Die Region ist geprägt von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Provinzen. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gehobene Atmosphäre und ihre attraktive Küstenlinie. Sie ist Teil der Marina Alta-Region, die für ihre malerische Landschaft und ihr mildes Klima geschätzt wird. Die Villa ist somit Teil einer etablierten und begehrten Ferien- und Wohnregion Spaniens.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Im Vergleich zu den Projekten Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich diese Villa in Moraira in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist auf die exklusive Lage an der Küste von Moraira, die größere Grundstücksfläche und den gehobenen Baustandard zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind und oft eine größere Entfernung zum Meer aufweisen, bietet dieses Projekt eine direkte Küstenlage und eine höhere Bauqualität. Die Preisgestaltung reflektiert die Attraktivität Morairas als etablierter und wohlhabender Küstenort, der höhere Investitionen erfordert, aber auch ein entsprechendes Wohn- und Lebensqualitätspotenzial bietet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist hier ein entscheidender Faktor für den Preis.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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